Numer postępowania: KFZ/2026/WNP-020029 — s. 1. Typ zamówienia: Robota budowlana — s. 1. Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony o wartości powyżej progu unijnego — s. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamówienie jest prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 w zw. z art. 378 ustawy Pzp. Postępowanie o wartości powyżej progów unijnych jest prowadzone w „procedurze odwróconej” (art. 139 ust. 1 ustawy Pzp).
4
Budżet i wartość
Widoczne 50%
Zamawiający nie podał w treści SWZ informacji o szacunkowej wartości zamówienia ani budżecie przeznaczonym na jego realizację. Rozliczenia prowadzone są w PLN. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie warunek ten można spełnić łącznie.
Doświadczenie – Roboty budowlane: Wykonawca musi wykazać należyte wykonanie (w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert) co najmniej 2 robót budowlanych, w tym:
co najmniej 1 robotę polegającą na budowie lub przebudowie budynku użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto, obejmującą roboty konstrukcyjne, wykończeniowe, elewacyjne oraz instalacyjne (sanitarne, elektryczne, teletechniczne w tym: kontrola dostępu, monitoring wizyjny, sygnalizacja włamania i napadu, sygnalizacja pożaru);
co najmniej 1 robotę polegającą na przebudowie budynku użyteczności publicznej wpisanego do rejestru lub ewidencji zabytków o wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto, obejmującą roboty konstrukcyjne, wykończeniowe, elewacyjne oraz instalacyjne (sanitarne, elektryczne i teletechniczne).
Potencjał kadrowy: Wykonawca musi dysponować osobami z uprawnieniami budowlanymi w specjalnościach:
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca musi wskazać w JEDZ oraz Formularzu oferty części zamówienia powierzane podwykonawcom oraz ich nazwy (o ile są znane). Zmiana podwykonawcy, na którego zasoby Wykonawca się powoływał, wymaga wykazania, że nowy podwykonawca (lub Wykonawca samodzielnie) spełnia warunki w stopniu nie mniejszym. Powierzenie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za realizację.
Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany nieistotne, zmiany dopuszczalne z mocy prawa oraz zmiany przewidziane w projektowanych postanowieniach umowy (zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp). Zmiany wymagają formy pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.
Klauzule społeczne: Wykonawca/podwykonawca ma obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie robót murarskich, malarskich, dekarskich, pomocnika murarza, monterskich (sanitarnych, elektrycznych) oraz rozliczania i prowadzenia dokumentacji budowy.
Wymagania BHP: Wykonawca zobowiązany jest przestrzegać „Procedury dotyczącej wymagań w zakresie BHP wobec Wykonawców oraz Podwykonawców realizujących usługi na rzecz PKP S.A.” (Załącznik nr 7 do Umowy).
W postępowaniu zidentyfikowano obowiązkową wizję lokalną, której brak skutkuje odrzuceniem oferty. - Obowiązkowa wizja lokalna: Zamawiający wymaga udziału w obligatoryjnej wizji lokalnej, wskazując, że jej brak skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 31 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Rozbiórka istniejącego dworca kolejowego w Koszalinie.
Budowa nowego budynku dworca wraz z pełnym zakresem prac konstrukcyjnych, elewacyjnych i wykończeniowych.
Wykonanie kompletnych instalacji wewnętrznych: sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, elektrycznych oraz elektroenergetycznych.
Instalacja systemów bezpieczeństwa i telekomunikacyjnych (m.in. monitoring wizyjny, sygnalizacja włamania/napadu, systemy przeciwpożarowe, kontrola dostępu).
Roboty drogowe, ziemne oraz zagospodarowanie terenu (w tym chodniki i parkingi).
Montaż infrastruktury OZE (panele fotowoltaiczne na dachu).
Prace remontowo-budowlane w obiekcie wpisanym do rejestru lub ewidencji zabytków.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
„Prosimy o przygotowanie oraz udostępnienie dokumentu zawierającego szczegółową inwentaryzację wykonanych robót branży elektrycznej i teletechnicznej w zakresie zagospodarowania terenu, wraz ze wskazaniem zakresów:
• wykonanych,
• częściowo wykonanych,
• pozostających do realizacji,
• odebranych przez gestorów sieci.
Podczas wizji lokalnej stwierdzono, że nie wykonano skablowania linii kablowej 15 kV zgodnie z dokumentacją:
„DKK_PW_TI.3_PZT.SN – branża elektryczna – usunięcie kolizji SN”.
W związku z powyższym prosimy o jednoznaczne potwierdzenie aktualnego zakresu wykonanych robót oraz zgodności stanu istniejącego z dokumentacją projektową również w odniesieniu do pozostałych elementów zagospodarowania terenu.”
Zamawiający wyjaśnia, iż roboty branży elektrycznej i teletechnicznej objęte dokumentacją projektową w zakresie zagospodarowania terenu, wchodzą w zakres Przedmiotu zamówienia i Wykonawca powinien w całości uwzględnić je w cenie oferty. Inwentaryzacja robót w zakresie zagospodarowania terenu została uwzględniona na rysunku w pliku o nazwie: „ DKK_PW_ZT_02 Zagospodarowanie terenu. Plansza uzbrojenia” zawartym w Opisie przedmiotu zamówienia (dalej „OPZ”), stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ i udostępnionych pod ścieżką: OPZ/Załącznik nr 1 do OPZ - dokumentacja projektowa/03 DKK_PROJ.WYKONAWCZE/ DKK_PW_TI_PW PZT/ DKK_PW_TI.1_PZT.A.
Dodatkowo Zamawiający wyjaśnia, iż dokonuje zmiany treści SWZ w zakresie opisanym w pkt II niniejszego pisma (Zmiana treści SWZ).
Proszę o podanie informacji wg. której wersji IPI-6 ma być wykonany system CSDIP?
Zamawiający wyjaśnia, iż obowiązująca instrukcja IPI-6 z dnia 26 lutego 2026 roku, jest do pobrania
pod poniższym linkiem:
https://www.plk-
sa.pl/files/public/user_upload/pdf/Akty_prawne_i_przepisy/Instrukcje/Wydruk/Ipi/Ipi-
6_obowiazuje_od_2026-02-26__uz_137_26__WCAG.pdf .
Proszę o wskazanie, które elementy wyposażenia wchodzą w zakres wyceny.
Zamawiający wyjaśnia, iż komplet wyposażenia, który wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia,
został wskazany w dokumentacji projektowej, zawartej w Opisie przedmiotu zamówienia (dalej
„OPZ”), stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ i udostępnionej pod ścieżką: OPZ/Załącznik nr 1 do
OPZ - dokumentacja projektowa/03 DKK_PROJ.WYKONAWCZE/DKK_PW_TII_ PW ARCH/,
w kartach Najemców udostępnionych pod ścieżką: OPZ/Załącznik nr 1 do OPZ - dokumentacja
projektowa/04 DKK_OPRA. UZUPEŁNIAJACE/03_PAKIET NAJEMCÓW oraz dokumentacji
opisowej. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w ofercie całość wyposażenia wymaganego
do należytej realizacji przedmiotu zamówienia.
Ponadto Zamawiający wyjaśnia, iż biletomat, bankomat, automat vendingowy, paczkomat oraz
skrytki bagażowe nie wchodzą w zakres przedmiotu zamówienia.
Czy Zamawiający uzna za spełnienie warunku udziału w postepowaniu opisanego w rozdziale IX pkt
4) a) (I) tj. „co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie budynku
użyteczności publicznej, która swoim zakresem wykonania obejmowała co najmniej:
- roboty budowlane konstrukcyjne,
- roboty budowlane wykończeniowe,
- roboty elewacyjne,
- roboty instalacyjne w zakresie branży sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej, w tym: system
kontroli dostępu, system monitoringu wizyjnego, system sygnalizacji włamania i napadu, system
sygnalizacji pożaru,
o wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto (słownie: piętnaście milionów złotych 00/100).”
jeśli Wykonawca wykaże, iż wykonał zadanie na potrzeby wymiaru sprawiedliwości pn. „Budowa
dwóch pawilonów zakwaterowania osadzonych wraz z infastrukurą towarzyszącą dla Aresztu
Śledczego”, którego wartość przekroczyła 15 000 000,00 zł brutto i obejmowała:
- roboty budowlane konstrukcyjne,
- roboty budowlane wykończeniowe,
- roboty elewacyjne,
- roboty instalacyjne w zakresie branży sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej, w tym: system
kontroli dostępu, system monitoringu wizyjnego, system sygnalizacji włamania i napadu, system
sygnalizacji pożaru.
Zamawiający wyjaśnia, iż na etapie składania ofert nie dokonuje badania i oceny spełniania
warunków udziału w postępowaniu, określonych w rozdziale IX SWZ.
Brak projektu przyłącza gazowego z punktem pomiarowym. Prosimy o udostępnienie.
Zamawiający wyjaśnia, iż wykonanie przyłącza gazowego wraz z punktem pomiarowym nie
wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia.
Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, iż Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania robót
towarzyszących wynikających z warunków technicznych przyłączenia oraz uzgodnień z gestorem
sieci, które znajdują się w dokumentacji projektowej zawartej w Opisie przedmiotu zamówienia
(dalej „OPZ”), stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ i udostępnione pod ścieżką: OPZ/Załącznik nr
1 do OPZ – dokumentacja projektowa/02 DKK_UZGOD. DECYZJE.
Pytanie 1:
Dotyczy § 3 ust. 10 projektu umowy:
Zwracamy się z prośbą o zmianę treści § 3 ust. 10 umowy, który powinien otrzymać treść:
„Wykonawca lub podwykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy
osób wykonujących pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy.
Zobowiązanie do ww. zatrudnienia dotyczy osób, które w ramach niniejszej Umowy będą
wykonywać czynności w zakresie robót:
1) murarskich, malarskich, dekarskich, czynności wykonywanych w charakterze pomocnika
murarza,
2) monterskich w zakresie instalacji sanitarnych,
3) monterskich w zakresie instalacji elektrycznych,
4) rozliczania i prowadzenia dokumentacji budowy.
W celu umożliwienia Zamawiającemu weryfikacji zatrudniania przez Wykonawcę lub
Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego
ww. czynności w zakresie realizacji Umowy, Zamawiający ma prawo do żądania:
1) oświadczenia zatrudnionego pracownika,
2) oświadczenia Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na podstawie umowy
o pracę,
3) poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o pracę zatrudnionego pracownika,
4) innych dokumentów, - zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji
zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego
pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obo wiązków pracownika.
Wykonawca/podwykonawca zobowiązany jest do dokumentowania zatrudnienia w szczególności
poprzez dysponowanie ww. dokumentami, które muszą być udostępnione Zamawiającemu na
każde jego wezwanie.
W przypadku braku przedłożenia przez Wykonawcę wymaganych przez Zamawiającego
dokumentów w terminie wskazanym przez Zamawiającego, nie krótszym niż 7 dni roboczych,
Zamawiający ma prawo do naliczenia Wykonawcy kar umownych lub/ oraz do odstąpienia od
Umowy z Wykonawcą, z powodu okoliczności leżących po stronie Wykonawcy.
W przypadku braku przedłożenia przez Podwykonawcę wymaganych przez Zamawiającego
dokumentów w terminie wskazanym przez Zamawiającego, nie krótszym niż 7 dni roboczych,
następującym nie później niż w dniu akceptacji umowy podwykonawczej, Zamawiający ma prawo
do złożenia sprzeciwu/ zastrzeżeń do umowy podwykonawczej/ projektu umowy podwykonawczej
oraz do naliczenia Wykonawcy kar umownych Wykonawcy lub/oraz do odstąpienia od umowy z
Wykonawcą z powodu okoliczności leżących po stronie Wykonawcy. W każdym przypadku
wystąpienia uzasadnionych wątpliwości Zamawiającego co do przestrzegania prawa pracy przez
Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez
Państwową Inspekcję Pracy.”
Wprowadzone zmiany mają charakter doprecyzowujący i porządkujący oraz służą zwiększeniu
przejrzystości i proporcjonalności postanowień umownych. Określenie minimalnego terminu 7 dni
roboczych na przedłożenie dokumentów zapewnia Wykonawcy i Podwykonawcy realną możliwość
wykonania obowiązku, a jednocześnie wzmacnia…
Zamawiający wyjaśnia, iż podtrzymuje postanowienia określone w § 3 ust. 10 wzoru Umowy, stanowiącego Załącznik nr 11 do SWZ.
Bardzo proszę o udostępnienie linku do dokumentacji dot Załącznik nr 1 do SWZ (Opis przedmiotu zamówienia). Ten co jest nie działa, nie można pobrać załącznika wyskakuje komunikat ,,To łącze pobierania nie istnieje.,,
Zamawiający wyjaśnia, iż link do dokumentacji projektowej zawartej w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ, który znajduję się w pliku pn.: „Info_o_spos_pobrania_OPZ i Zał_nr 12 do Umowy RB_Koszalin”, jest prawidłowy i umożliwia jej pobranie.
Proszę o wskazanie jakiego rodzaju wyświetlacze oznaczonych w pliku T1_DKK_parter -T-01
jako SDIP 3, SDIP 4, SDIP 5?
Zamawiający wyjaśnia, iż są to wyświetlacze informacyjne jednostronne w wersji stojącej,
zgodnie z § 13 instrukcji IPI-6 udostępnionej pod linkiem:
https://www.plk-
sa.pl/files/public/user_upload/pdf/Akty_prawne_i_przepisy/Instrukcje/Wydruk/Ipi/Ipi-
6_obowiazuje_od_2026-02-26__uz_137_26__WCAG.pdf .
Ponadto, Zamawiający wymaga aby urządzenia posiadały logotyp spółki PKP S.A. zgodnie
z Dobrymi Praktykami w Inwestycjach Dworców Kolejowych PKP S.A, A.4a.SYSTEM
IDENTYFIKACJI WIZUALNEJ - PKP S.A._STANDARYZACJA _ZNAKU, stanowiącymi Załącznik
nr 12 do wzoru Umowy, który stanowi Załącznik nr 11 do SWZ.
Brak projektu przyłącza wodociągowego ze studnią wodomierzową. Prosimy o udostępnienie.
Zamawiający wyjaśnia, iż projekt przyłącza wodociągowego ze studnią wodomierzową znajduje się
w dokumentacji projektowej zawartej w OPZ, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ i udostępniony
został pod ścieżką: OPZ/Załącznik nr 1 do OPZ – dokumentacja projektowa/01
DKK_PROJ.BUDOWLANY/DKK_PB_TOM I.2.
Wnosimy o rozważanie przez Zamawiającego możliwości dokonania zmiany SWZ obowiązującej
w Postępowaniu, w następujący sposób:
poprzez dokonanie zmiany treści SWZ poprzez nadanie następującego brzmienia SWZ
w Rozdziale IX pkt 2 ppkt 4) lit. a) (ii):
aktualne brzmienie:
(ii) co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na przebudowie budynku użyteczności
publicznej wpisanego do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków, która swoim zakresem
wykonania obejmowała co najmniej:
− roboty budowlane konstrukcyjne,
− roboty budowlane wykończeniowe,
− roboty elewacyjne,
− roboty instalacyjne w zakresie branży sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej,
o wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto (słownie: piętnaście milionów złotych
00/100).
proponowane nowe brzmienie:
(ii) co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na przebudowie budynku użyteczności
publicznej wpisanego do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków, która swoim zakresem
wykonania obejmowała co najmniej:
− roboty budowlane konstrukcyjne,
− roboty budowlane wykończeniowe,
− roboty elewacyjne,
− roboty instalacyjne w zakresie branży sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej,
o wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto (słownie: piętnaście milionów złotych
00/100)
lub
co najmniej 3 roboty budowlane polegające na przebudowie budynku użyteczności
publicznej wpisanego do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków, która swoim
zakresem wykonania obejmowała co najmniej:
− roboty budowlane konstrukcyjne,
− roboty budowlane wykończeniowe,
− roboty elewacyjne,
− roboty instalacyjne w zakresie branży sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej,
o wartości nie mniejszej niż 7 500 000,00 zł brutto (słownie: siedem milionów pięćset
tysięcy złotych 00/100) każda”
Zamawiający wyjaśnia, iż nie dokonuje zmiany warunku udziału w postępowaniu w zakresie
zdolności technicznej, określonego w rozdziale IX ust. 2 pkt. 4 lit. a) tir. (ii) SWZ.
Jednocześnie Zamawiający wskazuje, iż warunek udziału w postępowaniu został określony
w sposób proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiający ocenę zdolności
Wykonawcy do należytego wykonania zamówienia.
Pokazujemy 10 z 184 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
