Część I (remont): roboty budowlane i instalacyjne — remont klatki schodowej i korytarza I piętra obiektu użyteczności publicznej przy ul. Leszka Białego 5 w Kędzierzynie-Koźlu (roboty demontażowo-rozbiórkowe, ogólnobudowlane, stolarka budowlana i roboty ciesielskie, instalacja elektryczna, prace remontowe, wywóz i utylizacja odpadów).
Część II (remont): roboty budowlane — remont klatki schodowej wraz z instalacją domofonu w budynku mieszkalnym przy ul. Plac Wolności 9 (roboty demontażowo-rozbiórkowe, ogólnobudowlane, instalacja elektryczna, prace remontowe, wywóz i utylizacja odpadów).
Część III (remont): roboty budowlane — remont piwnic i wymiana oświetlenia w budynku wielorodzinnym przy ul. Władysława Broniewskiego 21 (roboty demontażowo-rozbiórkowe, ogólnobudowlane, stolarka budowlana i roboty ciesielskie, instalacja elektryczna, prace remontowe, wywóz i utylizacja odpadów).
Dodatkowo we wszystkich częściach: organizacja, zagospodarowanie i oznakowanie budowy, uzgodnienia z zarządcami i właścicielami, plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, próby i odbiory, zagospodarowanie odpadów, szczegółowy kosztorys oraz dokumentacja powykonawcza.
Zamówienie w 3 częściach, oferta dopuszczalna na jedną, dwie lub trzy części.
Trudność: średnia
Typowe roboty remontowe obejmujące kilka specjalności (demontaż, roboty ogólnobudowlane, stolarka, instalacje elektryczne) realizowanych w trzech odrębnych budynkach, co wymaga doświadczenia i koordynacji, choć zakres jest standardowy.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) 33 dni kalendarzowe od daty przekazania placu budowy
Wymagany okres gwarancji min. 24 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana remontu części wspólnych (piwnic, korytarzy, klatek schodowych, komórek) budynków mieszkalnych, mieszkalno-użytkowych lub użyteczności publicznej, wartość min. 20 000,00 zł brutto z potwierdzeniem należytego wykonania, w ostatnich 5 latach (lub krótszym okresie działalności); oferta na 2–3 części — warunki spełnione łącznie
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto całego zadania[PLN]
60%
Przedłużony okres gwarancji[miesiące]
20%
Przyspieszony termin realizacji[data]
20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kary umowne 1% dziennie
§11: kara umowna 1% wynagrodzenia umownego za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu, zwiększona do 1,5% gdy kryterium „Przyspieszony termin realizacji” miało decydujący wpływ na wybór oferty; łączny maksymalny limit kar 30% wartości wynagrodzenia brutto; 10% wynagrodzenia za odstąpienie Zamawiającego od umowy z przyczyn za które odpowiada Wykonawca.
Odpowiedzialność za straty mediów
SWZ pkt 5, pkt 4: w przypadku uszkodzenia istniejących mediów i elementów egzekwowane będzie wyrównanie strat na podstawie kalkulacji powykonawczej oraz strat wynikających z braku zasilania czy transmisji, sporządzonej przez poszkodowanego Użytkownika bądź Właściciela.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne:10% wynagrodzenia za odstąpienie; 1% za dzień zwłoki w wykonaniu (do 1,5%, gdy termin decydujący); 0,2% za dzień zwłoki rozpoczęcia; 0,1% za inne zwłoki
Limit kar: łącznie max 30% wynagrodzenia brutto; potrącenie z wynagrodzenia bez wezwania do zapłaty
Wadium: Część I 1 600 PLN, Część II 1 100 PLN, Część III 400 PLN; wpłacone do 26.10.2026 r.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
