Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z ustawą z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (PZP) (art. 129 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 129 ust. 2 oraz art. 132-139 w zw. z art. (+ 7 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja finansowa: Posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości co najmniej 50 000 000,00 zł. 2. Przychody: Średni roczny przychód za ostatnie trzy lata obrotowe (lub krótszy okres prowadzenia działalności) w wysokości co najmniej 20 000 000,00 zł. 3. Płynność finansowa: Wskaźnik bieżącej płynności finansowej (CR) na koniec ostatniego roku obrotowego na poziomie co najmniej 1,50. 4. Doświadczenie: Wykonanie w okresie ostatnich 7 lat co najmniej jednego zadania inwestycyjnego (jedna umowa) polegającego na zaprojektowaniu oraz wykonaniu robót budowlanych w zakresie budowy, przebudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej o wartości co najmniej 80 000 000 zł brutto, obejmującego systemy: BMS, SSP, DSO, CCTV, SSWiN oraz PSIM lub SMS. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia; Wykonawca może powierzyć realizację części zamówienia podwykonawcom, wskazanym w ofercie.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty w przypadkach określonych we wzorze umowy (załącznik nr 7).
Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności: obsługę maszyn i urządzeń, roboty rozbiórkowe, ziemne, wznoszenie konstrukcji, porządkowanie oraz obsługę administracyjno-biurową.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 29 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa przebudowa i rozbudowa terminala pasażerskiego Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów, obejmująca:
wykonanie projektów wykonawczych oraz specyfikacji technicznych dla robót budowlanych;
budowę nowego terminala (obiekty A, C1, C2, T) w miejscu istniejących budynków A, C i E oraz modernizację budynku B;
przebudowę otoczenia terminala, w tym układu dróg, ciągów pieszych, organizacji ruchu oraz utworzenie nowej strefy infrastrukturalnej;
przekształcenie tymczasowej hali przylotów (budynek D) na potrzeby służb lotniskowych;
uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla wszystkich zrealizowanych obiektów.
Prace muszą zostać wykonane etapowo, z zachowaniem ciągłości operacyjnej lotniska.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej w dniu 15.06.2026. Liczymy na przychylę ustosunkowanie się do naszej prośby.
Zamawiający wyznaczy dodatkowy termin wizji lokalnej, o czym poinformuje odrębnym pismem.
Ze względu na znaczny stopień złożoności zadania oraz konieczność uzyskania oferty i kalkulacji od podwykonawców i dostawców zwracamy się z prośba o przedłużenie terminu składania oferty na dzień 21.07.2026.
Zamawiający informuje, że dokona odpowiedniej i akceptowalnej dla niego zmiany terminu składania ofert, o czym poinformuje odrębnym pismem.
Zgodnie z PW wnętrz – wykończenie ścian, w pomieszczeniach A.1.11.1, A.1.11.2 i A.1.11.3 oznaczono, że „Wykończenie w zakresie najemcy”. Jednocześnie na ścianach w tych pomieszczeniach widnieje znacznik wykończenia ścian tapetą T1. Proszę zatem o wyjaśnienie, w jakim zakresie Generalny Wykonawca ma wykończyć ściany we wspomnianych pomieszczeniach.
W pomieszczeniach A.1.11.1, A.1.11.2 i A.1.11.3, zgodnie z oznaczeniami na rysunkach oraz wizualizacjami załączonymi do Projektu Wykonawczego Wnętrz, wykończenie ścian oznaczonych symbolem T1 należy wykonać w zakresie Generalnego Wykonawcy jako T1 – tapeta beton.
W zakresie Generalnego Wykonawcy pozostaje również wykończenie słupów, zgodnie z wymaganiami PFU, w szczególności pkt 2.11.8.3.3. Słupy wewnętrzne oraz zgodnie z Projektem Wykonawczym Wnętrz.
Słupy eksponowane należy wykonać i wykończyć jako elementy o standardzie betonu architektonicznego / betonu naturalnego, z oczyszczeniem, naprawą, ujednoliceniem i zabezpieczeniem powierzchni.
Zgodnie z wizualizacjami załączonymi do Projektu Wykonawczego Wnętrz, nadproża i elementy poziome nad zabudowami / stanowiskami należy wykonać w kolorze czarnym RAL 9005, bez logotypów. Logotypy, oznakowanie indywidualne oraz elementy identyfikacji wizualnej najemców pozostają poza zakresem Generalnego Wykonawcy.
Pozostałe wykończenie ścian w obrębie stref najmu, niewskazane jednoznacznie w dokumentacji jako zakres Generalnego Wykonawcy, pozostaje w zakresie Najemcy. Zakres i standard przekazania lokalu należy przyjąć zgodnie z wytycznymi zawartymi w załączniku 1.4.18_Wytyczne dla lokali komercyjnych, pkt 4.1. Stan przekazania lokalu.
Proszę o udostępnienie pliku zamieszczonego na serwerze PFU_ABCT_ZALACZNIK_NR_8.zip.004 w innych formacie. W obecnej postaci nie ma możliwości rozpakowania tego dokumentu.
Zamawiający wyjaśnia, że z uwagi na ograniczenia techniczne Platformy Zakupowej dotyczące liczby oraz wielkości załączanych plików, dokumentacja PFU została udostępniona w formie jednego archiwum podzielonego na cztery części:
PFU ABCT.7z.001
PFU ABCT.7z.002
PFU ABCT.7z.003
PFU ABCT.7z.004
W celu prawidłowego pobrania i rozpakowania dokumentacji należy:
1. Pobrać wszystkie cztery pliki archiwum.
2. Zapisać wszystkie pobrane pliki w jednym folderze na dysku komputera.
3. Nie zmieniać nazw plików oraz nie usuwać rozszerzeń .001, .002, .003, .004.
4. Do rozpakowania użyć programu obsługującego archiwa dzielone, np. 7-Zip albo WinRAR.
5. Rozpakowanie należy rozpocząć wyłącznie od pliku:
PFU ABCT.7z.001
Po kliknięciu prawym przyciskiem myszy na plik PFU ABCT.7z.001 należy wybrać opcję „Wypakuj tutaj” albo „Wypakuj do…”. Program automatycznie odczyta pozostałe części archiwum, tj. pliki .002, .003 i .004, pod warunkiem że znajdują się one w tym samym folderze.
Nie należy osobno rozpakowywać plików PFU ABCT.7z.002, PFU ABCT.7z.003 ani PFU ABCT.7z.004.
W przypadku pojawienia się komunikatu o błędzie rozpakowania należy w pierwszej kolejności sprawdzić, czy pobrano wszystkie cztery części archiwum, czy znajdują się one w jednym folderze oraz czy nazwy plików nie zostały zmienione. W razie potrzeby należy ponownie pobrać komplet plików z Platformy Zakupowej.
Pom. A.1.02, C.1.02, A.1.03, A.1.03.1, C.1.03. We wskazanych pomieszczeniach brak oznaczeń wykończenia ścian. Proszę o odpowiedź / potwierdzenie, czy we wskazanych pomieszczeniach ściany mają pozostać w stanie surowym?
W pomieszczeniach A.1.02, C.1.02, A.1.03, A.1.03.1 i C.1.03 wykończenie ścian pozostaje w zakresie najemcy.
Ściany mogą zostać przekazane w stanie surowym / niewykończonym, jednak należy je wykonać w standardzie przekazania lokalu, zgodnie z wytycznymi zawartymi w załączniku 1.4.18_Wytyczne dla lokali komercyjnych, w szczególności pkt 4.1. Stan przekazania lokalu oraz zgodnie z PFU, dokumentacją branżową i wymaganiami Zamawiającego.
Powierzchnie ścian pozostające bez docelowego wykończenia należy wykonać w sposób bezpieczny użytkowo, stabilny, uporządkowany i zabezpieczony przed pyleniem, osypywaniem, zabrudzeniem oraz degradacją do czasu wykonania aranżacji przez Najemcę. Docelowe okładziny, tapety, malowanie dekoracyjne albo inne elementy aranżacyjne pozostają w zakresie Najemcy, o ile dokumentacja przetargowa nie stanowi inaczej.
W pom. C.1.01 HOL na ścianach w osiach 9-10 / J-K brak oznaczenia wykończenia ścian. Proszę o odpowiedź, jakiego rodzaju wykończenie należy uwzględnić w ofercie?
W pomieszczeniu C.1.01 HOL, na ścianach w osiach 9–10 / J–K, docelowe wykończenie ścian pozostaje w zakresie Najemcy.
Do zakresu Generalnego Wykonawcy należy doprowadzenie wskazanych powierzchni do standardu przekazania lokalu, zgodnie z wytycznymi zawartymi w załączniku 1.4.18_Wytyczne dla lokali komercyjnych, w szczególności pkt 4.1. Stan przekazania lokalu oraz zgodnie z PFU, dokumentacją branżową i wymaganiami Zamawiającego.
Ściany mogą zostać przekazane w stanie surowym / niewykończonym docelowo, jednak powierzchnie należy wykonać w sposób bezpieczny użytkowo, stabilny, uporządkowany i zabezpieczony przed pyleniem, osypywaniem, zabrudzeniem oraz degradacją do czasu wykonania aranżacji przez Najemcę. Docelowe okładziny, tapety, malowanie dekoracyjne albo inne elementy aranżacyjne pozostają w zakresie Najemcy, o ile dokumentacja przetargowa nie stanowi inaczej.
Zgodnie z PFU pkt 2.14.1.22 „Wyposażenie technologii lotniskowej, w tym w szczególności system Baggage Handling System, stanowiska check-in oraz stanowiska kontroli bezpieczeństwa, pozostaje poza zakresem niniejszego punktu i stanowi przedmiot odrębnego załącznika do PFU – wytycznych dla technologii lotniskowej…”. Prosimy o potwierdzenie, że technologia lotniskowa nie wchodzi w zakres oferty.
Potwierdza się, że wyposażenie technologii lotniskowej, w tym w szczególności system Baggage Handling System, stanowiska check-in oraz stanowiska kontroli bezpieczeństwa, pozostaje poza zakresem oferty, zgodnie z PFU.
Jednocześnie w zakresie robót budowlanych należy wykonać wszystkie niezbędne przygotowania architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne umożliwiające montaż oraz późniejszą eksploatację urządzeń technologii lotniskowej, w szczególności zasilanie, okablowanie, podejścia instalacyjne, rezerwy przestrzenne, obudowy, przepusty, wzmocnienia, otwory, trasy kablowe oraz inne elementy wymagane dokumentacją.
Zgodnie z PFU pkt 2.14.1.22 „…Meble i urządzenia nieobjęte przedmiotem zamówienia, w szczególności umeblowanie biurowe, wyposażenie ruchome pomieszczeń biurowych i socjalnych, komputery, telefony, tablice multimedialne oraz inne elementy wyposażenia ruchomego i specjalistycznego niezwiązanego trwale z budynkiem, pozostają poza zakresem PFU.”. Proszę zatem o określenie, które elementy wyposażenia wchodzą w zakres oferty.
W zakresie oferty należy uwzględnić elementy wyposażenia stałego oraz elementy trwale związane z budynkiem, instalacjami albo wykończeniem, wynikające z PFU, Projektu Wykonawczego Wnętrz, kart pomieszczeń, rzutów, zestawień oraz dokumentacji branżowej.
Do zakresu oferty należy przyjąć w szczególności:
wyposażenie stałe wskazane w kartach pomieszczeń, rzutach, zestawieniach i dokumentacji branżowej, z wyłączeniem wyposażenia technologii lotniskowej pozostającego poza zakresem zamówienia;
elementy stolarki, ślusarki, okuć, zamków, pochwytów, odbojnic, balustrad i zabezpieczeń powierzchni;
wyposażenie sanitarne, w tym kabiny WC, umywalki, pisuary, lustra, baterie, dozowniki, suszarki, uchwyty, wyposażenie toalet dla osób z niepełnosprawnościami, przewijaki i pozostałe akcesoria sanitarne;
punkty wody pitnej / dystrybutory wody wraz z wymaganymi przygotowaniami instalacyjnymi;
wykończenie kabin dźwigów osobowych oraz elementy widoczne dźwigów, w zakresie określonym w dokumentacji;
system kolejkowania i słupki odgradzające, w zakresie określonym w PFU i zestawieniach (strefa kolejkowania parter check In oraz kontrola bezpieczeństwa gdzie przewidziano montaż wygrodzeń gniazdowych (montowanych w przestrzeni posadzki),
szafki szatniowe, ławki i wyposażenie stałe pomieszczeń szatniowych, jeżeli zostały wskazane w dokumentacji,
osprzęt, oznakowanie, elementy widoczne instalacji oraz inne elementy trwale wbudowane albo wymagające montażu do ścian, posadzek, sufitów lub konstrukcji.
Poza zakresem oferty pozostają meble i urządzenia nieobjęte przedmiotem zamówienia, w szczególności umeblowanie biurowe, wyposażenie ruchome pomieszczeń biurowych i socjalnych, komputery, telefony, tablice multimedialne oraz inne elementy wyposażenia ruchomego i specjalistycznego niezwiązanego trwale z budynkiem.
Prosimy o przekazanie wytycznych odnośnie preferowanego wyposażenia, które należy uwzględnić w ofercie – zestawienie ilościowe oraz opis materiałów z jakich mają być wykonane.
Wytyczne dotyczące wyposażenia należy przyjmować zgodnie z PFU, Projektem Wykonawczym Wnętrz, kartami pomieszczeń, rzutami, zestawieniami wyposażenia oraz dokumentacją branżową.
Jeżeli dla danego elementu dokumentacja wskazuje typ, standard, materiał, ilość albo lokalizację, należy uwzględnić go w ofercie zgodnie z dokumentacją. Jeżeli dokumentacja nie określa jednoznacznie materiału, typu albo parametrów elementu wyposażenia, należy przyjąć rozwiązanie zgodne z funkcją pomieszczenia, standardem terminala, wymaganiami trwałościowymi dla obiektu użyteczności publicznej o funkcji lotniskowej oraz wymaganiami Zamawiającego.
Szczegółowe karty materiałowe, próbki, zestawienia ilościowe i rozwiązania warsztatowe należy przedstawić do akceptacji Zamawiającego na etapie opracowania wielobranżowego projektu wykonawczego / dokumentacji warsztatowej.
Proszę o potwierdzenie, że wyposażenie pomieszczeń obejmuje tylko wyposażenie wymienione w kartach pomieszczeń.
Nie potwierdza się, że zakres wyposażenia pomieszczeń ogranicza się wyłącznie do wyposażenia wymienionego w kartach pomieszczeń.
Zakres wyposażenia należy odczytywać łącznie z całą dokumentacją przetargową, w szczególności z PFU, Projektem Wykonawczym Wnętrz, kartami pomieszczeń, rzutami, zestawieniami, dokumentacją branżową oraz wymaganiami wynikającymi z funkcji pomieszczeń. Karty pomieszczeń stanowią jedno z opracowań odniesienia, ale nie wyłączają obowiązku uwzględnienia elementów wskazanych w pozostałych częściach dokumentacji.
Karta pomieszczeń - pom.nr. B.1.16.1. W rubryce „Wyposażenie stałe” widnieje zapis „Wyposażenie zgodne z projektem wnętrz”. Proszę o odpowiedź, jakiego rodzaju wyposażenie należy uwzględnić w ofercie dla tego pomieszczenia
Dla pomieszczenia B.1.16.1 zapis w karcie pomieszczenia „Wyposażenie zgodne z projektem wnętrz” należy rozumieć jako obowiązek uwzględnienia wyposażenia stałego i elementów wykończeniowych wskazanych dla tego pomieszczenia w Projekcie Wykonawczym Wnętrz, rzutach, zestawieniach oraz pozostałej dokumentacji przetargowej.
W ofercie należy uwzględnić elementy trwale związane z budynkiem, instalacjami albo wykończeniem, wynikające z dokumentacji dla tego pomieszczenia. Wyposażenie ruchome, umeblowanie biurowe, sprzęt komputerowy, telefony, urządzenia specjalistyczne i inne elementy niezwiązane trwale z budynkiem pozostają poza zakresem oferty, o ile dokumentacja nie stanowi inaczej.
Pokazujemy 11 z 37 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
