Przebudowa poddasza nieużytkowego na użytkowe (79,62 m²) w części garażowej budynku OSP w Grajowie — na poddaszu powstaną pomieszczenie administracyjne z aneksem kuchennym, szatnia, schowek gospodarczy i łazienka dla strażaków, z dostępu nowymi schodami z pom. 0/13; parter z dwoma stanowiskami garażowymi samochodów OSP pozostaje w użytkowaniu bez zmian.
Roboty ogólno-budowlane: rozbiórki, kominy wentylacyjne dwu- i trójkanałowe z przebiciem przez dach, ocieplenie połaci dachu i ścian działowych (murowane i z płyt g-k), tynki, posadzki na stropie (gres i panele winylowe), okładziny w pomieszczeniach higienicznych, prefabrykowane nadproże, malowanie, schody, stolarka okienna i drzwiowa oraz zabudowa meblowa.
Instalacje wod.-kan.: rurociągi z izolacjami, elektryczny podgrzewacz wody, armatura i zawory, wpięcie do wody zimnej, piony kanalizacyjne z czyszczakami i wywiewką, przepusty ppoż., próby szczelności, płukanie, dezynfekcja i badania jakości wody.
Instalacje c.o. z grzejnikami elektrycznymi, kompletna wentylacja oraz kompletna klimatyzacja z jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi (z próbami szczelności i napełnieniem).
Demontaż i utylizacja istniejącej oczyszczalni ścieków oraz dostawa i montaż nowej.
Instalacja elektryczna: rozdzielnia, oświetlenie z oprawami, gniazda wtykowe, uszczelnienia przejść ppoż., połączenia wyrównawcze, niskie prądy, CCTV, badania i pomiary z próbą działania.
Prace przygotowawcze: inwentaryzacja stanu technicznego, zabezpieczenie instalacji i wyposażenia, wygrodzenie i zabezpieczenie placu budowy oraz plan BIOZ (budynk użytkowany).
Dokumentacja powykonawcza w 2 egz. papierowych i 1 egz. elektronicznym wraz z dokumentami odbiorowymi, a także zgłoszenia robót, obsługa geodezyjna, uzgodnienia i odbiory techniczne.
Zamówienie jednoczęściowe, bez podziału na części i bez wariantów; roboty wg prawomocnego pozwolenia na budowę, dokumentacji projektowej i przedmiarów.
Trudność: średnia
Zamówienie łączy roboty ogólno-budowlane z trzema systemami instalacyjnymi i wymianą oczyszczalni w częściowo użytkowym budynku OSP, co wymaga koordynacji i zabezpieczenia placu, ale mieści się w typowej adaptacji poddasza o wartości poniżej progów unijnych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) do 3 miesięcy od dnia podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji min. 60 miesięcy od odbioru końcowego, do oceny maks. 84 mies. (60 + 24)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane (budowa, przebudowa, rozbudowa, modernizacja lub remont budynku obejmujący co najmniej roboty instalacyjne i wykończeniowe), każda o wartości ≥ 200 000 zł brutto, w ostatnich 5 latach (Załącznik nr 4)
2Kierownik robót konstrukcyjno-budowlanych — uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub równoważne (Załącznik nr 5)
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertyLcena = (Cmin / C) × 60 pkt
60%
Wydłużenie gwarancji i rękojmiponad 60 mies., max 24 mies.
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Wadium:5 000,00 zł, wpłata do 23.10.2026 r. godz. 12:00, utrzymanie do upływu terminu związania ofertą.
Zabezpieczenie NWU:5% ceny całkowitej brutto, wniesione przed zawarciem umowy.
Zwrot zabezpieczenia:70% w 30 dni od odbioru końcowego; 30% w 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
