Remont pomieszczeń w budynku nr 19 Kompleks Celestynów

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp.

Wartość zamówienia nie przekracza równowartości 5 538 000 euro. Zamawiający nie podał konkretnej kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia w treści SWZ, wskazując, że zostanie ona udostępniona na stronie internetowej najpóźniej przed otwarciem ofert. Rozliczenia prowadzone będą w PLN.

• Termin składania ofert: do 24.07.2026 r., do godziny 07:00.
• Termin otwarcia ofert: 24.07.2026 r., godzina 07:15.
• Termin wizji lokalnej: 15.07.2026 r., godzina 10:00.

Wykonawcy ubiegający się o zamówienie muszą spełnić następujące warunki udziału:

• Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 800 000,00 zł, z obowiązkiem posiadania nieprzerwanej ochrony ubezpieczeniowej przez okres trwania umowy.

• Wadium: 11 500,00 zł (pieniądz, gwarancje, poręczenia)
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto oferty
• Kary umowne (za zwłokę w zakończeniu robót): 0,2% wynagrodzenia netto za każdy dzień, max 20%
• Kary umowne (za zwłokę w usunięciu wad): 0,2% wynagrodzenia netto za każdy dzień, max 20%
• Kary umowne (za odstąpienie z winy wykonawcy): 10% wynagrodzenia netto
• Kary umowne (za brak zapłaty podwykonawcom): 1% wynagrodzenia netto, max 20%

Zamawiający określił następujące wymogi i zapisy w ramach realizacji zamówienia:

• Podwykonawstwo: Wykonawca zobowiązany jest wskazać zakres usług powierzanych podwykonawcom. Wszelkie umowy o podwykonawstwo wymagają akceptacji Zamawiającego. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcom nie może przekraczać 14 dni od doręczenia faktury.
• Obowiązek zatrudnienia: Wykonawca oraz podwykonawcy zobowiązani są do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących roboty budowlane (z wyłączeniem samodzielnych funkcji technicznych).
• Czas realizacji: Termin realizacji zamówienia wynosi 110 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy.
• Gwarancja: Minimalny wymagany okres gwarancji wynosi 24 miesiące. Okres ten jest jednym z kryteriów oceny ofert, przy czym maksymalnie do obliczeń przyjmowane są 36 miesięcy.

W składanej ofercie Wykonawca musi przedstawić następujące dokumenty:

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 1 do SWZ)
• Kosztorys ofertowy (Załącznik nr 2 do SWZ)
• Oświadczenie Wykonawcy w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 3 do SWZ)
• Odpis lub informacja z KRS/CEIDG (w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy)

Zamawiający wprowadził obowiązkową wizję lokalną, której odbycie jest warunkiem koniecznym do złożenia ważnej oferty. Oferty złożone bez odbycia wizji lokalnej zostaną odrzucone na podstawie art. 226 ust.