Finansowanie zewnętrzne: projekt „Nie-Sami-Dzielni – rozwój usług społecznych oraz wspierających osoby niesamodzielne – IV edycja" w ramach programu Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021–2027, Oś VII, Działanie 07.01
Stawka VAT: budynek klasyfikowany w dziale 11 PKOB (budynki mieszkalne), społeczny program mieszkaniowy w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy o VAT; wybór stawki należy do Wykonawcy
Termin realizacji: brak w SWZ (wstrzymane przez OCR — projekt zawiera tylko dokumentację techniczną branży elektrycznej). - Gwarancja: brak w SWZ (wstrzymane przez OCR — projekt zawiera tylko dokumentację techniczną branży elektrycznej).
7
Kryteria oceny ofert
Pełna treść
SWZ w udostępnionym fragmencie nie zawiera wyodrębnionego rozdziału z kryteriami oceny ofert ani ich wagami.
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Kary umowne, wadium, zabezpieczenie należytego wykonania, rękojmia: w projekcie umowy (zał. nr X).
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Wynagrodzenie: ryczałtowe, jedna cena brutto za cały zakres; wykonawca sam ustala stawkę VAT (PKOB dział 11, społeczny program mieszkaniowy — VAT 8% na lokal mieszkalny).
Przyłącze kanalizacji: całość prac poza bryłą budynku (objęte odrębnym przedmiarem).
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskaż części i firmy podwykonawców.
Wykończenie elewacji: północ — usunięcie wtórnego tynku, odsłonięcie i oczyszczenie cegły klinkierowej, hydrofobizacja; przy przebudowie otworów okiennych — licówka klinkierowa.
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 8 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przebudowa istniejącego budynku gospodarczo-mieszkalnego w Prószkowie na mieszkania wspomagane dla osób starszych i niepełnosprawnych — jeden budynek, jedno pozwolenie na budowę, zamówienie niepodzielone na części. W zakres:
rozbiórki wewnętrzne (demontaż starej stolarki, instalacji, posadzek, tynków),
schody zewnętrzne i wewnętrzne (wykończenie: gres antypoślizgowy),
izolacje, posadzki, tynki, okładziny, malowanie,
stolarka i ślusarka okienna, w tym okna przeciwpożarowe EI30/EI60 z PCV w okleinie drewnopodobnej; drzwi zewnętrzne z kontrolą dostępu,
nowe pokrycie dachowe oraz odtworzenie instalacji odgromowej (IV stopień ochrony, nowe zwody i przewody odprowadzające),
instalacja sygnalizacji pożaru (pełna ochrona, czujki, ROP, moduły sterujące, integracja z windą i wentylacją),
instalacja sieci komputerowej (szafa RACK 15U, switch 24-porty, okablowanie UTP kat.6 do 9 mieszkań),
instalacja RTV/SAT (multiswitch, gniazda potrójne w każdym lokalu),
instalacja przyzywowa (sygnalizacja wezwań z pokoi i łazienek do centralki w mieszkaniu dyżurki),
przyłącze zewnętrzne kanalizacji sanitarnej (realizowane poza bryłą budynku),
podnośnik platformowy dla osób niepełnosprawnych na zewnątrz budynku,
winda osobowa wewnętrzna z zasilaniem i sterowaniem,
odbudowa elewacji północnej (odsłonięcie i czyszczenie historycznej cegły klinkierowej, impregnacja hydrofobowa, usunięcie bluszczu, wykończenie otworów okiennych cegłą klinkierową),
barierki i poręcze ze stali nierdzewej.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o potwierdzenie, że budynek objęty przedmiotem zamówienia jest klasyfikowany w dziale 11 PKOB (budynki mieszkalne) i stanowi obiekt budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy o VAT, oraz o wskazanie symbolu PKOB przyjętego dla budynku w dokumentacji Zamawiającego.
Zamawiający informuje, że budynek objęty przedmiotem zamówienia jest klasyfikowany w dziale 11 PKOB (budynki mieszkalne) i stanowi obiekt budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy o VAT.
Jaki jest zakres prac na części elewacji od strony północnej? I co zrobić z bluszczem na elewacji?
Zamawiający informuje, że elewację budynku od strony północnej należy przywrócić do stanu pierwotnego poprzez usunięcie całej warstwy wtórnie wykonanego tynku, pod którym znajduje się cegła klinkierowa. Po odsłonięciu cegły należy przeprowadzić jej oczyszczenie z pozostałości tynku, zabrudzeń, nawarstwień oraz pozostałości biologicznych, z zastosowaniem technologii niepowodującej uszkodzenia lica cegły ani spoin. Po wykonaniu prac czyszczących należy zabezpieczyć cegłę preparatem hydrofobowym przeznaczonym do powierzchni klinkierowych. W przypadku stwierdzenia uszkodzeń cegły lub spoin, należy przewidzieć wykonanie niezbędnych napraw i uzupełnień. Bluszcz porastający elewację należy usunąć.
Prosimy o potwierdzenie, że roboty objęte przedmiarem 'Przyłącze kanalizacji' realizowane są w całości poza bryłą budynku.
Zamawiający informuje, że roboty objęte przedmiarem 'Przyłącze kanalizacji' realizowane są w całości poza bryłą budynku.
Jak wykończyć elewację w miejscach, gdzie będą przerabiane otwory okienne (tynk/cegła klinkierowa)
Zamawiający informuje, że w miejscach, w których przewiduje się wykonanie przeróbek otworów okiennych, należy wykonać wykończenie z cegły klinkierowej.
Czy Zamawiający uzna za błąd w obliczeniu ceny w rozumieniu art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp ofertę, w której całość wynagrodzenia obliczono z zastosowaniem jednolitej stawki VAT 8%?
Zamawiający informuje, że cena oferty ma charakter ryczałtowy i podawana jest jako jedna cena brutto za realizację całego przedmiotu zamówienia. Obowiązek ustalenia prawidłowej stawki podatku VAT spoczywa na Wykonawcy. Zamawiający nie wymaga zastosowania określonej stawki VAT. Ocena ofert będzie dokonywana zgodnie z postanowieniami SWZ na podstawie ceny brutto wskazanej w formularzu ofertowym. Ewentualna ocena wystąpienia błędu w obliczeniu ceny, o którym mowa w art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp, będzie dokonywana z uwzględnieniem treści złożonej oferty oraz obowiązujących przepisów prawa.
Okna ppoż. EI30 i EI60 z jakiego materiału mają być wykonane z drewna (jak w przedmiarze) czy PCV jak w zestawieniu stolarki?
Zamawiający informuje, że okna przeciwpożarowe o klasie odporności ogniowej EI30 oraz EI60 należy wykonać z profili PCV w okleinie drewnopodobnej.
Czym wykończyć schody wewnętrzne – w opisie – płyta granitowa 4 cm. A w przedmiarze płyta gresowa 30x30?
Zamawiający informuje, że schody wewnętrzne należy wykończyć płytkami gresowymi o właściwościach antypoślizgowych.
Z jakiego materiału mają być wykonane poręcza i barierki?
Zamawiający informuje, że barierki oraz poręcze należy wykonać ze stali nierdzewnej.
Czy jest istniejąca instalacja uziemienia instalacji odgromowej i czy parametry jej spełniają wymagane normy?
Zamawiający informuje, że po zakończeniu robót budowlanych prowadzonych na dachu należy odtworzyć instalację odgromową zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz wymaganiami technicznymi.
