Przebudowa budynku na mieszkania komunalne – Pątnów
Pełna nazwa postępowania: ZP.271.2.19.2026 Przebudowa budynku na mieszkania komunalne w ramach zadania pn. „Załęcze Wielkie – lokalna wspólnota mieszkańców aktywnie działająca na rzecz integracji, wsparcia potrzebujących i ochrony środowiska”
Gmina Pątnów·NIP 8321979664·Pątnów
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
17.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 20 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie: min. 1 robota budowalna – przebudowa/rozbudowa/remont budynku z instalacjami wewnętrznymi, wartość ≥ 650 000 zł brutto, okres ostatnich 5 lat wstecz od terminu składania ofert; nie sumuje się; Załącznik nr 8
Kadra – Kierownik budowy: uprawnienia bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub równoważne
Kadra – Kierownik robót elektrycznych: uprawnienia w specjalności instalacyjnej – instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne bez ograniczeń
Zatrudnienie (art. 95 Pzp): obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich pracowników fizycznych przy robótach budowlanych, montażowych i instalacyjnych; wymiana/pogłębienie kadrowe dozwolone w trakcie realizacji.
Podwykonawstwo: dopuszczone po uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego; w ofercie wskazać części zamówienia i firmy podwykonawców.
Zmiany umowy: przewidzone w zakresie wskazanym w Projekcie Umowy (Załącznik nr 2); zawarcie umowy warunkowane podpisaniem umowy o dofinansowanie.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 20 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku użyteczności publicznej w Załęczu Wielkim na mieszkania komunalne (branże: konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna) wraz z dostawą 6 wolnostojących kuchenek elektrycznych.
dokumentację powykonawczą, instrukcje i szkolenia (wykorzystanie materiałów niskoemisyjnych, DNSH, zamówienia zielone).
Projekt współfinansowany z Funduszy Europejskich Łódzkie 2021-2027 (FELD.05.03), umowa o dofinansowanie nr FELD.05.03-IZ.00-0005/25-00. Wynagrodzenie ryczałtowe, podział na 2 raty (max 60 % w 2026 r.). Gwarancja min. 36 msc, rękojmi max 60 msc od protokołu odbioru końcowego. Termin wykonania: do 30.03.2027 r.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W dokumentacji projektowej są przedstawione do wymiany drzwi zewnętrzne EI 60 oraz montaż 5 szt. kurtyn przeciwpożarowych. Brak w/w elementów w przedmiarze robót. Czy należy je uwzględnić w wycenie?
Zamawiający wyjaśnia, że montaż zewnętrznych kurtyn przeciwpożarowych o odporności ogniowej EW 60 oraz wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej od strony podwórka na drzwi o klasie odporności ogniowej EI 60 zostały już wykonane i nie wchodzą w zakres przedmiotowego zamówienia.
Zapisy SWZ pozostają bez zmian.
Proszę o wyjaśnienie czy Zamawiający dopuszcza w ramach realizacji w/w inwestycji zamiast montażu krzesła schodowego montaż schodołazu?!.
Zamawiający nie dopuszcza schodołazu. Dopuszcza natomiast montaż krzesła schodowego na balustradzie schodowej. Zapisy SWZ pozostają bez zmian.
Proszę o potwierdzenie czy stawkę VAT w wysokości 23% należy zastosować do działu 1.2 opis: 1/9 Sala, pozycje od 22 do 34 przedmiotu na roboty budowlane oraz dla działu 1 opis: zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej, pozycje od 1 do 10 przedmiotu na instalacje sanitarne! Natomiast kolejne pytanie czy stawka VAT w wysokości 8% będzie dotyczyć pozostałych pozycji przedmiarów na roboty: budowlane, sanitarne, elektryczne i wyposażenie? W przypadku innej interpretacji Zamawiającego dotyczącej zastosowania odpowiednich stawek VAT dla w/w zadania aniżeli wymienione powyżej, proszę o wskazanie konkretnych pozycji w przedmiarach, dla których należy naliczyć podatek VAT w stawce 8% a dla których podatek VAT w stawce 22%.
Zamawiający informuje, że stawkę 23 % VAT należy zastosować do:
1) przyłącza kanalizacji sanitarnej zewnętrznej – dział 1 przedmiaru instalacji sanitarnych, pozycje 1-10,
2) robót ujętych w dziale 1.2 „1/9 Sala” przedmiaru robót budowlanych, pozycje 22-34,
3) wyposażenia – kuchnia elektryczna wolnostojąca.
Dla pozostałych robót budowlanych, sanitarnych oraz elektrycznych należy przyjąć stawkę 8% VAT.
W formularzu oferty w pkt. 1 Kryterium - Cena jest tabela z ceną netto i stawkami VAT 23% i 8%. Jaką właściwą stawkę należy przyjąć przy wyliczeniu wartości brutto ogółem. Proszę o odpowiedź.
Zamawiający wyjaśnia, iż tabela pkt. 1 w Formularzu Oferty została skonstruowana z uwzględnieniem wystąpienia dwóch stawek podatku VAT (8% i 23%), co wynika ze specyfiki robót budowlanych.
Prace objęte stawką 8%: Należy wpisać cenę netto, kwotę podatku VAT (8%) oraz wartość brutto dla tej części robót.
Prace objęte stawką 23%: Należy wpisać cenę netto, kwotę podatku VAT (23%) oraz wartość brutto dla tej części robót.
Wiersz „Łącznie”: Należy wpisać zsumowane wartości netto, zsumowane kwoty podatku VAT oraz całkowitą wartość brutto ogółem (suma brutto 8% + brutto 23%), która stanowić będzie cenę oferty ocenianą w kryterium „Cena”.
