EZAMOWIENIACPV 45000000 · Roboty budowlane Zachodniopomorskie Termin: 25 sierpnia 2026
Remont Ośrodka Wypoczynkowego w Dziwnowie – Szczecin
Pełna nazwa postępowania: Remont Ośrodka Wypoczynkowego w Dziwnowie przy ul. Kościelnej 35, 35a po sezonie 2026
Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie·NIP 8522545056·Szczecin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
25.08.2026
za 13 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
10 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 8 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Nazwa:Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w SzczecinieAdres siedziby:al. Piastów 17, 70-310 SzczecinNIP:852-254-50-56Kontakt (osoba): Brak danych Kontakt (email): Brak danych Kontakt (telefon): Brak danych Sektor/rodzaj podmiotu:uczelnia wyższa / jednostka naukowo-dydaktyczna (publiczna uczelnia) Uwaga: informacje o nazwie, adresie i NIP pochodzą bezpośrednio z umowy zawartej w SWZ; brak danych kontaktowych osoby, e-maila i telefonu w dostarczonym fragmencie SWZ.
3
Tryb zamówienia
Widoczne 50%
Tryb postępowania: tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 ustawy PZP) — postępowanie opisane w preambule Umowy jako prowadzone "według wskazanych tam przepisów o trybie podstawowym bez negocjacji (art. 275 pkt 1 ustawy PZP)".
Uzasadnienie trybu: brak dodatknego uzasadnienia w treści Umowy/SWZ poza stwierdzeniem zastosowania trybu podstawowego; nie podano powodu wyboru innego trybu ani powołania na szczególne okoliczności.
Termin przekazania terenu budowy: 05.10.2026 (data przekazania/objęcia terenu budowy) — § 4 Umowy.
Termin wykonania (ukończenia) Robót: nie później niż w terminie do 70 dni od przekazania terenu budowy — § 3 ust. 1 Umowy. (zatem końcowy termin realizacji przy przekazaniu terenu 05.10.2026 wynosi 70 dni od tej daty).
Harmonogram rzeczowo‑finansowy: Wykonawca ma przekazać Harmonogram najpóźniej podczas czynności objęcia terenu budowy — § 3 ust. 2.
Wymóg kadrowy: Wykonawca musi dysponować minimum jedną osobą pełniącą funkcję kierownika robót branży ogólnobudowlanej z uprawnieniami do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, jedną osobą kierownika robót branży sanitarnej z takimi uprawnieniami oraz jedną osobą kierownika robót branży elektrycznej z takimi uprawnieniami; ich dane i potwierdzenia uprawnień należy przedstawić najpóźniej z chwilą przekazania terenu budowy (zgodnie z §7 ust.2–4, §4 ust.3).
Zatrudnienie personelu: Wykonawca zapewnia, iż wszystkie prace fizyczne będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę (z wyjątkiem kierowników robót i osób prowadzących prace osobiście jako przedsiębiorcy); Wykonawca ma obowiązek złożyć oświadczenie z wykazem takich pracowników najpóźniej przy objęciu terenu budowy (§7 ust.9, §11).
Doświadczenie / dokumentacja techniczna: Wykonawca zobowiązany jest wykonywać Roboty zgodnie z Dokumentacją Techniczno‑Opisową, w tym STWiOR, Projektem i Przedmiarami; musi dostarczyć przed przekazaniem terenu budowy kopię Dokumentacji Techniczno‑Opisowej oraz (w toku) dokumentację powykonawczą i kosztorysy powykonawcze (§2 ust.4, §4 ust.6, §13).
Ubezpieczenie: Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć i utrzymywać umowy ubezpieczenia obejmujące ryzyka szkód rzeczowych, osobowych i majątkowych na wartość nie mniejszą niż suma określona w §15 ust.1 Umowy, a dowody zawarcia i opłacenia polisy dostarczyć najpóźniej w dniu przejęcia terenu budowy (§12 ust.1–3).
kary umowne za opóźnienie w wykonaniu: 0,2% kwoty bazowej za każdy dzień zwłoki
kary umowne za opóźnienie w usunięciu wad (termin z §14 ust.3): 0,1% kwoty bazowej za każdy Dzień Roboczy
kary umowne za zwłokę w przystąpieniu do prac zabezpieczających (§14 ust.4): 0,1% kwoty bazowej za każde kolejne 2 godziny
kara za nieobecność kierowników robót: 800 zł za każdy przypadek
kara za niezatrudnienie wymaganych osób na umowę o pracę: 1 000 zł za każdy przypadek; dodatkowo 500 zł za każdy rozpoczęty tydzień jeśli okres > 1 miesiąc
kara za odstąpienie od Umowy przez Zamawiającego z winy Zamawiającego: 20% kwoty bazowej
Podwykonawstwo: szczegółowe zasady zatwierdzania projektów umów o podwykonawstwo, obowiązek przedkładania kopii umów w terminie 7 dni od zawarcia, prawo Zamawiającego do zgłaszania zastrzeżeń w 21 dni oraz prawo do bezpośredniej zapłaty Podwykonawcom w określonych przypadkach; obowiązek płatności Podwykonawcom nie później niż 21 dni od doręczenia faktury (wymóg w umowie podwykonawczej). Zamawiający może potrącić lub zapłacić bezpośrednio wynagrodzenie Podwykonawcy (art. 465 PZP) — skutki i warunki opisane w §10. (patrz: §10 — Podwykonawstwo)
Zmiany Umowy: rozbudowany mechanizm aneksowania (§21–21g). Zmiany wymagają wniosku z opisem, termin odpowiedzi 14 Dni Roboczych; klauzule zmiany limitów wynagrodzenia, robót zamiennych, pomniejszenia zakresu, wydłużenia terminów (m.in. z powodu siły wyższej, warunków gruntowych, działań Zamawiającego) oraz adaptacji do zmian prawa; możliwość negocjacji i powołania eksperta przy sporach. (§21, §21a–g)
Audyt / weryfikacja: Zamawiający ma szerokie uprawnienia kontrolne dotyczące zatrudnienia na umowę o pracę (§11) — prawo żądania dokumentów (m.in. zanonimizowane kopie umów o pracę, dowody opłacania składek ZUS) i terminy na ich dostarczenie (7 dni na dostarczenie żądanych dowodów od wezwania). Zamawiający może wstrzymać przekazanie terenu budowy do czasu przedłożenia wymaganych dokumentów (§4, §11).
Własność intelektualna: Dokumentacja Techniczno-Opisowa oraz dokumentacja powykonawcza stanowią własność Zamawiającego i mogą być użyte wyłącznie do wykonania przedmiotu Umowy; dokumentacja powykonawcza przekazywana w dwóch egzemplarzach papierowych i elektronicznie (§2, §13).
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Remont dwóch budynków (tzw. „biały” i „czerwony”) Ośrodka Wypoczynkowego w Dziwnowie, ul. Kościelna 35/35a:
Część 1 (budynek „biały”, roboty budowlane): wymiana instalacji kotłowni, wygłuszenie ścian między pokojami, wymiana wykładzin w pokojach, wymiana ścianek działowych między pokojami a łazienkami, wymiana glazury i terakoty, wymiana instalacji wod.-kan. i c.o., wymiana stolarki drzwiowej w pokojach.
Część 2 (budynek „czerwony”, roboty budowlane): zmiana funkcji pomieszczeń (przebudowa pokoi na łazienki i łazienek na łazienki z przedpokojem), montaż drzwi EI do pomieszczeń, montaż ścianki EI w korytarzu, wymiana wykładzin w pokojach, montaż ścianek działowych oraz ścianek HPL w łazienkach, wymiana glazury i terakoty, wymiana instalacji wod.-kan. i c.o., wymiana stolarki drzwiowej w pokojach.
Część 3 (świadczenia dodatkowe związane z realizacją): objęcie i zabezpieczenie terenu budowy, dostawa i magazynowanie materiałów/sprzętu, usunięcie i zagospodarowanie odpadów rozbiórkowych, wykonanie pomiarów/testów, przygotowanie dokumentacji powykonawczej, zapewnienie personelu kierowniczego (kierownicy branż: ogólnobudowlana, elektryczna, sanitarna) oraz 60-miesięczna gwarancja i usuwanie wad.
