Remont źródeł ciepła gazowych i instalacji c.o. – Warszawa
Pełna nazwa postępowania: ZGN-P-20/26 Remont źródeł ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania w 3 budynkach mieszkalnych administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy
ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY TARGÓWEK M.ST. WARSZAWY
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
10.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 9 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Termin wykonania: do 8 tygodni od dnia zawarcia umowy. - Gwarancja: min. 24 miesiące, oceniana do 60 miesięcy (kryterium, 40% wagi).
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Doświadczenie: min. 1 robota budowlana (remont/modernizacja/perpudowa źródeł ciepła z instalacją CO) w budynku wielorodzinnym, wartość ≥ 100 000 zł brutto, ostatnie 5 lat
Kierownik robót (cieplne): min. 3 lata uprawnień budowlanych do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne)
Cena oferty brutto: 60% - Okres gwarancji jakości: 40% (min 24 m-ce, max 60 m-cy)
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 3% ceny brutto oferty - Kara umowna za naruszenie obowiązku zatrudnienia: minimalne wynagrodzenie za pracę, naliczana za każdy rozpoczęty miesiąc nierealizacji obowiązku
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać części i firmy podwykonawców; przed wykonaniem podać ich dane i przedstawicieli pod nadzorem Zamawiającego; odpowiedzialność za wykonanie pozostaje przy Wykonawcy.
Zmiany umowy: przewidziane zmiany terminu (siła wyższa, decyzje administracyjne, zmiana prawa); możliwość zmniejszenia zakresu robót; pomniejszenie wynagrodzenia o max 15% brutto oddzielnie dla każdej części.
Wizja lokalna: obowiązkowa; oferta bez odebranej wizji lokalnej nie spełnia wymogu (Rozdział 10 SWZ).
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 9 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (robota budowlana): remont źródeł ciepła gazowych, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji gazowej w kotłowniach, regulacja hydrauliczna, płukanie i uzdatnienie zładu, remont automatyki i sterowania, wentylacji z odprowadzeniem spalin, izolacja termiczna — w 3 budynkach wielorodzinnych (ul. Radzymińska 150, Remiszewska 6, Święciańska 5).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o potwierdzenie, że w zakres zamówienia nie wchodzi wymiana instalacji CO.
W zakresie zadań wchodzi tylko wymiana instalacji c.o oraz cwu. w pomieszczeniach źródeł ciepła do przegrody, dbając jednocześnie aby przez przegrodę pomieszczenia źródła ciepła przechodziła rura niepalna i odpowiednio zabezpieczona pożarowo.
Prosimy o potwierdzenie że w zakres wchodzą tylko pomieszczenia źródeł ciepła.
W zakres zadań wchodzą głównie pomieszczenia źródeł ciepła natomiast regulacja hydrauliczna musi odbyć się również w oparciu o zawory znajdujące się poza pomieszczeniami źródeł ciepła, pod pionami. W przypadku kiedy zawory takowe nie zostały pierwotnie zamontowane należy je tam zamontować jak również przewidzieć w tym punkcie możliwe roboty towarzyszące jak montaż podwieszki lub dołożenie izolacji.
Prosimy o potwierdzenie że nasleży zostawić istniejącą armaturę.
Zakłada się pozostawienie istniejącej armatury, natomiast w przypadku kiedy podczas prac okaże się ze jakieś jej elementy są uszkodzone bądź nie nadają się do ponownego montażu po zgłoszeniu takowego faktu przedstawiciel Zamawiającego podejmie decyzje o ich ewentualnej wymianie w oparciu o przedstawiony przez Wykonawcę kosztorys robót dodatkowych.
Czy w przypadku technologii wykonanej z rur stalowych można je pozostawić bez zmian wymieniając tylko kocioł?
Jeśli podczas prac okaże się że pewne odcinki wykonane są z rur niepalnych a komisja powołana z przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy potwierdzi że ich stan pozwala na dalsze używanie (brak przewężeń, korozji itp ) istnieje taka ewentualność.
Po czyjej stronie jest utylizacja materiałów z demontażu (rury, izolacja kotły), a co się za tym wiąże- przedstawienie kart BDO.
W całości po stronie Wykonawcy.
Zamawiający załączył dokumenty- dokumentacja projektowa źródła ciepła i instalacji CO, ekspertyzę budowlaną, przedmiary robót. Każdy z nich mówi o innym zakresie. Prosimy o potwierdzenie że należy wykonać zakres prac zgodny z przedmiarem robót.
Dokumentacje projektowe wskazują roboty jakie zostały pierwotnie zaprojektowane na obiektach, ekspertyzy wskazują rozbieżności pomiędzy dokumentacją a stanem obecnym a przedmiar wskazuje orientacyjny zakres wykonania robót.