Poprawa dostępności usług społecznych – rewitalizacja części byłego dworca kolejowego w

…Wyodrębnia się dwa etapy realizacji zamówienia: A. Etap I – Etap projektowy, obejmujący opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wymaganych uzgodnień, opinii oraz uzyskaniem decyzji zezwalającej na realizację inwestycji umożliwiającej rozpoczęcie robót budowlanych niezwłocznie po jej wydaniu, B. Etap II – Etap wykonawczy, obejmujący wykonanie całości robót budowlanych, uzyskanie zgłoszenia zakończenia robót lub uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (jeśli wymagane) oraz przekazanie dokumentacji powykonawczej Zamawiającemu. Kompletna dokumentacja projektowa wykonana przez Wykonawcę przed rozpoczęciem robót budowlanych powinna zawierać następujące elementy (uwzględniać następujące wymagania): a) ekspertyzę przeciwpożarową wraz z zatwierdzeniem przez odpowiedni organ Straży Pożarnej oraz wykonanie prac projektowych i prac budowlanych wynikających z ww. ekspertyzy/zatwierdzenia, b) wykonanie niezbędnych prac przedprojektowych takich jak np.: szczegółowa inwentaryzacja obiektu, ocena techniczna, opinia kominiarska, szacunkowe zestawienie robót, koncepcja architektoniczna układu i funkcji pomieszczań, c) uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, teletechnicznej, grzewczej, d) opracowanie koncepcji wielobranżowej, e) projekt zagospodarowania terenu wraz z uzgodnieniami, f) projekt architektoniczno-budowlany wraz z uzgodnieniami, g) projekt techniczny wraz z uzgodnieniami, h) projekt wnętrz wraz z wyposażeniem (meble, elementy dekoracyjne, sprzęt komputerowy, itp.) do uzgodnienia z Zamawiającym przy czym Wykonawca w ramach prac budowlanych wykona prace obejmujące okładziny, ściany i inne elementy przegród bez wykonania/dostarczenia wyposażenia; Wyposażenie powinno być jednak w całości uwzględnione w dokumentacji projektowej; Projekt wyposażenia ma obejmować zestawienia elementów wraz z ich opisem (zastosowanych materiałów, wymiarów, rodzaju itp.) w formie tabelarycznej, i) projekt wykonawczy w zakresie niezbędnym do wykonania prac budowlanych wg branż: - architektonicznej (zgodnie z zamierzeniem budowlanym oraz wynikami ekspertyz), - konstrukcyjnej (zgodnie z zamierzeniem budowlanym oraz wynikami ekspertyz), - wewnętrznych i zewnętrznych instalacji sanitarnych, - projekt instalacji elektrycznej i niskoprądowej, j) ekspertyzę techniczną dla projektowanej zmiany sposobu użytkowania obiektu w zakresie branż: architekto