Rzeczoznawca majątkowy: min. 1 osoba z uprawnieniami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości (rzeczoznawca majątkowy) nadanymi w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami — dla Części 1–17.
Doświadczenie: co najmniej 3 zakończone operaty szacunkowe wartości nieruchomości gruntowej lub budynkowej, ostatnie 3 lata (od upływu terminu składania ofert; krótszy okres działalności – w tym okresie).
Zakończenie operatu: operat sporządzony przez Wykonawcę i odebrany bez uwag przez zleceniodawcę.
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 7 dla Części 1–17) - Usunięcie wad i błędów: w terminie 7 dni od dnia poinformowania przez Zamawiającego
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: dopuszczone; w Formularzu oferty (Załącznik nr 1) wskazane części zamówienia, firmy i adresy podwykonawców; obowiązkowe zawiadomienie o zmianach.
Odpowiedzialność: powierzenie części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia.
Zmiany umowy: możliwe na podstawie art. 454 i 455 ustawy Pzp oraz postanowień projektu umowy; postanowienia umowy nie podlegają negocjacjom.
Aktualność operatu: nowy operat (zmiana wartości) albo klauzula potwierdzająca aktualność z analizą — w terminie 14 dni od zawiadomienia; okres 12 miesięcy od sporządzenia.
Formularz ofertowy — Załącznik nr 1 do SWZ - Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu — Załącznik nr 2 do SWZ
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 17 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie wieloczęściowe (17 części), usługa dla Miasta Zamość — łącznie 42 operaty szacunkowe:
Część 1 (usługa): 1 operat wartości rynkowej niezabudowanej działki nr 44/2 (332 m², ul. Chłodna i Konwaliowa) — do ustalenia ceny sprzedaży w przetargu nieograniczonym.
Część 2 (usługa): 1 operat wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości z 4 działek (103/64, 103/47, 104/27, 194/14; łącznie 5329 m², ul. Wyszyńskiego) — cena sprzedaży w przetargu nieograniczonym.
Część 3 (usługa): 1 operat wartości rynkowej 2 niezabudowanych działek (102/13 – 342 m², 104/26 – 137 m², ul. Zamoyskiego i Wyszyńskiego) — sprzedaż bezprzetargowa na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.
Część 4 (usługa): 1 operat wartości służebności przesyłu (17,8 m²) i przechodu (4,3 m²) przez działkę nr 185/1 (ul. Wyszyńskiego) — jednorazowe wynagrodzenie na rzecz PGE Dystrybucja.
Część 5 (usługa): 1 operat wartości rynkowej prawa własności działki nr 101/1 (21 m², ul. Asnyka) — sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego.
Część 6 (usługa): 13 operatów wartości rynkowej lokali mieszkalnych (m.in. ul. Peowiaków, Polna, Bema, Brzozowa, Poniatowskiego, Hrubieszowska, Wybickiego, Kilińskiego, Batalionów Chłopskich) z udziałem we wspólnych częściach budynku i wartością przynależnych gruntów — sprzedaż bezprzetargowa na rzecz najemców; jeden operat uwzględnia waloryzację wniesionej kwoty partycypacji w kosztach budowy.
Część 7 (usługa): 1 operat wartości rynkowej lokalu mieszkalnego nr 9A (ul. Bazyliańska 32, grunt 518 m²), w zakresie stanu przed i po adaptacji pomieszczeń strychowych na cele mieszkaniowe — sprzedaż bezprzetargowa na rzecz najemcy.
Część 8 (usługa): 6 operatów wartości rynkowej nieruchomości gruntowych własności Miasta Zamość (18 działek w 6 grupach, m.in. ul. Zamoyskiego, Szczebrzeskiej, Podgroble, Maczka, Lipowej, Kilińskiego, Okrzei, Wspólnej) — aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.
Część 9 (usługa): 6 operatów wartości rynkowej nieruchomości gruntowych własności Skarbu Państwa (10 działek) — aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.
Część 10 (usługa): 1 operat wartości rynkowej działki nr 710/48 (25 m², ul. Sikorskiego) — sprzedaż bezprzetargowa na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.
Część 11 (usługa): 1 operat wartości rynkowej 2 działek (103/66 – 28 m², 103/68 – 25 m², ul. Wyszyńskiego i Pawłówka) — sprzedaż bezprzetargowa na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.
Część 12 (usługa): 1 operat wartości rynkowej działki nr 201/64 (411 m², ul. Legionów) — sprzedaż bezprzetargowa na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.
Część 13 (usługa): 2 operaty — wartość rynkowa działki nr 13/86 (130 m², ul. Peowiaków) do sprzedaży na rzecz dzierżawcy oraz wartość służebności przejazdu i przechodu (pas 695 m²) przez działkę nr 13/94 (ul. Łukasińskiego).
Część 14 (usługa): 1 operat wartości rynkowej działki nr 97/44 (176 m², ul. Gminna) — sprzedaż na rzecz dzierżawcy.
Część 15 (usługa): 1 operat wartości rynkowej części nieruchomości (3 działki: 56/9, 57/5, 57/6; łącznie 394 m², ul. Ogrodowa) ze składnikami budowlanymi i roślinnymi — odszkodowanie za przejęcie pod drogę publiczną.
Część 16 (usługa): 1 operat wartości rynkowej części nieruchomości (2 działki: 112/3 – 380 m², 174/20 – 308 m², ul. Majdan) ze składnikami roślinnymi — odszkodowanie za przejęcie pod drogę publiczną.
Część 17 (usługa): 3 operaty wartości rynkowej nieruchomości gruntowych lub ich części przy ul. Majdan (dz. 79 – 337 m²; część dz. 163/4 – 101 m²; 4 działki: 72/1, 78, 165/4, 166/4) — odszkodowania za przejęcie pod drogę publiczną w trybie ustawy o drogach publicznych.
Każdy operat wykonawca oddaje w 1 egzemplarzu papierowym plus wersja elektroniczna, z załączonymi dokumentami źródłowymi (odpisy ksiąg wieczystych, wypisy z katastru, mapy, informacje o przeznaczeniu, dokumentacja fotograficzna, protokół z oględzin).
