Opracowanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynków – Olsztyn

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (wraz z nadzorem autorskim) dla termomodernizacji sześciu zabytkowych budynków Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego w Olsztynie (Al. Warszawska 30), objętych dwoma zadaniami inwestycyjnymi:

• Zadanie 1 – budynki nr 4, 5, 11, 30 (łączna powierzchnia użytkowa ok. 6 100 m²): budynek 4 ok. 1 541 m², budynek 5 ok. 615 m², budynek 11 ok. 50 m², budynek 30 ok. 3 900 m².
• Zadanie 2 – budynki nr 2 i 10 (zabytkowe): budynek 2 ok. 1 200 m², budynek 10 ok. 800 m².

Dla każdego z sześciu budynków oddzielnie należy opracować komplet dokumentów: inwentaryzacja architektoniczno-budowlana i instalacyjna (elektryka, teletechnika, sanitarna), inwentaryzacja konserwatorska, projekty rozbiórek (jeśli wymagane), projekty budowlane i wykonawcze, przedmiary robót, STWiOR, informacja BIOZ, kosztorysy inwestorskie, a także projekty techniczne robót niekwalifikowanych (osobne opracowania) w branżach: sanitarnej (woda zimna, kanalizacja), elektrycznej (gniazda, trasy kablowe, WLZ, rozdzielnice nn, oświetlenie, uziemienie, odgromowa) i teletechnicznej (sieć strukturalna, SSP, kontrola dostępu, oddymianie, SSWiN), wraz z podziałem na koszty kwalifikowalne i niekwalifikowalne.

Zakres projektowy obejmuje m.in.: docieplenie przegród zewnętrznych (ściany, stropodachy, ściany fundamentowe), hydroizolację piwnic, remont kominów, wymianę pokrycia dachu z odwodnieniem i odgromową, wymianę stolarki i ślusarki otworowej (z parapetami i roletami), modernizację instalacji c.o. i c.w.u. z wymianą/wybudową podwęzłów cieplnych, modernizację wentylacji (w tym mechanicznej z odzyskiem ciepła w budynku 10), modernizację oświetlenia na LED, budowę mikroinstalacji PV (49,9 kW na budynku 30 oraz 45 kW na budynku 10) wraz z magazynem energii 0,005 MWh (budynek 10), montaż ładowarki samochodów elektrycznych (budynki 2 i 4), zielone dachy/ogrody wertykalne (budynki 2 i 4), windy-platformy energooszczędne, elementy dostępności (pasy ostrzegawcze, tabliczki Braille'a, drzwi automatyczne) oraz liczniki zdalnego odczytu.

Dodatkowo w ramach zamówienia: inwentaryzacja przyrodnicza i chiropterologiczna, audyt przedrozbiórkowy, wykaz odpadów, uzyskanie wszelkich wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń (w tym pozwolenia na budowę lub zgłoszenia) i decyzji administracyjnych, uzgodnienie dokumentacji z W-M Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz pełnienie nadzoru autorskiego w całym okresie realizacji robót budowlanych.

Sześć zabytkowych budynków szpitala czynnego, wielobranżowa dokumentacja z uzgodnieniem konserwatorskim, formalna i wymagająca pozyskania pozwoleń administracyjnych oraz nadzór autorski.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Kary umowne i rękojmia/gwarancja: w projekcie umowy (załącznik nr X do SWZ) — nieudostępniony w bloku.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi