Po terminiePodstawowy z negocjacjami
Remont pustostanów lokali mieszkalnych – ZGN ŚRÓDMIEŚCIE
ZGN ŚRÓDMIEŚCIE3 aktualne · 216 w archiwum·mazowieckie
Składanie ofert: 26 sierpnia 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (dostawa/usługa): remont pustostanów lokali mieszkalnych w budynku Al. Ujazdowskie 37 obejmujący prace budowlane, elektryczne i sanitarne oraz stolarkę dla 3 lokali: m.24, m.44, m.51 (wykonanie robót zgodnie z przedmiarami, STWiORB, standardami i dokumentacją projektową).
- Część 2 (dostawa/usługa): remont pustostanów lokali mieszkalnych w budynku Al. Ujazdowskie 37 obejmujący prace budowlane, elektryczne i sanitarne oraz stolarkę dla 4 lokali: m.72, m.77, m.79, m.81 (wykonanie robót zgodnie z przedmiarami, STWiORB, standardami i dokumentacją projektową).
Trudność: średnia
Zamówienie to wieloczłonowy remont wielu lokali obejmujący branże budowlaną, elektryczną i sanitarną oraz konieczność pracy w budynku miejskim z wymogami konserwatorskimi i koordynacją dokumentacji projektowej, co wymaga doświadczenia i koordynacji robót.
Terminy realizacji
Czas realizacji (część 1)
14 tygodni od daty wprowadzenia na teren robót, nie później niż do 18.12.2026 r.
14 tygodni od daty wprowadzenia na teren robót, nie później niż do 18.12.2026 r.
Czas realizacji (część 2)
14 tygodni od daty wprowadzenia na teren robót, nie później niż do 18.12.2026 r.
14 tygodni od daty wprowadzenia na teren robót, nie później niż do 18.12.2026 r.
Wprowadzenie na teren robót (przekazanie kluczy)
5 dni od podpisania umowy
5 dni od podpisania umowy
Rozpoczęcie robót
do 3 dni kalendarzowych od daty wprowadzenia na teren robót
do 3 dni kalendarzowych od daty wprowadzenia na teren robót
Termin związania ofertą
30 dni (do 24.09.2026 r.)
30 dni (do 24.09.2026 r.)
Termin składania ofert
26.08.2026 r., do godz. 10:00
26.08.2026 r., do godz. 10:00
Otwarcie ofert
26.08.2026 r., godz. 12:00
26.08.2026 r., godz. 12:00
Termin złożenia faktury przez Wykonawcę
28.12.2026 r.
28.12.2026 r.
Termin płatności
21 dni od daty złożenia prawidłowo wystawionej faktury
21 dni od daty złożenia prawidłowo wystawionej faktury
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonawca wykonał, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), 2 zamówienia o podobnym zakresie prac, tj. remontu lokali mieszkalnych lub użytkowych i o wartości brutto po minimum 50.000,00 zł każde zamówienie, w tym min. 1 zamówienie w budynku wpisanym do rejestru zabytków lub ujętym w gminnej ewidencji zabytków.
2Kierownik budowy — Wykonawca dysponuje osobą zdolną do realizacji zamówienia, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy posiada uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej, jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego oraz posiada kwalifikacje określone w art. 37c Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (w tym co najmniej 18 miesięcy udziału w robotach przy zabytkach wpisanych do rejestru).
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferta brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (26 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- kary umowne (zwłoka w zgłoszeniu się do administracji): 0,5% wartości umowy za każdy rozpoczęty dzień
- kary umowne (zwłoka w wykonaniu przedmiotu Umowy): 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień
- kary umowne (zwłoka w usunięciu wad istotnych): 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień
Pozostałe 8 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
07.08.2026 — publikacja ogłoszenia
26.08.2026 — upływ terminu składania ofert