RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00326348/01
Przebudowa boiska, bieżni i skoczni w Zespole Szkolno-Przedszkolnym nr 7 – Warszawa
Miasto Stołeczne Warszawa54 aktualne · 1605 w archiwum·NIP 5252248481·mazowieckie
Składanie ofert: 22 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaZIEL-BUD WOJCIECH RUKAT
NIP zwycięzcy1180038363
Kwota oferty3 320 000,00 zł
Złożonych ofert4, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert3 320 000,00 zł – 4 476 549,57 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIPrzebudowa infrastruktury sportowej Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 7 w Warszawie – boisko do piłki nożnej, bieżnia okrężna z rozbiegiem do skoku w dal oraz zeskocznia – obejmująca:
- Prace rozbiórkowe i demontaże: ogrodzenie boiska (212,0 m.b.), bramki (5×2 m – 2 szt., 3×2 m – 4 szt.), ruszt zeskoczni do skoku wzwyż, belka do odbicia, zeskocznia do skoku w dal, nawierzchnia z trawy syntetycznej (2 776,2 m²), nawierzchnie poliuretanowe (1 735,8 m²), chodnik z kostki (2,5 m²), koryta odwadniające (194,0 m.b.), obrzeża betonowe (634,0 m.b.), podbudowa, elementy kanalizacji deszczowej.
- System odwadniający (drenaż boiska): rowy (420,0 m.b.), rury drenarskie (420,0 m.b.) z obsypką żwirową (421,5 m³) i geowłókniną (445,5 m²), 20 studni połączeniowych Ø 315 mm, rurociągi PVC Ø 110 mm (150,0 m.b.), regulacja 2 istniejących studni.
- Boisko piłkarskie (66,0 × 45,1 m, 2 748,3 m²): obrzeża betonowe (195,9 m.b.), podbudowa z kruszyw kamiennych, mata amortyzująca, nawierzchnia z trawy syntetycznej zasypowej z liniami wklejanymi.
- Piłkochwyty: 16 słupów stalowych min. 6,6 m na fundamentach betonowych (2 × 21,0 m.b.), siatka PE (252,0 m²).
- Wyposażenie sportowe: bramki aluminiowe 5×2 m – 2 szt. i 3×2 m – 4 szt. z siatkami, osadzone w tulejach.
- Zeskocznia do skoku w dal (8,0 × 4,4 m, 22,0 m²): obrzeża systemowe (21,5 m.b.), łapacze piasku (20,11 m.b.), wypełnienie piaskiem rzecznym, pokrywa PVC.
- Bieżnia okrężna 4-torowa 200 m z bieżnią prostą 60/100 m i rozbiegiem do skoku w dal 31 m (1 644,5 m²): obrzeża betonowe (378,8 m.b.), podbudowa z kruszyw kamiennych, warstwa stabilizująca ET, nawierzchnia poliuretanowo-gumowa min. 13 mm z liniami startowymi.
- Chodniki z kostki brukowej betonowej Holland (47,8 m²) z obrzeżami (9,3 m.b.).
- Trawniki (ok. 400,0 m²): uzupełnienie ziemią, przygotowanie podłoża, siew trawy.
Trudność: średnia
Zakres obejmuje wiele branż (roboty ziemne, drenaż, podbudowy, nawierzchnie syntetyczne i poliuretanowe, mała architektura sportowa) wymagających koordynacji i doświadczenia w robotach sportowych.
Terminy realizacji
Termin realizacji
15 tygodni od dnia podpisania umowy
15 tygodni od dnia podpisania umowy
Gwarancja
min. 60 miesięcy od dnia końcowego odbioru (okres zadeklarowany w ofercie)
min. 60 miesięcy od dnia końcowego odbioru (okres zadeklarowany w ofercie)
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 6 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (22 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr ?).
- Wadium: wadium_pln nie określono w SWZ/OPZ; nie emituję pola liczbowego.
Pytania i odpowiedzi
5Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z prośbą o dopuszczenie w postępowaniu traw syntetycznych o grubości włókna minimum 360 mikronów zamiast wymaganych 420 mikronów. Wymóg minimalnej grubości włókna na poziomie 420 mikronów w istotny sposób ogranicza konkurencję i zawęża krąg potencjalnych wykonawców, podczas gdy parametr ten samodzielnie nie przesądza o jakości, trwałości ani walorach użytkowych nawierzchni. Trwałość i odporność trawy syntetycznej zależą od wielu parametrów technicznych, takich jak masa włókna, liczba włókien, gęstość pęczków, wysokość runa, skład polimeru oraz wyniki badań potwierdzających odporność na ścieranie i starzenie. Wiele nowoczesnych systemów traw syntetycznych wykorzystuje włókna o grubości około 360 mikronów, zachowując wysokie parametry wytrzymałościowe i użytkowe oraz spełniając wymagania odpowiednich norm jakościowych. Dopuszczenie włókien o grubości minimum 360 mikronów pozwoli na zwiększenie konkurencyjności postępowania i uzyskanie większej liczby ofert, przy jednoczesnym zachowaniu wymaganej jakości oraz funkcjonalności nawierzchni.
Zamawiający w Projekcie Wykonawczym oraz STWiOR określił minimalne wymagania dot. nawierzchni z trawy syntetycznej o grubości włókna na poziomie 420 ±5% mikronów i podtrzymuje dotychczasowe wymagania w tym zakresie.
1„W związku z treścią Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz załączonej dokumentacji zwracam się z wnioskiem o udzielenie wyjaśnień dotyczących sposobu gospodarowania odpadami budowlanymi i rozbiórkowymi powstającymi w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności w zakresie demontażu nawierzchni z trawy syntetycznej.
Ponieważ zgodnie z Art. 101a ustawy, Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, ustawa UO, począwszy od dnia 1 stycznia 2025 r. wytwórcy odpadów budowlanych i rozbiórkowych są zobowiązani do ich selektywnej segregacji, obejmującej, co najmniej: drewno, metale, szkło, tworzywa sztuczne, gips oraz odpady mineralne. Demontaż systemu nawierzchni z trawy syntetycznej wiąże się z powstaniem, co najmniej trzech frakcji odpadów:
• trawy syntetycznej (odpad tworzywo sztuczne),
• granulatu gumowego (SBR, EPDM)
• piasku kwarcowego (odpad mineralny).
Brak ich fizycznego rozdzielenia skutkowałby naruszeniem ww. przepisu i mógłby prowadzić do solidarnej odpowiedzialności Wykonawcy i Zamawiającego, w tym do nałożenia kar administracyjnych w wysokości do 1 mln zł (Art. 194 ust. 1 pkt 6a i ust. 3 ustawy, Ustawa o odpadach). Ponadto, dodatkowo wskazuję, że nadzór nad prawidłowym wykonywaniem obowiązków wynikających z Art. 101a sprawuje Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska. WIOŚ, w ramach kontroli planowych oraz interwencyjnych, weryfikuje m.in. sposób prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów budowlanych i rozbiórkowych oraz zgodność prowadzonej ewidencji z faktycznym postępowaniem z tymi odpadami.
Na podstawie zmiany litery przepisów ww. ustawy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1587, 1597, 1688, 1852, 2029, z 2024 r. poz. 1834, 1911, 1914, z 2025 r. poz. 1812.), należy liczyć się z możliwością
przeprowadzenia kontroli i zastosowania sankcji administracyjnych w przypadku stwierdzenia uchybień.
W tym miejscu należy stanowczo podkreślić, że selektywna segregacja na etapie demontażu jest technicznie możliwa, a jednocześnie znacząco ogranicza ryzyko dalszego nielegalnego, lub nieprawidłowego gospodarowania odpadami, co ma szczególne znaczenie wobec obserwowanego w ostatnich latach wzrostu liczby nielegalnych składowisk.
Mając na uwadze powyższe, zwracam się o jednoznaczne potwierdzenie, że Zamawiający wymaga od Wykonawcy dokonania selektywnej segregacji odpadów powstających przy demontażu nawierzchni syntetycznej, poprzez fizyczne rozdzielenie wskazanych frakcji na terenie budowy (placu budowy w rozumieniu ustawy, Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418, 1080, 1535, 1673, 1847.)”
Odpady muszą być zagospodarowane zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wszelkie prace związane z utylizacją odpadów należy prowadzić zgodnie z obowiązującą Ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2023 r. poz. 1587, z późn. zm.).
Zamawiający nie będzie wymagał od Wykonawcy aby segregację odpadów przeprowadził na placu budowy.
2„Jakie dokumenty będą wymagane przez Zamawiającego do potwierdzenia prawidłowego zagospodarowania odpadów — czy obowiązkowe jest przedstawienie Kart Przekazania Odpadów (KPO/BDO) dla całości odpadów wytworzonych podczas realizacji zadania?”
Zamawiający będzie wymagał karty Przekazania Odpadów dla odpadów takiego dokumentu wymagających.
3„Z uwagi na fakt, iż: - boisko z nawierzchnią z sztucznej trawy oraz tartanu, zawiera określoną ilość, możliwych do powstania odpadów, która to ilość jest zgodna w ilościami użytych do zbudowania surowców, dających się wyliczyć na podstawie dokumentacji zezwalającej na realizację inwestycji „Orlik”, obejmującej w szczególności specyfikację techniczną (szczegółową specyfikację branżową), wykonania i odbioru robót nawierzchni, – sztuczna trawa i wielofunkcyjna powierzchnia z poliuretanu wraz z technicznymi wymaganiami dotyczącymi wykonania i odbioru robót, związanych z wykonaniem nawierzchni ze sztucznej trawy oraz poliuretanowej powierzchni dla inwestycji budowa boiska sportowego typu „Orlik”, obejmującej projekt budowlano – wykonawczy, uwzględniający podbudowę (kruszywo/piasek), sztuczną trawę (piłka nożna) oraz nawierzchnię poliuretanową (wielofunkcyjne) wynikającą z protokołu końcowego odbioru robót uwzględniający ilości, objętości a także powierzchnie sztucznych nawierzchni;
Wnioskuje o ustalenie, co oznacza dokładne wyliczenie, na podstawie wyżej szczegółowo wskazanej dokumentacji, ile kilogramów (ton) odpadów powstanie z przedmiotowego boiska i w tym miejscu prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający wymaga rozliczenia w BDO każdego powstałego kilograma (tony) odpadów, czy też dopuszcza przekazanie części odpadów innym podmiotom bez obowiązku rozliczenia w systemie BDO;”
Pytanie nie dotyczy przedmiotowej inwestycji, a jakiegoś boiska typu "Orlik". Zamawiający nie wymagał opisanych wyliczeń, stąd nie może wyjaśnić co one oznaczają.
4„Wnoszę o precyzyjne wskazanie: jakie kody odpadów Zamawiający uznaje za prawidłowe dla:
• sztucznej trawy i poliuretanu – czy kod 17 02 03 oraz 170904 19 12 04 jest właściwy?
• granulatu SBR/EPDM, – jaki kod należy zastosować? 17 02 03, 19 12 04
• pozostałych frakcji (np. piasek) 17 05 04
170203 Tworzywa sztuczne z budowy remontu i demontażu.
170904 Zmieszane odpady z budowy i remontów i demontażu.
19 12 04 Tworzywa sztuczne i guma pochodzące z mechanicznej obróbki odpadów
17 05 04 Gleba ziemia i kamienie odpad mineralny piasek”
Zamawiający nie jest zobowiązany do wskazywania który z kodów odpadów jest właściwy. Określenie kodów odpadów zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Klimatu z dnia 2 stycznia 2020 r. w sprawie katalogu odpadów (Dz. U. 2020 r. poz. 10).
Historia zmian
07.07.2026 — publikacja ogłoszenia
22.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
22.07.2026 — upływ terminu składania ofert
13.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania