Część I (roboty budowlane): instalacja centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, kotłowni oraz wentylacji kuchni i łazienek w 1 budynku mieszkalnym przy ul. Kłodnickiej 90 w Kędzierzynie-Koźlu (ok. 8 mieszkań + kotłownia + części wspólne + instalacje elektryczne), prace wykonywane przy całodobowo zamieszkałych lokalach.
Część II (roboty budowlane): instalacja centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, kotłowni oraz wentylacji kuchni i łazienek w 1 budynku mieszkalnym przy ul. Kłodnickiej 93 wraz z remontem 1 pustostanu (lokal nr 5) wraz z przystosowaniem jego piwnicy, prace w zamieszkałym obiekcie + montaż czujników tlenku węgla w remontowanym lokalu.
Część III (roboty budowlane): instalacja centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, kotłowni oraz wentylacji kuchni i łazienek w 1 budynku mieszkalnym przy ul. Kłodnickiej 97 wraz z remontem 1 pustostanu (lokal nr 5) wraz z przystosowaniem jego piwnicy, prace w zamieszkałym obiekcie + montaż czujników tlenku węgla w remontowanym lokalu.
Część IV (roboty budowlane): wykonanie instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji gazowej w 4 oddzielnych lokalach mieszkalnych (ul. Portowa 39c/1, ul. Jasna 2a/3, ul. Portowa 43c/2, ul. Marynarska 5/12) + montaż czujników tlenku węgla w każdym lokalu.
W każdej części zakres obejmuje: rozbiórki, roboty ogólnobudowlane, instalację gazową (kocioł c.o. jednofunkcyjny w kotłowni, kuchenki gazowe, gazomierze mieszkaniowe), centralne ogrzewanie, wentylację kuchni i łazienek, instalację elektryczną, próby szczelności, wywóz i utylizację odpadów oraz dokumentację powykonawczą.
Trudność: średnia
Wielość specjalistycznych branż (c.o., gaz, kotłownia, wentylacja, elektryka) w czynnych, zamieszkałych obiektach wymaga doświadczenia i sprawnej koordynacji z najemcami.
Terminy realizacji
Czas na realizację – cz. I, II, III maks. 100 dni kalendarzowych od przekazania placu budowy (plac do 3 dni roboczych od podpisania umowy)
Czas na realizację – cz. IV maks. 80 dni kalendarzowych od przekazania placu budowy (plac do 3 dni roboczych od podpisania umowy)
Wymagany okres gwarancji min. 24 miesiące; do oceny ofert do 60 miesięcy (rękojmia 60 miesięcy od odbioru końcowego)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie (cz. I-III) — 1 robota c.o. w obiektach mieszkalnych/użyteczności publicznej o wartości ≥ 115 000 PLN brutto LUB 2 roboty po ≥ 70 000 PLN brutto każda, ostatnie 5 lat.
2Doświadczenie (cz. IV) — 1 robota c.o. w obiektach mieszkalnych/użyteczności publicznej o wartości ≥ 40 000 PLN brutto, ostatnie 5 lat.
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto całego zadaniaPLN, im niższa tym lepiej
60%
Przedłużony okres gwarancjimiesiące, min. 24, max pkt dla 60+
20%
Przyspieszony termin realizacjidni, I-III: 80-99, IV: 60-79
20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Kara za odstąpienie (z winy Wykonawcy):10% wynagrodzenia umownego brutto
Kara za zwłokę w wykonaniu:0,4% / dzień (do 0,8% przy kryterium „przyspieszony termin")
Kara za zwłokę w rozpoczęciu robót / usunięciu wad / nieprzedłożenie umowy podwykonawcy:0,05% / dzień
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
