Remont elementów zewnętrznych budynków głównego oraz terapeutyczno-opiekuńczego Domu

Postępowanie dotyczy udzielenia zamówienia na roboty budowlane pn. „Remont elementów zewnętrznych budynków głównego oraz terapeutyczno-opiekuńczego Domu Pomocy Społecznej w Łodzi przy ul. Spadkowej 4/6”.

• Numer sprawy: ZP/5/2026
• Tryb udzielenia: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 ustawy PZP)
• Kody CPV:
• 45000000-7 (Roboty budowlane)
• 45430000-0 (Pokrywanie podłóg i ścian)
• 45442100-8 (Roboty malarskie)
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Dom Pomocy Społecznej z siedzibą przy ul. Spadkowej 4/6, 91-232 Łódź. Dane kontaktowe:

• Telefon: (+48) 42 655 78 23
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo Zamówień Publicznych (PZP). Zamawiający:

• Nie przewiduje aukcji elektronicznej.
• Nie przewiduje złożenia oferty w postaci katalogów elektronicznych.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych na temat wartości szacunkowej zamówienia w dokumentacji SWZ oraz OPZ. Zamawiający poinformuje o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, najpóźniej przed otwarciem ofert na stronie internetowej postępowania. Rozliczenia prowadzone są w PLN. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Terminy realizacji zamówienia oraz wymagania gwarancyjne:

• Termin realizacji przedmiotu zamówienia: Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zamówienia w terminie do 30.10.2026 r. (zgodnie z OPZ, s. 4).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający oceni oferty na podstawie dwóch kryteriów:

1. Cena ofertowa brutto: waga 80% (maksymalnie 80 punktów).
2. Okres udzielonej gwarancji: waga 20% (maksymalnie 20 punktów). W kryterium „Okres udzielonej gwarancji” punktacja przyznawana jest w następujący sposób:

• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: Zamawiający nie żąda wadium.
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: nie jest wymagane.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie w ofercie zakresu prac powierzanych podwykonawcom oraz ich nazw (jeśli są znane).
• Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności związane z robotami budowlanymi (z wyłączeniem kierowania robotami, nadzoru oraz transportu). W przypadku spółek osobowych lub jednoosobowej działalności gospodarczej, jeśli wspólnicy/przedsiębiorca wykonują pracę samodzielnie, wymóg ten nie ma zastosowania.
• Czas realizacji: Wykonawca zobowiązany jest do realizacji przedmiotu zamówienia w terminie do 30.09.2026 r. (zgodnie z SWZ, choć OPZ wskazuje termin do 30.10.2026 r. — w przypadku rozbieżności między SWZ a OPZ, pierwszeństwo mają zapisy SWZ).
• Gwarancja: Minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy. Wykonawca w formularzu ofertowym podaje długość okresu gwarancji (36, 48, 60 i więcej miesięcy).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W dokumentacji zidentyfikowano jeden istotny sygnał ostrzegawczy dotyczący wymogu przeprowadzenia wizji lokalnej pod rygorem odrzucenia oferty. * Obowiązkowa wizja lokalna: Zamawiający wymaga obligatoryjnego odbycia wizji lokalnej w wyznaczonych terminach pod rygorem odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)