Podwykonawstwo: dopuszczone; przed realizacją podać nazwy i dane podwykonawców; zmiana podwykonawcy wymaga wykazania równoważnych kwalifikacji.
Zmiany umowy: dopuszczone w granicach art. 455 ust. 1 pkt 1-4 uPzp; warunki w załączniku nr 7.
Zatrudnienie (art. 95 Pzp): obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę asystenta projektanta; szczegóły w Projektowanych Postanowieniach Umowy (załącznik nr 7).
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 12 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): projekt budowlany na termomodernizację budynku Zespołu Szkół Budowlanych ul. Legionów 15 w Tarnowie (działka 62/5) – 5 egz., w tym dokumentacja wszystkich branż, konsultacje z Zamawiającym (min. 2 spotkania), uzyskanie pozwoleń i uzgodnień.
Część 2 (usługa): projekt wykonawczy – 3 egz.
Część 3 (usługa): przedmiar robót i kosztorys inwestorski – 2 egz. (oddzielnie per branżę).
Część 4 (usługa): specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) – 2 egz.
Część 5 (dostawa): dokumentacja elektroniczna (PDF + DWG) na pendrive – 1 szt.
Część 6 (usługa): nadzór autorski w zakresie art. 20 Prawa budowlanego.
Część 7 (usługa): przeniesienie praw autorskich majątkowych i zależnych na Zamawiającego.
Część 8 (usługa): aktualizacja kosztorysów inwestorskich w ciągu 2 lat od wykonania.
Budynek wpisany do rejestru zabytków (nr A-86) – ograniczenia konserwatorskie w dokumentacji.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Ochrona konserwatorska – Prosimy o jednoznaczne wskazanie, czy budynek Zespołu Szkół Budowlanych jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków, czy ochronie podlega wyłącznie obszar układu urbanistycznego wpisanego do rejestru pod nr A-86. Prosimy również o wskazanie, czy Zamawiający posiada aktualne wytyczne, stanowisko lub wcześniejsze uzgodnienia właściwego konserwatora dotyczące planowanej termomodernizacji, w szczególności elewacji, stolarki, dachu, instalacji PV oraz urządzeń instalacyjnych. OPZ potwierdza położenie inwestycji w obszarze wpisanym do rejestru.
Zamawiający informuje, iż budynek Zespołu Szkół Budowlanych przy ulicy Legionów 15 w Tarnowie znajduje się w obszarze układu urbanistycznego miasta Tarnowa z XVIII w., wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych woj. Małopolskiego pod nr A-86 z dnia 12.04.1976 r. oraz jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Tarnowa. Zamawiający nie posiada wytycznych/uzgodnień z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków.
Zakres EMS/BMS – Prosimy o jednoznaczne określenie, czy przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnego projektu wykonawczego systemu EMS/BMS, w tym schematów automatyki, listy punktów I/O, topologii sieci, opomiarowania, doboru sterowników, protokołów komunikacyjnych, wizualizacji i integracji poszczególnych instalacji, czy też zakres obejmuje wyłącznie opracowanie wytycznych funkcjonalnych dla systemu. Jest to istotne, ponieważ OPZ wymaga EMS/BMS, natomiast analiza opisuje również rozwiązania o charakterze wytycznych.
Zamawiający informuje, iż w projekcie należy wskazać przewidywaną funkcjonalność systemu EMS i BMS oraz opisać i wycenić kosztorysowo zakres, który pozwoli potencjalnemu Wykonawcy na dobór odpowiednich elementów do jego działania i przyszłej obsługi.
Węzeł cieplny – Prosimy o potwierdzenie, czy zakres dokumentacji obejmuje również projekt przebudowy lub wymiany istniejącego węzła cieplnego. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie, czy Zamawiający posiada warunki techniczne właściwego dostawcy ciepła, czy ich uzyskanie oraz uzgodnienie projektu będzie obowiązkiem Wykonawcy.
Zamawiający informuje, iż zakres dokumentacji nie obejmuje projektu przebudowy węzła cieplnego. Węzeł ten jest własnością Spółki MPEC i jeśli autor dokumentacji uzna za konieczne jego modernizację to należy wskazać przewidywany zakres, a Zamawiający podejmie działania w celu jego modernizacji przez właściciela.
Wentylacja – Prosimy o potwierdzenie, czy rozwiązanie wskazane w audycie, tj. zastosowanie zdecentralizowanej wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, należy traktować jako rozwiązanie obligatoryjne, czy Wykonawca może zaprojektować inne rozwiązanie techniczne po przeprowadzeniu odpowiednich obliczeń. Prosimy również o jednoznaczne wskazanie wszystkich pomieszczeń objętych projektowaną wentylacją.
Zamawiający informuje, iż z uwagi na konieczność uniknięcia montażu jednej centrali oraz przewodów rozprowadzających należy przyjąć zastosowanie zdecentralizowanej wentylacji nawiewno-wywiewnej.
Sterowanie oświetleniem – W załączonej analizie wskazano możliwość zastosowania systemu np. DALI z płynną regulacją natężenia oświetlenia, natomiast w dalszej części opracowania wskazano, że nie przewiduje się montażu ściemniaczy. Prosimy o jednoznaczne określenie wymaganego standardu sterowania oświetleniem oraz wskazanie, czy projekt powinien obejmować płynną regulację natężenia światła. Dokumentacja rzeczywiście zawiera oba rozwiązania.
Zamawiający informuje, iż nie stawia tu konkretnego warunku. Decyzja powinna zostać podjęta przez projektanta na etapie opracowywania dokumentacji po analizie charakteru obiektu i funkcji poszczególnych pomieszczeń.
PV i magazyn energii – Prosimy o potwierdzenie, czy moc instalacji PV około 43 kWp oraz pojemność magazynu energii około 55 kWh, wskazane w audycie, należy traktować jako wartości obligatoryjne, czy Wykonawca zobowiązany jest do ponownego doboru mocy instalacji i pojemności magazynu na podstawie aktualnego profilu zużycia energii. W przypadku konieczności ponownego doboru prosimy o udostępnienie danych pomiarowych zużycia energii elektrycznej.
Zamawiający informuje, iż na etapie opracowywania dokumentacji projektant powinien przyjąć ostateczne rozwiązanie. Każdorazowo jednak należy mieć na uwadze, że zmiany te muszą zostać zaakceptowane przez Zamawiającego.
Konstrukcja i ekspertyzy – Prosimy o potwierdzenie, czy przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie ekspertyzy technicznej lub obliczeń sprawdzających nośność konstrukcji dachów i stropów, w szczególności w związku z montażem instalacji PV, urządzeń wentylacyjnych oraz pozostałych nowych obciążeń. Prosimy również o wskazanie, czy w razie konieczności Zamawiający dopuszcza wykonanie odkrywek konstrukcyjnych.
Zamawiający potwierdza, iż ostateczną decyzja w tym zakresie należy do projektanta. Z uwagi na montaż instalacji należy w ocenie Zamawiającego przeprowadzić co najmniej analizę konstrukcji dachu przewidzianego pod montaż instalacji PV. Zamawiający nie przewiduje montażu centrali wentylacyjnej na dachu budynku, gdyż w założeniu ma ona być wykonana jako zdecentralizowana.
Termin i uzyskiwanie decyzji – OPZ zobowiązuje Wykonawcę do uzyskania wszystkich wymaganych zezwoleń, uzgodnień, decyzji, opinii i ekspertyz. Prosimy o jednoznaczne wskazanie, czy w terminie realizacji zamówienia wymagane jest uzyskanie wszystkich ostatecznych decyzji i uzgodnień, czy też za wykonanie obowiązku uznane zostanie sporządzenie kompletnej dokumentacji oraz skuteczne złożenie wymaganych wniosków. Prosimy również o potwierdzenie, że okres oczekiwania na działania organów lub gestorów niezależnych od Wykonawcy nie będzie traktowany jako zwłoka Wykonawcy.
Zamawiający informuje, iż w ramach realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania dokumentacji oraz uzyskania niezbędnych uzgodnień - jeśli okażą się konieczne. Zamawiający przypomina, iż z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w obszarze ochrony konserwatorskiej wymagane jest dokonanie uzgodnienia elementów i rozwiązań zewnętrznych w tym głównie kolorystyki elewacji z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków. Jednocześnie Zamawiający informuje, że o wydanie pozwolenia na budowę wystąpi we własnym zakresie.
Nadzór autorski i aktualizacja kosztorysów – Prosimy o wskazanie przewidywanej maksymalnej liczby pobytów projektantów w ramach nadzoru autorskiego oraz maksymalnej liczby aktualizacji kosztorysów inwestorskich wymaganych w okresie dwóch lat. Prosimy również o potwierdzenie, czy aktualizacja kosztorysu oznacza wyłącznie aktualizację poziomu cen, czy może obejmować również zmiany zakresu rzeczowego dokumentacji. OPZ obecnie nie określa liczby wizyt ani liczby aktualizacji.
Zamawiający informuje, iż nie określa maksymalnej liczby pobytów projektantów w ramach nadzoru autorskiego ani maksymalnej liczby aktualizacji kosztorysów inwestorskich. Wymagania w tym zakresie określone są poprzez wskazanie okresu realizacji usługi. Ewentualna aktualizacja kosztorysów inwestorskich dotyczy wyłącznie zaktualizowania poziomu cen, a nie rozszerzenia zakresu opracowania.
