Remont pokrycia dachów budynków wielorodzinnych – Świebodzin

Zamawiający wyjaśnia, że powierzchnia dachu w rzucie jednego budynku wynosi ok. 800 m². W przedmiarze dla każdego budynku przyjęto łącznie 843,9 m², w tym 800 m² połaci oraz 43,9 m² powierzchni dodatkowych związanych z obróbkami. Pokrycia atrap dachowych nad balkonami są wyłączone z zakresu zamówienia. Przedmiar ma charakter pomocniczy, a zakres robót obejmuje wykonanie wszystkich detali i obróbek niezbędnych do prawidłowego wykonania kompletnej hydroizolacji. Załacznik nr 3 Przedmiar robót. Wykonawca ma możliwość weryfikacji dokumentacji podczas wizji lokalnej. Zamawiający nie wymaga jej przeprowadzenia natomiast umożliwia jej wykonanie.

Zamawiający potwierdza, że należy wykonać trzy warstwy powłoki poliuretanowej oraz zbrojenie włókniną poliestrową na całej powierzchni dachu, zgodnie z dokumentacją projektową. W tym zakresie dokumentacja projektowa ma charakter uszczegóławiający względem STWiORB. W zakresie, w jakim STWiORB wskazuje wykonanie membrany w "co najmniej dwóch warstwach" oraz odnosi zastosowanie włókniny do detali i miejsc krytycznych, niniejsze wyjaśnienie stanowi doprecyzowanie wymagań Zamawiającego – obowiązujące jest wykonanie trzech warstw oraz zbrojenia całej powierzchni.

Zamawiający nie wymaga jej przeprowadzenia natomiast umożliwia jej wykonanie.

Jeżeli w toku robót ujawnione zostaną rozległe uszkodzenia lub inne okoliczności, których wykonawca przy zachowaniu należytej staranności nie mógł przewidzieć na etapie składania oferty, zakres takich prac zostanie oceniony przez Zamawiającego i inspektora nadzoru. Roboty wykraczające poza zakres objęty wynagrodzeniem ryczałtowym mogą być realizowane wyłącznie na zasadach określonych w umowie i ustawie Pzp zgodnie z Załącznikiem nr 5 do SWZ_ Projekt umowy.

Zakres zamówienia obejmuje prawidłowe przygotowanie i wykonanie hydroizolacji wszystkich występujących na dachu detali, w szczególności wpustów, kominów, wywietrzników, przejść dachowych, attyk i obróbek blacharskich. Zamawiający nie przewiduje generalnej wymiany obróbek blacharskich, lecz ich niezbędne miejscowe naprawy i przygotowanie do wykonania hydroizolacji – zgodnie z Załącznikiem nr 2 STWiORB.

Zamawiający nie przewiduje generalnej wymiany obróbek blacharskich, lecz ich niezbędne miejscowe naprawy i przygotowanie do wykonania hydroizolacji – zgodnie z Załącznikiem nr 2 STWiORB.

Pokrycia atrap dachowych nad balkonami są wyłączone z zakresu zamówienia.

Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnego systemu hydroizolacji poliuretanowej, pod warunkiem spełnienia wszystkich parametrów technicznych, użytkowych, funkcjonalnych i jakościowych określonych w dokumentacji zamówienia, w tym wymaganej klasyfikacji BROOF(t1). Zamawiający nie wymaga składania wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych. Przed zastosowaniem materiałów Wykonawca zobowiązany będzie przedłożyć dokumenty właściwe dla zastosowanego systemu, w szczególności karty techniczne, deklaracje właściwości użytkowych, ETA lub KOT – jeżeli dotyczą – oraz dokumenty potwierdzające wymagane właściwości i klasyfikację. Zał. nr 5 do SWZ_ Projekt umowy

Zamawiający nie wymaga składania wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych. Przed zastosowaniem materiałów Wykonawca zobowiązany będzie przedłożyć dokumenty właściwe dla zastosowanego systemu, w szczególności karty techniczne, deklaracje właściwości użytkowych, ETA lub KOT – jeżeli dotyczą – oraz dokumenty potwierdzające wymagane właściwości i klasyfikację. Zał. nr 5 do SWZ_ Projekt umowy

Zakres zamówienia obejmuje wymianę 400 wsporników instalacji odgromowej na każdym budynku oraz niezbędny demontaż i ponowny montaż istniejących przewodów. Zamawiający nie przewiduje wymiany przewodów instalacji odgromowej. Po wykonaniu robót należy przeprowadzić wymagane sprawdzenia i pomiary oraz sporządzić protokoły zgodnie z STWiORB. Załącznik nr 2 STWiORB.

Zamawiający dopuszcza zastosowanie innych niż próba zalewowa metod badania szczelności, pod warunkiem że są one odpowiednie dla zastosowanego systemu hydroizolacyjnego, zgodne z zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami producenta systemu i zapewniają miarodajne potwierdzenie szczelności wykonanego pokrycia dachowego. Zastosowana metoda badania powinna zostać uprzednio uzgodniona z Zamawiającym i Inspektorem nadzoru.

Zamawiający nie wyraża zgody na oddzielny odbiór końcowy i rozliczenie każdego budynku. Projekt umowy przewiduje jeden odbiór końcowy całego przedmiotu umowy i jedną płatność po jego wykonaniu. Zał. nr 5 do SWZ_ Projekt umowy Zał. nr 5 do SWZ_ Projekt umowy.

Załącznik nr 5 do SWZ Projekt umowy przewiduje możliwość przedłużenia terminu w przypadku obiektywnych warunków klimatycznych uniemożliwiających prowadzenie robót. Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować o tym Zamawiającego na piśmie i odnotować okoliczność w dzienniku budowy. Podstawą oceny mogą być w szczególności wpisy do dziennika budowy, dane meteorologiczne oraz wymagania technologiczne wynikające z karty technicznej zastosowanego systemu.

Podstawą oceny mogą być w szczególności wpisy do dziennika budowy, dane meteorologiczne oraz wymagania technologiczne wynikające z karty technicznej zastosowanego systemu.

Odniesienie w SWZ do termomodernizacji dachu czynnego budynku administracyjno-biurowego stanowi omyłkę redakcyjną. Przedmiot zamówienia obejmuje remont pokrycia dachów dwóch budynków mieszkalnych przy ul. Lipowej 3 i 4 i nie obejmuje dodatkowej termoizolacji dachów.

Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z postanowieniami SWZ zaoferowanie okresu gwarancji wynoszącego 120 miesięcy lub krótszego skutkuje przyznaniem 0 punktów w kryterium "Okres gwarancji". Zaoferowanie okresu gwarancji dłuższego niż 120 miesięcy skutkuje przyznaniem 40 punktów w tym kryterium. Zaoferowanie okresu gwarancji krótszego niż 120 miesięcy nie stanowi podstawy odrzucenia oferty. Zamawiający nie dokonuje zmiany SWZ w tym zakresie.

Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę częstotliwości przeglądów. Przeglądy będą wykonywane nie rzadziej niż raz w każdym roku obowiązywania gwarancji oraz przed jej upływem.

Termin 4 godzin dotyczy zdarzeń nagłych określonych w § 15 projektu umowy – Załącznik nr 5 do SWZ i obowiązuje od chwili zgłoszenia, także poza standardowymi godzinami pracy i w dni wolne.

Zamawiający dopuszcza odnawianie polisy OC na kolejne okresy, w tym corocznie, pod warunkiem zachowania nieprzerwanej ciągłości ochrony oraz parametrów wymaganych umową. Zamawiający nie wyraża zgody na ograniczenie wymogu utrzymywania ubezpieczenia OC do okresu realizacji robót. Wymóg utrzymywania ubezpieczenia przez okres realizacji oraz gwarancji pozostaje bez zmian. Zamawiający nie wyraża zgody na ograniczenie wymogu utrzymywania sumy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej równej wartości kontraktu wyłącznie do okresu realizacji robót. Wymóg utrzymywania ochrony ubezpieczeniowej przez cały okres udzielonej gwarancji jakości pozostaje bez zmian.