Tryb: Zapytanie ofertowe prowadzone zgodnie z zasadą konkurencyjności (Wytyczne dot. kwalifikowalności wydatków 2021–2027, MFiPR/2021–2027/9(3), obowiązujące od 25 maja 2026 r.).
Wariant proceduralny: publikacja i komunikacja wyłącznie przez Bazę Konkurencyjności (BK2021); oferty wariantowe i częściowe niedopuszczone.
Finansowanie: FEnIKS 2021–2027, Priorytet FENX.06 Zdrowie, Działanie FENX.06.01, nabór FENX.06.01-IP.03-002/25; procedura wg Wytycznych kwalifikowalności wydatków 2021–2027 (obowiązujących od 25.05.2026 r.). - Waluta rozliczeń: PLN (również waluta oferty).
5
Terminy
Widoczne 50%
Realizacja zamówienia: od 1 września 2026 r. do 29 lipca 2027 r. (etap przygotowawczo-doradczy od 1.09.2026; aktywny nadzór nad robotami od października 2026 r. do 29.07.2027 r.)
Dopuszczalne przedłużenie: możliwe po 29.07.2027 r. w razie wydłużenia inwestycji Generalnego Wykonawcy
Termin składania ofert: do 02.09.2026 r. do godz. 01:59 (BK2021) (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 1.07.2026)
Związanie ofertą:60 dni od upływu terminu składania ofert
Płatność:21 dni od dostarczenia wizualizacji faktury i akceptacji protokołu odbioru częściowego
Doświadczenie: min. 2 usługi wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad budową/przebudową/rozbudową/nadbudową/modernizacją/remontem budynku w ostatnich 5 latach, wartość robót każdej ≥ 3 000 000 zł brutto; min. 1 usługa dotyczy budynku użyteczności publicznej.
Koordynator (inspektor konstrukcyjno-budowlany): uprawnienia budowlane konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń; ≥ 5 lat doświadczenia w nadzorowaniu inwestycji; pełnienie funkcji inspektora nadzoru przy ≥ 2 inwestycjach budowlanych (jak wyżej) o wartości robót ≥ 3 000 000 zł brutto każda.
Inspektor sanitarny: uprawnienia bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (cieplne/wentylacyjne/gazowe/wodociągowe/kanalizacyjne); ≥ 3 lata doświadczenia w branży; pełnienie funkcji inspektora przy ≥ 1 inwestycji o wartości robót ≥ 3 000 000 zł brutto.
Inspektor elektryczny: uprawnienia bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (elektryczne/elektroenergetyczne); ≥ 3 lata doświadczenia; pełnienie funkcji inspektora przy ≥ 1 inwestycji o wartości robót ≥ 3 000 000 zł brutto.
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskaż części zamówienia i (o ile znane) nazwy podwykonawców.
Zmiany umowy: dopuszczalne m.in. przy zmianie HRF/terminu Generalnego Wykonawcy, sił wyższej, zmianie PFU, zmianie wymagań DNSH/dostępności, zmianie stawki VAT; dla zmian istotnych limit do 50% wartości zamówienia (Wytyczne sekcja 3.2.4).
Zmiana personelu: wymaga zgody Zamawiającego; zastępca Koordynatora musi mieć doświadczenie nie niższe niż punktowane w ofercie.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 21 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Kompleksowa usługa wielobranżowego nadzoru inwestorskiego i doradztwa technicznego nad modernizacją budynku przy ul. Fredry 3 w Gdyni na potrzeby Centrum Zdrowia Psychicznego, realizowaną w formule „zaprojektuj i wybuduj" przez Generalnego Wykonawcę. Usługa obejmuje:
etap przygotowawczo-doradczy: analizę dokumentów kontraktowych, opiniowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego, weryfikację dokumentacji projektowej Generalnego Wykonawcy, przygotowanie list kontrolnych dostępności i DNSH;
nadzór inwestorski w okresie robót: kontrolę jakości i zgodności robót, odbiór robót zanikających i końcowych, weryfikację rozliczeń, opiniowanie robót dodatkowych i zamiennych, prowadzenie narad koordynacyjnych (min. 1/tydzień), raportowanie miesięczne, kontrolę wymagań dostępności i zasady DNSH, gromadzenie dokumentacji powykonawczej;
zakończenie i rozliczenie inwestycji: udział w odbiorach, weryfikację dokumentacji powykonawczej i operatu kolaudacyjnego, raport końcowy;
zapewnienie 4-osobowego personelu kluczowego: inspektor konstrukcyjno-budowlany (Koordynator), inspektor sanitarny, inspektor elektryczny, inspektor teletechniczny — z obecnością Koordynatora na budowie min. 3 dni/tydzień, a inspektorów branżowych min. 1 raz/tydzień w okresie aktywnych robót swojej branży.
