Pełna nazwa postępowania: Remont lokali mieszkalnych będących w 100% własnością m.st. Warszawy, administrowanych przez ZGN WOLA, TZOM Młynów (4 lokale).
"ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"·NIP 5272457153·Warszawa
Wartość szac.
148 579 zł
wg ogłoszenia
Termin składania
24.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAOFERTOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 8 sekcjiDruga połowa — łącznie 12 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb: podstawowy — art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. - Wariant: brak odrębnych wskazań SWZ (procedura odwrócona, aukcja elektroniczna, oferty wariantowe nieprzewidziane).
4
Budżet i wartość
Pełna treść
Maks. cena 1 m² brutto:2 600,00 zł/m² (lokal ≤25 m² pod ochroną konserwatorską), 2 300,00 zł/m² (>25 m² pod ochroną), 2 100,00 zł/m² (≤25 m²), 1 800,00 zł/m² (pozostałe lokale).
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin zakończenia robót: wzór umowy (§2) nie zawiera wypełnionej daty ani liczby dni — obowiązek skonkretyzowania spoczywa na wykonawcy przy podpisaniu umowy.
Gwarancja: wzór (§12) zawiera puste pole „….. miesięcy"; rękojmia 60 miesięcy od protokołu końcowego odbioru.
Brak warunków udziału: Przekazana treść nie zawiera wyciągu z formalnej SWZ w zakresie warunków udziału (art. 112 Pzp) — obejmuje jedynie ogłoszenie oraz wzór umowy (z obowiązkami wykonawcy po udzieleniu zamówienia).
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Zwłoka w wykonaniu przedmiotu umowy:0,2% wartości wynagrodzenia za remont lokalu, za każdy rozpoczęty dzień.
Zwłoka w usunięciu wad (gwarancja/rękojmia):0,2% wynagrodzenia za remont lokalu, za każdy rozpoczęty dzień.
Rozwiązanie umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy:30% maksymalnego wynagrodzenia brutto.
Podwykonawstwo: dopuszczone; umowy o podwykonawstwo robót budowlanych wymagają zgody Zamawiającego (14 dni na zgłoszenie zastrzeżeń); termin zapłaty w umowie ≤ 30 dni; próg zgłoszenia umów dostaw/usług: ≥ 0,5% wynagrodzenia lub > 50 000 zł brutto.
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95): wymagane osoby do prac ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych — nieprzerwanie przez cały okres umowy; Zamawiający kontroluje oświadczeniami, kopiami umów i zaświadczeniami ZUS.
Wynagrodzenie — ryczałt: ceny maksymalne 2 600 / 2 300 / 2 100 / 1 800 zł/m² (zależnie od powierzchni i ochrony konserwatorskiej); waloryzacja przewidziana wyłącznie dla robót dodatkowych/zaniechanych/zamiennych wg „Sekocenbud"; obejmuje minimalne wynagrodzenie 2026.
Zabezpieczenie:5% wynagrodzenia brutto; 70% zwrot w 30 dni po odbiorze końcowym, 30% w 15 dni po rękojmi/gwarancji.
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 12 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Remont 4 lokali mieszkalnych (100% własność m.st. Warszawy, administrowane przez ZGN Wola, TZOM Młynów) — roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne, w zakresie określonym przedmiarami robót oraz STWiOR, wraz z wytworzeniem dokumentacji powykonawczej, inwentaryzacji budowlanej (w razie zmiany układu/powierzchni lokalu) oraz świadectw charakterystyki energetycznej.
