Finansowanie: ERDF, program regionalny „Fundusze Europejskie dla Podkarpacia
5
Terminy
Pełna treść
Termin realizacji: 20 miesięcy od dnia zawarcia umowy; odbiór końcowy — protokół po uzyskaniu pozwoleń na użytkowanie. - Gwarancja: min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy (od podpisania protokołu odbioru końcowego).
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Doświadczenie: min. 2 roboty budowlane (budowa / przebudowa / remont zabytku) w ciągu ostatnich 5 lat, każda ≥ 800 000 zł brutto (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Cena oferty brutto – waga 60%, punkty proporcjonalnie do najniższej ceny (PC = Cn/Cb × 60) - Okres gwarancji jakości – waga 40%, od 36 do 60 miesięcy (PG = Go/Gmax. × 40)
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty
70% zwracane w 30 dni od protokołu odbioru końcowego
Zatrudnienie (art. 95 Pzp): obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę osób do prac fizycznych, obsługi sprzętu i prac instalacyjno-montażowych; podwykonawcy niezależni — wolni od obowiązku (chyba że praca dobrowolnie podporządkowana).
Podwykonawstwo: dopuszczone; dane kontaktowe podwykonawców — przed rozpoczęciem robót, zmiany składu — w trakcie realizacji z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 15 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (robota budowlana – obiekt): renowacja i adaptacja dawnego zabytkowego dworu Erlichów na Gminny Ośrodek Kultury – wzmocnienie fundamentów i ścian piwnic, odtworzenie sklepień kolebkowych i stropów drewnianych, przemurowanie ścian nośnych z cegły, odtworzenie ozdobnego parkietu geometrycznego, przebudowa wnętrza parteru z uwzględnieniem sali konferencyjnej, remont dachu i więźby, wymiana wieńców poddasza, odtworzenie schodów drewnianych.
Część 2 (wykończenie i elewacja): rekonstrukcja oryginalnej stolarki okiennej i drzwiowej, montaż nowej stolarki nawiązującej do historycznej, tynki tradycyjne cementowo-wapienne, remont elewacji z odtworzeniem kolorystyki i snycerki, przystosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych (instalacja przyzywowa).
Część 4 (zagospodarowanie terenu): utwardzenie dojść i dojazdów, teren przed wejściem, 14 miejsc postojowych (zielony parking na podbudowie z geokraty).
Uwagi: schodołaz nie jest dostarczany – wymagane jedynie gniazdo do ładowania schodołazu (12 V 24 Ah); projekty wykonawcze instalacji elektrycznej, teletechnicznych i SSP/SAP mają być opracowane przez Wykonawcę w ramach wynagrodzenia ryczałtowego.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Proszę o potwierdzenie, czy pozwolenie na budowę nr 669/21 pozostaje w mocy.
Pozwolenie na budowę nr 669/21 pozostaje w mocy.
Zwracamy się z zapytaniem dotyczącym spełnienia warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej (rozdział 6 pkt.6.1.4,ppkt.1 SWZ) Prosimy o informację czy zamawiający dopuści i uzna za wystarczające gdy wykonawca wykaże, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: co najmniej dwie roboty budowlane, z których każda polegała na budowie, przebudowie lub remoncie obiektu wpisanego do rejestru zabytków o wartości minimum 820 000,00 zł i 940 000,00 brutto.
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, o których mowa w rozdz. 6 pkt 6.1.4 ppkt. 1 SWZ zgodnie z wnioskiem Wykonawcy, tj. w ten sposób, że dopuszcza się w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego wykonawców, którzy wykonali należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: co najmniej dwie roboty budowlane, z których każda polegała na budowie, przebudowie lub remoncie obiektu wpisanego do rejestru zabytków o wartości minimum 800 000,00 zł brutto każdy.
Proszę o wskazanie aktualnego, uzgodnionego źródła wody do zewnętrznego gaszenia po wygaśnięciu dwuletniego postanowienia PSP.
Postanowienie PSP pozostaje w mocy do 2 lat od zakończenia realizacji inwestycji.
Proszę o udostępnienie odrębnych pozwoleń WUOZ, programów i wyników badań dla tynków/elewacji oraz kamiennego cokołu.
Zamawiający udostępnił w dniu 18.08.2026 r. wszystkie posiadane dokumenty.
Proszę o potwierdzenie, że zagospodarowanie terenu i mała architektura są objęte ważnym pozwoleniem WUOZ, albo o udostępnienie odpowiedniej decyzji.
Zamawiający potwierdza, że zagospodarowanie terenu i mała architektura są objęte ważnym pozwoleniem WUOZ.
Proszę o udostępnienie potwierdzenia ostateczności/wykonalności decyzji zmieniającej WUOZ z 12.11.2024 r.
Zgodnie z uzasadnieniem zawartym w ww. decyzji stała się ona ostateczna po upływie 14 dni od daty jej otrzymania. Nikt ze stron nie wniósł sprzeciwu do wydanej decyzji w terminie określonym, w związku z czym należy uznać decyzję za prawomocną.
Proszę o zestawienie wszystkich zmian i rewizji projektu wprowadzonych od 2021 r. oraz przedstawienie dokonanej przez projektanta kwalifikacji każdej zmiany jako istotnej albo nieistotnej, zgodnie z art. 36a Prawa budowlanego.
Od roku 2021 r. nie wprowadzano zmian i rewizji projektu.
Proszę o wskazanie, który przedmiar/formularz jest wiążący i czy pozycje 358–361 kosztorysu głównego podlegają wycenie obok 194 pozycji sanitarnych.
Załączone kosztorysy mają jedynie charakter pomocniczy. Wynagrodzenie za wykonane roboty ma charakter ryczałtowy. Roboty należy wycenić w oparciu o załączoną dokumentację projektową.
Proszę o udostępnienie kompletnej STWiORB wskazanej w pkt 4.3 SWZ, w szczególności specyfikacji oznaczonych w przedmiarze instalacji sanitarnych jako SST-2, SST-3, SST-4, SST-5 i SST-VII.
Zamawiający załącza specyfikacje jako odrębny dokument stanowiący załącznik do przedmiotowych wyjaśnień.
Proszę o projekt wykonawczy elektryczny z bilansem mocy, doborem PWP, zabezpieczeń, WLZ, ochroną odgromową oraz fotometrią oświetlenia awaryjnego.
Zamawiający nie posiada szczegółowego projektu wykonawczego. Posiadana dokumentacja została opracowana jako projekt budowlano - architektoniczny i nie obejmuje szczegółowych rozwiązań wykonawczych. Przed przystąpieniem do realizacji robót Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia projektu wykonawczego, w ramach którego należy przyjąć rozwiązania dostosowane do aktualnie obowiązujących przepisów. Koszt opracowania dokumentacji wykonawczej oraz zastosowania wynikających z niej rozwiązań należy uznać za objęty wynagrodzeniem ryczałtowym Wykonawcy. Roboty należy wycenić w oparciu o załączoną dokumentację projektową architektoniczno-budowlaną oraz wytyczne do wyceny robót elektrycznych.
Proszę o uzgodniony projekt SSP/SAP ze scenariuszem pożarowym i pełnym przedmiarem.
Zamawiający nie posiada projektu SSP/SAP ze scenariuszem pożarowym. Na czas opracowywania dokumentacji budowlanej i uzyskania pozwolenia na przedmiotową budowę nie był on wymagany. Jeżeli jednak na podstawie obecnie obowiązujących przepisów projekt SSP/SAP ze scenariuszem pożarowym jest wymagany w celu uzyskania pozwolenia na użytkowanie, to w zakresie Wykonawcy jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz uzgodnienie jej na podstawie dokumentacji załączonej wraz z publikacją postępowania o udzielenia zamówienia publicznego.
Proszę o potwierdzenie, czy schodołaz jest objęty zamówieniem; jeżeli tak — o parametry, dostawę, szkolenie, serwis, miejsce ładowania i pozycję cenową.
Schodołaz nie podlega dostawie w ramach robót budowlanych. W miejscu składowania schodołazu wskazanym w dokumencie „Dostosowanie obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnością – wyciąg z dokumentacji projektowej” Wykonawca zobowiązany jest do montażu gniazda umożliwiającego ładowanie chodołazu z akumulatorem o pojemności 12 V 24 Ah.
Proszę o projekty wykonawcze wszystkich instalacji sanitarnych, OZC, bilanse wentylacji i ciepła, schematy automatyki oraz koordynację z elektryką.
Zamawiający nie posiada projektów wykonawczych. Posiadana dokumentacja została opracowana jako projekt budowlano - architektoniczny i nie obejmuje szczegółowych rozwiązań wykonawczych. Roboty należy wycenić w oparciu o załączoną dokumentację projektową architektoniczno-budowlaną.
Proszę o przekazanie odrębnego opracowania projektowego przyłącza kanalizacji sanitarnej, o którym mowa w Opisie PZT, wraz z aktualną mapą przedstawiającą jego trasę, profilem i rzędnymi. Proszę również o wyjaśnienie rozbieżności w numerach działek: 342/12 wskazanej w PZT, 342/17 i 342/19 wskazanych w kosztorysie przyłącza oraz 342/19 wskazanej w SWZ. Ponadto proszę o udostępnienie warunków technicznych, zgłoszenia robót wraz z potwierdzeniem braku sprzeciwu, uzgodnień z PSG dotyczących skrzyżowań z gazociągiem oraz o potwierdzenie, że Zamawiający posiada prawo do dysponowania wszystkimi nieruchomościami niezbędnymi do wykonania przyłącza.
Uzgodniony projekt przyłącza kanalizacji sanitarnej zastał zamieszczony na stronie prowadzonego postępowania wraz z innymi dokumentami na etapie wszczęcia postepowania. Rozbieżności w numerach działek wynikają z przeprowadzonych podziałów działek (zmian ewidencyjnych) po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Zamawiający udostępnia z przedmiotowymi wyjaśnieniami warunki techniczne, zgłoszenie robót wraz z potwierdzeniem braku sprzeciwu, uzgodnienie z PSG oraz potwierdza, że Zamawiający posiada prawo do dysponowania wszystkimi nieruchomościami niezbędnymi do wykonania przyłącza.
Proszę o aktualną ekspertyzę stanu technicznego i obmiar elementów zabytkowych przeznaczonych do zachowania/odtworzenia.
Dokument ekspertyzy nie był aktualizowany. Roboty należy wycenić w oparciu o załączoną dokumentację.
Proszę o udostępnienie obliczeń statyczno-wytrzymałościowych projektowanych stropów wraz z zestawieniem przyjętych obciążeń stałych i użytkowych oraz potwierdzeniem, że obciążenie użytkowe 3,0 kN/m² wskazane na rysunkach K1 i K2 jest właściwe dla funkcji poszczególnych pomieszczeń, w szczególności sal ekspozycyjnych, sali konferencyjnej i magazynów, z uwzględnieniem obciążeń skupionych od regałów, gablot, wyposażenia i eksponatów
Zamawiający nie posiada obliczeń statyczno-wytrzymałościowych projektowanych stropów. Obciążenia należy przyjąć w oparciu o załączoną dokumentację opracowaną przez projektantów posiadających stosowne uprawnienia.
Przedmiar branży elektrycznej Zamieszczony przedmiar branży elektrycznej nie pozwala na rzetelne określenie pełnego zakresu robót oraz prawidłową wycenę przedmiotu zamówienia. W związku z powyższym, ze względu na charakter i zakres inwestycji, prosimy o uzupełnienie przedmiaru branży elektrycznej w sposób umożliwiający jednoznaczne określenie zakresu robót i przygotowanie rzetelnej kalkulacji ofertowej.
Wynagrodzenie za wykonane roboty ma charakter ryczałtowy. Roboty należy wycenić w oparciu o załączony projekt architektoniczno-budowlany. W kalkulacji kosztów należy przewidzieć opracowanie projektu wykonawczego (w uzgodnieniu z Zamawiającym) spełniającego założenia projektu architektoniczno-budowlanego na podstawie którego uzyskano pozwolenie na budowę. Wytyczne do wykonania projektu wykonawczego instalacji elektrycznej Zamawiający załącza jako odrębny dokument stanowiący załącznik do przedmiotowych wyjaśnień.
Parametry opraw oświetleniowych W zamieszczonej dokumentacji projektowej brak jest parametrów opraw oświetlenia podstawowego oraz awaryjnego. Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o parametry techniczne opraw niezbędne do prawidłowej wyceny robót.
Wynagrodzenie za wykonane roboty ma charakter ryczałtowy. Roboty należy wycenić w oparciu o załączony projekt architektoniczno-budowlany. W kalkulacji kosztów należy przewidzieć opracowanie projektu wykonawczego (w uzgodnieniu z Zamawiającym) spełniającego założenia projektu architektoniczno-budowlanego na podstawie którego uzyskano pozwolenie na budowę. Wytyczne do wykonania projektu wykonawczego instalacji elektrycznej Zamawiający załącza jako odrębny dokument stanowiący załącznik do przedmiotowych wyjaśnień.
Zakres branży teletechnicznej W zamieszczonej dokumentacji projektowej został opisany zakres branży elektrycznej, natomiast brak jest opisu oraz dokumentacji dotyczącej branży teletechnicznej, w tym m.in. instalacji LAN, systemu alarmowego, monitoringu oraz pozostałych instalacji teletechnicznych. Prosimy o potwierdzenie, czy wykonanie wskazanych instalacji teletechnicznych wchodzi w zakres realizacji przedmiotowego zadania. Jeżeli instalacje teletechniczne wchodzą w zakres zamówienia, prosimy o uzupełnienie dokumentacji o projekty, przedmiary, opisy oraz parametry techniczne wymaganych urządzeń i materiałów, niezbędne do prawidłowego określenia zakresu i wyceny robót.
Wytyczne do wykonania instalacji teletechnicznej Zamawiający załącza jako odrębny dokument stanowiący załącznik do przedmiotowych wyjaśnień.
Dostosowanie obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami W dokumentacji wskazano konieczność dostosowania obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, w tym wykonania wideodomofonu pełniącego funkcję przycisku przywoławczego dla personelu obsługującego schodołaz oraz instalacji przyzywowej. W dokumentacji wskazano lokalizację urządzeń, jednak brak jest szczegółowych parametrów technicznych wymaganych urządzeń i instalacji. Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o opis oraz parametry techniczne wideodomofonu, przycisku przywoławczego, instalacji przyzywowej oraz pozostałych urządzeń niezbędnych do realizacji wskazanego zakresu, celem umożliwienia prawidłowej i rzetelnej wyceny robót.
Schodołaz nie stanowi przedmiotu niniejszego zamówienia. Wytyczne do wykonania instalacji przyzywowej Zamawiający załącza jako odrębny dokument stanowiący załącznik do przedmiotowych wyjaśnień (Wytyczne do wykonania instalacji teletechnicznej).
Pokazujemy 20 z 44 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
