Przeglądy techniczne i czynności serwisowe instalacji, systemów i urządzeń w budynku Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku — 5 odrębnych części; każdy przegląd kończy się protokołem w dwóch egzemplarzach.
Część 1 (usługa): przeglądy systemu zarządzania budynkiem BMS (automatyka wentylacji, chłodzenia, ogrzewania, klimakonwektorów, monitoringu instalacji sanitarnych i sygnałów SAP, detekcji CO/LPG) — 2 przeglądy półroczne oraz 4 kwartalne przeglądy systemu monitorowania temperatury i wilgotności na Wystawie Stałej, z testami funkcjonalnymi automatyki central, węzła wody lodowej i ogrzewania, pomiarami termowizyjnymi i prądowymi, czyszczeniem rozdzielnic, kopią zapasową bazy danych oraz raportem z dokumentacją fotograficzną i rekomendacjami.
Część 2 (usługa): przeglądy maszynowni chłodu i instalacji wody lodowej — 3 agregaty chłodnicze (w tym 1 z pompą ciepła woda/woda, 1 z wymiennikiem free cooling), pompy obiegowe, sprzęgła hydrauliczne, wymiennik płytowy, naczynia wzbiorcze, automaty uzupełniania, liczniki chłodu i ciepła oraz przepływomierze — 2 przeglądy w trakcie trwania umowy, m.in. z próbą szczelności czynnika i pomiarami parametrów pracy.
Część 3 (usługa): przeglądy i konserwacja ok. 66 pomp Grundfos: 14 pomp obiegowych maszynowni chłodu, 7 agregatów pompowych ścieków sanitarnych, 2 zewnętrzne przepompownie wody brudnej, 3 pompy wody deszczowej, pompa podlewania zieleni, 12 pomp wody brudnej oraz 27 pomp obiegowych przy centralach wentylacyjnych.
Część 4 (usługa): przeglądy stałej instalacji gaśniczej tryskaczowej (systemy wodne, powietrzny i pre-action) oraz wewnętrznej instalacji hydrantowej: 2 pompy tryskaczowe (główna i rezerwowa) i pompa uzupełniająca, zestaw 3 pomp hydrantowych (1 rezerwowa), 6 zaworów kontrolno-alarmowych, 2 sekcje pre-action i sekcja powietrzna, ok. 90 hydrantów (DN25, DN33, DN52) oraz 45 zaworów hydrantowych — z próbami uruchomienia pomp, testami sygnałów do centrali sygnalizacji pożarowej i badaniami hydrodynamicznymi prądownic.
Część 5 (usługa): przeglądy instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych: ok. 100 klimakonwektorów, 3 klimatyzatory VRF (w tym 1 jednostka zewnętrzna), 13 szaf klimatyzacji precyzyjnej, ok. 36 central wentylacyjnych, 6 okapów kuchennych, ok. 35 wentylatorów wyciągowych, 20 wentylatorów strumieniowych JetFan w garażach, 4 nawilżacze parowe, 8 stanowiskowych zestawów odciągowych oraz ok. 50 wentylatorów wentylacji pożarowej — z czyszczeniem filtrów i wymienników, pomiarami i regulacją parametrów pracy.
Trudność: wysoka
Pięć odrębnych części obejmuje system BMS, maszynownię chłodu z czynnikiem F-gaz, instalacje gaśnicze wymagające certyfikatu CNBOP oraz rozległe zaplecze wentylacyjne (kilkaset urządzeń), co wymaga wykwalifikowanej kadry i koordynacji prac w eksploatowanym obiekcie muzealnym.
Terminy realizacji
Czas realizacji (termin wykonania) 12 miesięcy od podpisania umowy lub do wyczerpania wartości maksymalnego wynagrodzenia brutto określonego w § 5 umowy
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie – Cz. 1 BMS — 2 usługi w odrębnych umowach, każda ≥ 5 000 zł brutto, konserwacja/serwis systemu zarządzania budynkiem BMS w budynkach użyteczności publicznej, ostatnie 3 lata; bez sumowania umów.
2Kadra – Cz. 1 BMS — ≥ 1 osoba odpowiedzialna za świadczenie usług z 3-letnim doświadczeniem zawodowym w konserwacji/serwisie systemu BMS w budynkach użyteczności publicznej.
Pozostałe 9 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
100%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wymóg partnera Schneider Electric
OPZ Cz. 1: czynności „wykonany przez autoryzowanego partnera Schneider Electric oraz przeszkoloną obsługę techniczną z ważnymi certyfikatami Producenta” — bez klauzuli „lub równoważny”.
Ryzyko uszkodzenia na wykonawcy
SOPZ pkt 6: „W okresie wykonywania przeglądów instalacji i urządzeń ryzyko przypadkowego uszkodzenia elementów ciąży na Wykonawcy”.
Okno 8 dni na oferty
SWZ zatwierdzona Gdańsk, dnia 12.10.2026; termin składania ofert 20.10.2026r. godz. 10:00 — 8 dni od daty dokumentu.
