Przebudowa budynku i instalacji zewnętrznych – Ciechanów

• Numer postępowania: SVA/4620-420/2026
• Typ zamówienia: roboty budowlane
• CPV: 45000000-7 – roboty budowlane
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Tryb prowadzenia postępowania: tryb podstawowy z fakultatywnymi negocjacjami zgodnie z art. 275 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. Uzasadnienie trybu: SWZ wskazuje wyraźnie, że postępowanie prowadzone jest "na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (...) o wartości szacunkowej mniejszej niż progi unijne, w trybie podstawowym z fakultatywnymi negocjacjami" — co oznacza zastosowanie trybu podstawowego (z możliwością negocjacji). Zamawiający dodatkowo stwierdza, że nie korzysta z uprawnienia z art. 288 ust. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin realizacji: 8 miesięcy od daty zawarcia Umowy, lecz nie później niż 30.04.2027.
• Termin związania ofertą: 18.09.2026. (informacyjnie — termin proceduralny nie umieszczony w polu terminów realizacji)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Warunki udziału (zwięzłe):

• Wykonawca musi nie podlegać wykluczeniu oraz spełniać warunki dotyczące zdolności do obrotu gospodarczego, uprawnień, sytuacji ekonomicznej i zdolności technicznej zgodnie z SWZ; szczegółowe dowody składane zgodnie z Częścią VII SWZ.
• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeżeli działalność krótsza) wykonał co najmniej 2 roboty budowlane o podobnym charakterze (przebudowa, remont, nadbudowa budynków wpisanych do rejestru zabytków wraz z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi), z których każda miała wartość minimum 6 000 000 zł brutto.
• Kadra i uprawnienia: Wykonawca musi dysponować osobami: Pełnomocnik ds. Ochrony Informacji Niejawnych z poświadczeniem co najmniej POUFNE, Kierownik kancelarii tajnej / kierownik punktu ewidencyjnego z poświadczeniem lub upoważnieniem do klauzuli ZASTRZEŻONE i zaświadczeniem o szkoleniu, Administrator systemu teleinformatycznego z poświadczeniem/upoważnieniem i zaświadczeniem o szkoleniu oraz specjalistycznym szkoleniu dla administratorów, oraz Inspektor Bezpieczeństwa Teleinformatycznego z poświadczeniem/upoważnieniem i odpowiednimi szkoleniami; oraz dysponowanie osobami skierowanymi do realizacji zamówienia wykazanymi przed podpisaniem umowy.
• Zasoby sprzętowe i lokalne: Wykonawca musi dysponować akredytowanym systemem teleinformatycznym do przetwarzania informacji niejawnych o klauzuli ZASTRZEŻONE oraz kancelarią tajną lub komórką organizacyjną inną niż kancelaria tajna przygotowaną do przechowywania informacji niejawnych o klauzuli ZASTRZEŻONE.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• wadium: 97 500,00 zł
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wartości przedmiotu Umowy brutto
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom; Wykonawca w ofercie wskazuje części powierzone podwykonawcom oraz nazwy znanych podwykonawców (SWZ: ust. 8, s. 6). Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy m.in. z powodu zmian przepisów, rozbieżności w umowie, zmiany osób wykonawcy, zmian Dalszego Podwykonawcy, poprawy parametrów robót, zmiany stawki VAT, zaniechania części umowy, oraz z powodu uwarunkowań uniemożliwiających wykonanie w terminie (w tym siła wyższa, warunki gruntowe, odkrycia archeologiczne itp.). Zmiany mogą także dotyczyć robót dodatkowych i innych przesłanek z art. 455 ustawy (SWZ: Część XVII, s. 16–18). Audyt / kontrole: Zamawiający ma prawo weryfikować dokumenty i brak podstaw wykluczenia na podstawie dostępnych baz publicznych na każdym etapie postępowania; wezwania do złożenia dokumentów (np. przed wyborem oferty) obowiązują (SWZ: Część VII ust. 1, ust.5, ust.9–16, s. 7–10). Własność intelektualna: Brak danych w SWZ dotyczących postanowień o własności intelektualnej; sprawy związane z dokumentacją projektową i opracowaniami wykonawczymi są regulowane przez projekt umowy (załącznik nr 4) oraz dokumentację (załącznik nr 10) — jednak szczegółowe zapisy o prawach autorskich nie zostały zawarte w dostarczonym tekście SWZ. RODO / ochrona danych osobowych: Załącznik nr 7 zawiera klauzulę informacyjną w sprawie przetwarzania danych osobowych (wskazany w wykazie załączników). SWZ nie zawiera dalej idących zapisów w treści przekazanej sekcji (SWZ: Załącznik nr 7, s. 18). Wymagania BHP i środowiskowe: SWZ odwołuje się do dokumentacji projektowej i STWiORB oraz obowiązku realizacji robót zgodnie z wymaganiami technicznymi, eksploatacyjnymi i funkcjonalnymi; brak szczegółowych zapisów BHP/środowiskowych w dostarczonym fragmencie SWZ — szczegóły zawarte mogą być w projekcie umowy i dokumentacji (zał. (+ 9 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (załącznik nr 1)
• Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (załącznik nr 2 i 2a)
• Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia (załącznik nr 3 i 3a)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)