Archiwum PLATFORMAZAKUPOWACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Wielkopolskie
Program funkcjonalno-użytkowy kompleksu basenowego – Turek
Pełna nazwa postępowania: WAP.271.3.2026 ,,Budowa kompleksu basenowo-rekreacyjnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą na terenie OSiR przy ul. Armii Krajowej - opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego"
GMINA MIEJSKA TUREK·NIP 6681930498·Turek
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
22.06.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 9 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 4 do SWZ)
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Zatrudnienie (art. 95 Pzp): osoby wykonujące czynności w sposób art. 22 §1 KP — zatrudnić na umowę o pracę przez wykonawcę/podwykonawcę; szczegóły w projekcie umowy (Załącznik nr 4).
Podwykonawstwo: dopuszczone; wskazać części i firmy w ofercie; nie zwalnia z odpowiedzialności; powiadomienie o podwykonawcach przed realizacją; zmiana — wykazanie równych warunków.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 9 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
Część 1 (usługa): kompletny Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) dla budowy kompleksu basenowo-rekreacyjnego na terenie ~4 ha z wieloma strefami (basen sportowy, rekreacyjny z zjeżdżalniami i rwącą rzeką, wellness, sportowa, gastronomiczna, administracyjna), w tym część rysunkową 1:100, opisową i kosztową + wizualizacje.
Wariantowe koncepcje przestrzenne z analizą i porównaniem wariantów (kilka propozycji do akceptacji zamawiającego).
Wykaz wyposażenia obiektu (pomieszczenia i obiekty) w formie oddzielnego wykazu.
Analiza finansowa inwestycji (kosztorys zależny od materiałów i technologii).
Dokumentacja geotechniczna/geologiczna (zamawiający jej nie posiada – wykonawca zobowiązany do wykonania).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W pkt 6.1 ppkt 4 SWZ Zamawiający wskazał warunek udziału w postępowaniu polegający na wykazaniu wykonania co najmniej trzech dokumentacji Programu Funkcjonalno-Użytkowego w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert.
Jednocześnie w pkt 8 SWZ, dotyczącym dokumentów składanych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu, wskazano obowiązek przedłożenia wykazu usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat.
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności oraz potwierdzenie, jaki okres należy przyjąć dla wykazania doświadczenia wykonawcy: 3 lata czy 5 lat.
Należy przyjąć wskazania doświadczenia wykonawcy w okresie ostatnich 5 lat.
Czy przystępując do przetargu należy wykazać się wykonaniem WYŁĄCZNIE PFU, czy Zamawiający dopuszcza wykazanie się wykonaniem projektów PB, PW, PT basenów otwartych/krytych lub kompleksów sportowo-rekreacyjnych z basenami?
Specyfikacja Warunków Zamówienia przedmiotowego zadania inwestycyjnego w punkcie 6 podpunkcie 4 przewiduje, że Wykonawca musi wykazać się doświadczeniem w wykonaniu/zakończeniu w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej trzech dokumentacji w zakresie opracowania Programu Funkcjonalno – Użytkowego (PFU) dla potrzeb budowy /przebudowy/ rozbudowy obiektu użyteczności publicznej.
Czy Zamawiający posiada aktualną dokumentację geotechniczną lub geologiczno-inżynierską dla terenu objętego opracowaniem?
W przypadku jej braku prosimy o informację, czy w ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do wykonania badań geotechnicznych i sporządzenia dokumentacji niezbędnej do określenia warunków gruntowo-wodnych oraz posadowienia projektowanych obiektów budowlanych.
Jednocześnie prosimy o potwierdzenie, że zakres ten nie obejmuje wykonywania badań geologicznych, hydrogeologicznych ani opracowań związanych z rozpoznaniem możliwości wykorzystania energii geotermalnej, w tym wykonywania odwiertów lub analiz zasobów geotermalnych.
Zamawiający nie posiada dokumentacji geotechnicznej oraz geologiczno-inżynieryjnej. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania takiej dokumentacji w zakresie niezbędnym do określenia warunków guntowo-wodnych oraz posadowienia projektowanych obiektów budowlanych.
Zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje wykonywania badań geologicznych, hydrogeologicznych ani opracowań związanych z rozpoznaniem możliwości wykorzystania energii geotermalnej, w tym wykonywania odwiertów lub analiz zasobów geotermalnych.
Czy opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego powinno obejmować również wyposażenie obiektu, w szczególności wyposażenie technologiczne, meblowe i użytkowe, takie jak m.in. szafki szatniowe, wyposażenie recepcji, wyposażenie pomieszczeń administracyjnych i socjalnych, wyposażenie stref rekreacyjnych oraz inne elementy wyposażenia niezbędne do funkcjonowania obiektu?
Jeżeli tak, prosimy o potwierdzenie, że wyposażenie to powinno zostać uwzględnione zarówno w części opisowej PFU, jak i w szacunkowej wartości inwestycji.
Program funkcjonalno-użytkowy powinien obejmować swoim zakresem wyposażenie niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektów, zarówno w części projektowej jak i kosztorysowej, w formie oddzielnego wykazu wyposażenia z podziałem na obiekty i pomieszczenia.
Czy Zamawiający oczekuje opracowania wariantowej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej kompleksu basenowo-rekreacyjnego wraz z analizą i porównaniem wariantów, czy też PFU powinno zostać opracowane dla jednego docelowego, rekomendowanego rozwiązania funkcjonalno-przestrzennego?
Wykonawca przedkłada do akceptacji kilka wariantowych koncepcji wraz z analizą i porównaniem przedmiotowych wariantów i na tej podstawie zostanie wybrane rozwiązanie, które docelowo stworzy ostateczną wersję dokumentacji.
