Doświadczenie: min. 1 robota budowlana — budowa lub remont dachu, wartość ≥ 100 000,00 PLN brutto, ostatnie 5 lat (Załącznik nr 5). - Ubezpieczenie OC: min. 100 000,00 PLN — przed podpisaniem umowy.
7
Kryteria oceny ofert
Widoczne 50%
Cena oferty brutto (C): waga 60 pkt; wzór C = (Cmin / Cbadana) × 60.
Okres dodatkowej gwarancji (G): waga 40 pkt; liczony za okres ponad wymagane 60 mies., do max 24 mies. dodatkowo (łącznie do 84 mies.); wzór G = (Gbadana / Gmax) × 40.
Wizja lokalna — obowiązkowa: SWZ wyznacza wizję lokalną na 07.08.2026 r. godz. 11:00. Wyjaśnienie z 06.08.2026 r. potwierdza, że wizja nie jest obowiązkowa i brak udziału nie skutkuje odrzuceniem oferty — sankcja z art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp nie ma zastosowania.
Zakres robót rozszerzalny w ramach ryczałtu: Wyjaśnienie nr 6 wprost stanowi, że wykonawca powinien przyjąć możliwość zwiększenia zakresu prac w ramach wynagrodzenia ryczałtowego — ryzyko kosztowe po stronie wykonawcy.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Remont dachu budynku Przedszkola nr 35 w Koszalinie (ul. Rodła 10) wraz z wykonaniem hydroizolacji — 1 dach. Zakres robót obejmuje: oczyszczenie połaci dachowej, skucie odpadających tynków z kominów, demontaż skorodowanych obróbek blacharskich ogniomurów i kominów, wstawienie brakujących łat z papy, demontaż i ponowny montaż urządzeń wentylacyjnych, odgromowych i innych kolidujących z robotami, gruntowanie powierzchni dachu powłoką podkładową, aplikację płynnej membrany uszczelniającej (5 warstw + 1 warstwa zamykająca alifatyczna na bazie ksylenu), wzmocnienie powierzchni i łączeń ze ścianami włókniną lub materiałem równoważnym, wymianę obróbek blacharskich kominów/ogniomurów/attyk/rynien. Wykonawca zobowiązany jest do przyjęcia możliwości zwiększenia zakresu prac w ramach wynagrodzenia ryczałtowego. W ramach zamówienia wykonawca sporządza dokumentację powykonawczą, Plan BIOZ, protokoły odbiorów oraz instrukcje konserwacji, napraw i obsługi wbudowanych wyrobów.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnego, kompletnego systemu płynnych membran poliuretanowych lub polimocznikowych, posiadającego odpowiednią Krajową Ocenę Techniczną, Europejską Ocenę Techniczną albo inne wymagane dokumenty, pod warunkiem uzyskania parametrów nie gorszych niż określone w dokumentacji postępowania?
Zamawiający dopuszcza.
Prosimy o jednoznaczne określenie wymaganej liczby warstw płynnej membrany.
Wymagana liczba warstw membrany to 5, dodatkowo warstwa zamykająca razy 1.
Czy zamawiający dopuszcza renowację istniejących obróbek blacharskich kominów, ogniomurów, attyk oraz rynien przy użyciu systemu płynnych membran, zamiast ich całkowitej wymiany, pod warunkiem wcześniejszej oceny ich stanu technicznego oraz zapewnienia wymaganej szczelności i trwałości?
Nie dopuszcza się stosowanie membrany płynnej.
Czy na dachu znajduje się instalacja odgromowa, urządzenia wentylacyjne, instalacje techniczne lub inne elementy wymagające demontażu i ponownego montażu na czas wykonywania hydroizolacji? Jeżeli tak, prosimy o wskazanie, czy prace te wchodzą w zakres zamówienia.
Na czas wykonywania hydroizolacji należy zdemontować i ponownie zamontować urządzenia wentylacyjne, odgromowe i wszystkie, które ewentualnie przeszkadzają w robotach bądź ograniczają skuteczność przeprowadzenia robót.
Czy zamawiający dopuszcza wykonanie hydroizolacji bez demontażu instalacji odgromowej, jeżeli zastosowana technologia umożliwia prawidłowe wykonanie powłoki wokół podstaw i elementów instalacji?
Zamawiający nie dopuszcza wykonywania prac bez demontażu instalacji odgromowej.
Czy podane w przedmiarze ilości napraw istniejącego pokrycia, obróbek, kominów i pozostałych elementów są ilościami ostatecznymi, czy wykonawca powinien przyjąć możliwość zwiększenia zakresu tych prac w ramach wynagrodzenia ryczałtowego?
Wykonawca powinien przyjąć możliwość zwiększenia zakresu prac w ramach wynagrodzenia ryczałtowego.
Czy obiekt będzie użytkowany w czasie prowadzenia robót oraz czy obowiązują ograniczenia dotyczące godzin wykonywania prac, emisji hałasu, zapachu materiałów albo dostępu do poszczególnych części terenu?
Tak, obiekt będzie użytkowany w okresie prowadzenia robót. Ograniczenia dotyczące godzin pracy, dostępu do poszczególnych części terenu, hałasu lub zapachu materiałów winny być uzgodnione każdorazowo z Zamawiającym.
Prosimy o potwierdzenie, czy wizja lokalna wyznaczona na 7 sierpnia 2026 r. o godz. 11:00 ma charakter fakultatywny i brak udziału w niej nie będzie stanowił podstawy do odrzucenia oferty.
Zaplanowana na 07.08.2026 r. wizja lokalna nie jest obowiązkowa. Brak udziału w wizji lokalnej nie będzie skutkował odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Prawo zamówień publicznych.
