TEDCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Warmińsko-Mazurskie Termin: 3 września 2026
Nadzór inwestorski przy remoncie zamku i muzeum – Olsztyn
Pełna nazwa postępowania: Usługa nadzoru inwestorskiego nad zadaniem pn. Wykonanie robót budowlanych prac i konserwatorskich w ramach projektu pn. „Nowoczesne muzeum w zabytkowych murach – podniesienie atrakcyjności turystycznej Zamku Kapituły Warmińskiej w Olsztynie – Pomnika Historii, będącego świadectwem działalności Mikołaja Kopernika"
MUZEUM WARMII I MAZUR W OLSZTYNIE·NIP 7390200175·Olsztyn
Wartość szac.
2 208 480 zł
wg ogłoszenia
Termin składania
03.09.2026
za 15 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
16 sierpnia 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 26 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Nazwa:MUZEUM WARMII I MAZUR W OLSZTYNIEAdres:ul. Zamkowa 2, 10-074 OlsztynNIP:739-020-01-75REGON:510989163Kontakt – telefon:89 527 95 96Kontakt – e-mail:przetargi@muzeum.olsztyn.plGodziny pracy:07:30–15:30Czy podmiot sektorowy / podmiot leczniczy:Brak danych
3
Tryb zamówienia
Pełna treść
Tryb udzielenia zamówienia:przetarg nieograniczony zgodnie z art. 129 ust.1 pkt 1 w związku z art. 132 ustawy Prawo zamówień publicznych. Uzasadnienie trybu: zawarte w SWZ — postępowanie prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego; brak zapisu o trybie odrębnym. Zastosowanie art. 137 (zamówienia obronne/bezpośrednie): brak informacji o stosowaniu wyjątków z art. 137; w kilku zmianach modyfikujących SWZ zamawiający powołuje się na art. 137 Pzp wyłącznie jako podstawę prawną do dokonywania zmian i przedłużenia terminu składania ofert (modyfikacje z 11.08.2026 i 14.08.2026). Tryb z wolnej ręki: nie stosuje się (brak zapisu).
4
Budżet i wartość
Widoczne 50%
Wartość szacunkowa: Brak danych.
Waluta: PLN (rozliczenia prowadzone będą w PLN — zapis w SWZ).
VAT: Cena oferty ma być podana z podatkiem VAT (obowiązek wskazania ceny brutto w formularzu ofertowym).
Termin wykonania zamówienia (całość): 70 miesięcy od dnia rozpoczęcia świadczenia usługi; w treści SWZ szczegółowo: nadzór przez okres realizacji robót planowany na 34 miesiące od dnia rozpoczęcia robót (planowany termin rozpoczęcia robót 02.11.2026), zakończenie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie nie później niż 15.09.2029. (§ VI ust.1)
Przeglądy gwarancyjne: przeprowadzenie przeglądu w 12 miesiącu oraz w 36 miesiącu okresu rękojmi i gwarancji na roboty budowlane (§ VI ust.1 pkt 2-3).
Zamawiający wymaga, aby wykonawca nie podlegał wykluczeniu (art. 108 i 109 Pzp) oraz spełniał warunki dotyczące zdolności technicznej i kadry; szczegółowe dokumenty wykazujące brak podstaw do wykluczenia i spełnianie warunków wymagane są w § IX SWZ. (Szczegóły dowodowe w § IX)
Doświadczenie: w zakresie każdej części brak odrębnego warunku doświadczenia ogólnego dla wykonawcy — wymagania doświadczenia dotyczą osób (personelu) wskazanych do nadzoru i oceniane są w kryterium „Personel Wykonawcy”.
Kadra techniczna (wymagane osoby i uprawnienia):
Część 1: co najmniej jedna osoba jako Inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej i jednocześnie koordynator, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej bez ograniczeń (lub odpowiadające) oraz doświadczenie zawodowe określone w art. 37c ustawy o ochronie zabytków.
Część 2: co najmniej jedna osoba inspektor nadzoru z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej – sieci/instalacje/urządzenia sanitarne bez ograniczeń (lub odpowiadające) oraz doświadczenie określone w art. 37c ustawy o ochronie zabytków.
Część 3: co najmniej jedna osoba inspektor nadzoru z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej – sieci/instalacje/urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne bez ograniczeń (lub odpowiadające) oraz doświadczenie określone w art. 37c.
Część 4: co najmniej jedna osoba inspektor nadzoru z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej – telekomunikacyjne bez ograniczeń (lub odpowiadające) oraz doświadczenie określone w art. 37c.
Część 5: co najmniej jedna osoba inspektor nadzoru prac konserwatorskich ceglanego lica, kamienia i detalu architektonicznego, posiadająca wykształcenie i doświadczenie określone w art. 37a ustawy o ochronie zabytków.
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom; wykonawca, który zamierza powierzyć część zamówienia podwykonawcy, musi przedstawić oświadczenie dotyczące tego podwykonawcy (załącznik nr 2/JEDZ) oraz - na wezwanie - dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia podwykonawcy. Wykonawca nie może powierzyć części zamówienia podwykonawcy, na którego przypada ponad 10% wartości zamówienia, jeżeli ten podwykonawca podlega wykluczeniu na podstawie art. 5k rozporządzenia 833/2014.
Zmiany umowy: Projekt umowy (załącznik nr 7) zawiera klauzule dotyczące zmian osób wykonujących nadzór (konieczność uzasadnienia i akceptacji Zamawiającego). Zmiany terminów i zakresu wykonania regulowane są przez projekt umowy; Zamawiający przewiduje możliwość zmiany treści SWZ i przedłużenia terminów (modyfikacje: przedłużenie terminu składania ofert do 03.09.2026 i ostatecznie do 03.09.2026 / zob. modyfikacje z 11.08.2026 i 14.08.2026). (Uwaga: szczegóły warunków zmiany umowy i mechanizmów finansowych zawarte w załączniku nr 7).
Audyt / kontrola (środki UE): Zamówienie jest współfinansowane ze środków programu FENX (program europejski), zatem wykonawca współdziała przy przygotowywaniu dokumentów i informacji na potrzeby rozliczeń oraz kontroli projektu UE (możliwa konieczność przekazywania dokumentów wskazanych w dokumentacji postępowania i załączniku nr 8). Niektóre czynności pomocnicze (np. przygotowywanie dokumentów rozliczeniowych) mogą być powierzone innym podmiotom we współpracy z Zamawiającym.
Własność intelektualna: Brak danych w SWZ dotyczących zasad przeniesienia praw autorskich lub własności intelektualnej — szczegóły mogą być w załączniku nr 7 (projekt umowy) lub dokumentacji projektowej, ale nie występują w treści SWZ przekazanej.
Opublikowane pytania i odpowiedzi zamawiającego: zawartość bloku <zmiany_i_wyjasnienia> zawiera modyfikacje SWZ i wyjaśnienia, jednak nie zawiera żadnych oddzielnie opublikowanych pytań od wykonawców ani odpowiedzi w formie Q&A.
Dostępne dokumenty modyfikujące treść SWZ: zamawiający opublikował modyfikacje SWZ datowane 11.08.2026 i 14.08.2026, które zawierają zmiany zapisów, przedłużenia terminów składania ofert i poprawione załączniki. Te zmiany pełnią funkcję wyjaśnień i modyfikacji SWZ.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 26 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): inspektor nadzoru inwestorskiego robót branży budowlanej pełniący jednocześnie funkcję koordynatora inspektorów wszystkich branż – nadzór kompleksowy nad robotami budowlanymi i koordynacja międzybranżowa przez okres realizacji robót (plan. ok. 34 miesiące) oraz udział w przeglądach gwarancyjnych (12 i 36 miesiąc).\
Część 2 (usługa): inspektor nadzoru inwestorskiego robót branży sanitarnej – nadzór nad instalacjami sanitarnymi (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wod.-kan.) przez okres realizacji robót i w okresie rękojmi/gwarancji.\
Część 3 (usługa): inspektor nadzoru inwestorskiego robót branży elektrycznej – nadzór nad instalacjami i urządzeniami elektrycznymi/elektroenergetycznymi przez okres realizacji robót i w okresie rękojmi/gwarancji.\
Część 4 (usługa): inspektor nadzoru inwestorskiego robót branży telekomunikacyjnej – nadzór nad instalacjami telekomunikacyjnymi i niskoprądowymi (okablowanie strukturalne, CCTV, SSP itp.) przez okres realizacji i okres rękojmi/gwarancji.\
Część 5 (usługa): inspektor nadzoru prac konserwatorskich ceglanego lica, kamienia i detalu architektonicznego – nadzór konserwatorski przy pracach na zabytkowym murze/elewacji (konserwacja cegły, kamienia, detalu) przez okres realizacji i okres rękojmi/gwarancji.\
Część 6 (usługa): inspektor nadzoru ds. zieleni – nadzór nad pracami przy zieleni zabytkowej/parkowej związanymi z inwestycją (opieka, konserwacja, roboty ziemne przy zieleni) przez okres realizacji i okres rękojmi/gwarancji.\
Część 7 (usługa): inspektor nadzoru archeologicznego – nadzór nad badaniami archeologicznymi na terenie międzymurzy i przy pracach konserwatorskich zamku, obecność podczas wykopów i nadzór dokumentacyjny w trakcie realizacji i przeglądach gwarancyjnych.\
Część 8 (usługa): inspektor nadzoru w specjalności geotechnicznej – nadzór geotechniczny nad pracami ziemnymi i fundamentowymi biblioteki na międzymurzu zachodnim, w tym nadzór wzmocnień gruntu i prac fundamentowych przez okres realizacji i okres rękojmi/gwarancji.
