Remont wieży komunikacyjnej do bazy magazynowej w budynku byłego ZPJ Dolwis w Leśnej

• Numer postępowania: RI.271.XII.2026 (nr referencyjny używany w korespondencji).
• Typ zamówienia: roboty budowlane (przedmiot: remont wieży komunikacyjnej — prace dachowe, stolarka, tynki, instalacja elektryczna).
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji treści złożonych ofert zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający wyraźnie stwierdza, że nie przewiduje wyboru oferty z możliwością prowadzenia negocjacji. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych — SWZ nie zawiera jednoznacznej informacji o wartości zamówienia ani o budżecie zamawiającego. Dokument wymienia jedynie, że zamówienie jest o wartości mniejszej od progów unijnych oraz że cena ofertowa ma być podana jako ryczałt (formularz ofertowy) i że VAT wynosi 23% w zapisie umowy. Nie podano: kwoty szacunkowej, waluty innych niż PLN, rocznego budżetu zamawiającego ani informacji o finansowaniu ze środków UE. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Termin rozpoczęcia realizacji przedmiotu zamówienia: od dnia podpisania umowy.

Termin zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia: do 30 listopada 2026 r..

Minimalny okres gwarancji wymagany przez Zamawiającego: 36 miesięcy. Zamawiający ocenia i punktuje dodatkową gwarancję w zakresie od 36 do 60 miesięcy (36 miesięcy = 0 punktów; dodatkowe miesiące punktowane do maksymalnie 24 miesięcy dodatkowych). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wymaga posiadania doświadczenia w zakresie robót budowlanych polegających na budowie, przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej, budynku mieszkalnego lub zamieszkania zbiorowego o wartości co najmniej 500000,00 zł brutto wykonanej i zakończonej w ciągu ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert (można uwzględnić okres krótszy, jeśli prowadzenie działalności było krótsze);
• Zamawiający wymaga dysponowania personelem: kierownikiem budowy z uprawnieniami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz kierownikiem robót z uprawnieniami w specjalności sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (wymagane ważne uprawnienia);
• Wykonawca, który polega na zdolnościach innych podmiotów, musi przedstawić zobowiązania tych podmiotów zgodnie z art. 118 ust. 3 Pzp (wskazanie zakresu, sposobu i okresu udostępnienia oraz czy podmiot zrealizuje określone roboty);
• Minimalny wymagany okres referencyjny dla doświadczenia to ostatnie 5 lat (zastrzeżenie: jeżeli okres prowadzenia działalności krótszy, wtedy w tym okresie);
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Kryteriami wyboru oferty najkorzystniejszej są:

• Cena ryczałtowa brutto – 60% - Długość okresu gwarancji – 40%

Sposób punktacji: (Cmin/Cb * 60%) * 100 + (Gb/24 * 40%) * 100. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• kary umowne za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy: 20% wynagrodzenia umownego netto
• kara za zwłokę w oddaniu przedmiotu odbioru: 0,1% wynagrodzenia umownego netto za każdy dzień zwłoki
• kara za nieprzedłożenie projektu umowy o podwykonawstwo do zaakceptowania: 500,00 zł brutto za każdy projekt
• kara za nieprzedłożenie poświadczonej kopii umowy o podwykonawstwo: 500,00 zł brutto za każdą kopię
• kara za nieterminową zapłatę Podwykonawcom: ustawowe odsetki za zwłokę
• kara za brak zapłaty Podwykonawcom (zamawiający płaci bezpośrednio): 0,5% należnego wynagrodzenia netto podwykonawcy za każdą taką płatność
• kara za brak wymaganej zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty: 1 000,00 zł brutto
• kara za dopuszczenie do wykonywania przedmiotu umowy innego podmiotu niż Wykonawca lub zaakceptowany podwykonawca: 2% wynagrodzenia umownego netto
• (+ 7 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo: Zamawiający wymaga zgłaszania wszystkich projektów i zawartych umów dotyczących podwykonawstwa na roboty budowlane bez względu na wartość; umowy o podwykonawstwo na dostawy/usługi nie muszą być przekazywane, jeżeli ich wartość brutto < 10 000,00 zł. Brak poświadczenia kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany skutkuje karą 500,00 zł brutto za każdy przypadek. Zamawiający może zgłosić sprzeciw w terminie 7 dni (roboty budowlane) lub 10 dni (inne terminy) do projektu umowy o podwykonawstwo. Wymagane są protokoły odbiorów częściowych i końcowych między wykonawcą i podwykonawcami; przed zapłatą kolejnej faktury Wykonawca musi udokumentować, że podwykonawcy otrzymali wynagrodzenie.

Zmiany umowy: Zmiany umowy wymagają aneksu podpisanego na piśmie. Dozwolone zmiany enumerowane w umowie (m.in. siła wyższa, dodatkowe roboty zgodnie z art. 455 Pzp, błędy projektowe, zmiany przepisów podatkowych, itp.). Zmiana ceny w ramach art. 455 ust. 2 Pzp dozwolona gdy łączna wartość zmian nie przekroczy 15%. Zmiany teleadresowe i niektóre administracyjne nie wymagają aneksu. (+ 10 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• WYPEŁNIONY FORMULARZ OFERTOWY (załącznik nr 2)
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków (załącznik nr 3)
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)