Tryb: zasada konkurencyjności wg Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027, MFiPR/2021–2027/9(3), obowiązujących od 25 maja 2026 r. (postępowanie o udzielenie zamówienia).
Finansowanie: Program FEnIKS 2021–2027, Priorytet FENX.06 Zdrowie, Działanie FENX.06.01, nabór FENX.06.01-IP.03-002/25; współfinansowanie ze środków UE. - Waluta rozliczeń: PLN (cena oferty brutto, dokładność do 2 miejsc po przecinku).
5
Terminy
Widoczne 50%
Realizacja zamówienia: od 1 września 2026 r. do 29 lipca 2027 r. (etap przygotowawczo-doradczy od 1.09.2026 / 7.09.2026; aktywny nadzór nad robotami od października 2026 r. do 29.07.2027).
Dopuszczalne przedłużenie: możliwe po 29.07.2027 r., jeśli wydłuży się realizacja inwestycji Generalnego Wykonawcy.
Doświadczenie Wykonawcy: min. 2 usługi kompleksowego wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad budową/przebudową/rozbudową/nadbudową/modernizacją/remontem budynku w ostatnich 5 latach, wartość robót każdej ≥ 3 000 000 zł brutto, min. 1 usługa dotyczy budynku użyteczności publicznej.
Koordynator (inspektor konstrukcyjno-budowlany): uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, doświadczenie zawodowe w nadzorowaniu inwestycji budowlanych ≥ 5 lat oraz funkcja inspektora nadzoru przy ≥ 2 inwestycjach budowlanych o wartości robót ≥ 3 000 000 zł brutto każda.
Inspektor sanitarny: uprawnienia bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne); doświadczenie w nadzorze robót sanitarnych ≥ 3 lata oraz ≥ 1 inwestycja budynkowa o wartości robót ≥ 3 000 000 zł brutto.
Inspektor elektryczny: uprawnienia bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje, urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne); doświadczenie ≥ 3 lata oraz ≥ 1 inwestycja budynkowa o wartości robót ≥ 3 000 000 zł brutto.
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskaż części i nazwy podwykonawców, jeśli znani.
Wynagrodzenie: waloryzacja wyłącznie przy ustawowej zmianie stawki VAT (wartość netto stała).
Kadra — zmiana: wymaga zgody Zamawiającego; zamiennik musi spełniać warunki i mieć doświadczenie nie niższe niż oceniane punktowo.
Termin realizacji: etap przygotowawczo-doradczy od 7 września 2026 r., aktywny nadzór od 1 września 2026 r. do 29 lipca 2027 r., dopuszczalne przedłużenie przy zmianie HRF Generalnego Wykonawcy.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Kompleksowa usługa wielobranżowego nadzoru inwestorskiego oraz doradztwa technicznego nad modernizacją budynku przy ul. Fredry 3 w Gdyni na potrzeby Centrum Zdrowia Psychicznego — realizacja inwestycji prowadzona w formule „zaprojektuj i wybuduj" przez Generalnego Wykonawcę, nadzór obejmuje:
etap przygotowawczo-doradczy: analiza dokumentów kontraktowych i PFU, opiniowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego (HRF), weryfikacja dokumentacji projektowej Generalnego Wykonawcy pod kątem zgodności z PFU, dostępnością i zasadą DNSH, przygotowanie list kontrolnych dostępności i DNSH;
etap nadzoru nad robotami budowlanymi (październik 2026 – lipiec 2027): kontrola jakości i zgodności robót, odbiór robót zanikających, koordynacja narad/rad budowy, monitoring postępu względem HRF, weryfikacja dokumentów rozliczeniowych, opiniowanie zmian i roszczeń Generalnego Wykonawcy, kontrola BHP i BIOZ, dokumentacja fotograficzna;
obowiązki szczególne: monitorowanie spełniania wymagań dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami (Standardy dostępności 2021–2027) oraz gromadzenie i przekazanie kompletnej dokumentacji DNSH;
zakończenie: udział w odbiorach częściowych i końcowych, weryfikacja dokumentacji powykonawczej i operatu kolaudacyjnego, raport końcowy w ciągu 14 dni od odbioru końcowego;
dokumentacja wytwarzana i przekazywana Zamawiającemu: miesięczne raporty (z sekcją DNSH/środowisko), protokoły z narad koordynacyjnych, rejestry poleceń/kart materiałowych/wad, lista kontrolna dostępności, uporządkowany elektroniczny zbiór dokumentacji DNSH, raport końcowy.
Zamówienie nie jest podzielone na części.
Projekt unijny, z którego finansowane jest to zamówienie
Modernizacja budynku przy ulicy Fredry 3 w Gdyni wraz z zakupem wyposażenia na potrzeby Centrum Zdrowia Psychicznego im. dr Magdaleny Tyszkiewicz
Beneficjent
Centrum Zdrowia Psychicznego im. dr Magdaleny Tyszkiewicz Spółka z o.o.
Program
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027
Działanie
System ochrony zdrowia
Budżet całego projektu
10 464 655 zł
Dofinansowanie z UE
7 871 000 zł (78,71%)
Okres realizacji
2025-11-05 – 2027-06-01
Kwoty dotyczą całego projektu, nie tego pojedynczego zamówienia — jeden projekt zwykle obejmuje wiele zakupów. Numer umowy: FENX.06.01-IP.03-0101/25. Dane z listy projektów Funduszy Europejskich 2021–2027 (Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, stan na 2026-09-04).
