Tryb: podstawowy bez negocjacji — art. 275 pkt 1 PZP.
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin realizacji: od podpisania umowy do 31.05.2028 r. (prawomocne pozwolenie na użytkowanie); pośredni: dokumentacja do 31.03.2027 r. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Ubezpieczenie OC: min. 2 000 000 PLN suma gwarancyjna.
Doświadczenie budowlane: min. 2 roboty budowlane (budowa/rozbudowa/przebudowa obiektu użyteczności publicznej), każda ≥ 6 000 000 zł brutto, ostatnie 5 lat.
Doświadczenie projektowe: min. 1 usługa opracowania dokumentacji projektowej dla budowy/rozbudowy/przebudowy obiektu użyteczności publicznej, ostatnie 5 lat.
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskaż części i firmy podwykonawców; wymaga zgody Zamawiającego.
Odpowiedzialność wykonawcy: pełna odpowiedzialność od następstw i za wyniki w zakresie organizacji robót, zabezpieczenia osób trzecich, ochrony środowiska, BHP, bezpieczeństwa ruchu drogowego, placu budowy i otoczenia.
Zatrudnienie na umowę o pracę: wymagane dla robotników ziemnych, budowlanych, elektrycznych, sanitarnych itp. (art. 95 Pzp); nie dotyczy samodzielnych funkcji technicznych.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 14 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa – projektowanie): kompletna dokumentacja architektoniczno-budowlana i techniczna wszystkich branż (instalacje elektryczne, wod-kan, HVAC, fotowoltaika, akustyka, ochrona ppoż.), 5 egz. papierowych + elektronicznie, z kosztorysami, przedmiarami, STWiOR i informacją BIOZ.
Część 2 (robota budowlana – rozbiórka i budowa): wyburzenie części istniejącego DK i garaży, rozbudowa o salę widowiskową (~200 os.), salę muzyczną, sale zajęciowe, galerię, zaplecze sanitarne i kuchenne, stan surowy i wykończeniowy.
Administracja: uzyskanie decyzji pozwolenia na rozbiórkę i budowę, uzgodnienia z gestorami sieci i Konserwatorem zabytków, odbiory (Straż Pożarna, SANEPID).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Jednym z załączników do SWZ jest plik: Spis wyposażenia DK do OPZ. Dokument ten opisuje całe wyposażenie, które Zamawiający oczekuje, że będzie się znajdowało po zakończeniu inwestycji. Czy jakieś wyposażenie wymienione w tym zestawieniu jest już w posiadaniu Zamawiającego lub Zamawiający planuje zakupić je własnym staraniem i jest wyłączone z dostawy przez Wykonawcę? Przykładowo dla jednego z punktów dla wyposażenia specjalistycznego podpunkt g) "Cyfrowy stagebox sceniczny – 1 szt (zdalny przetwornik wejść/wyjść kompatybilny z mikserem Behringer X-32 Compact)". Czy zatem ten mikser Behringer jest już na wyposażeniu Zamawiającego lub zostanie przez niego zakupiony? Proszę o wskazanie elementów wyposażenia, którego Zamawiający jest w posiadaniu lub zakupi we własnym zakresie tak, żeby nie było wątpliwości co Wykonawca ma wycenić a czego nie wyceniać w ramach tego postępowania.
Mikser Behringer jest już na wyposażeniu Zamawiającego. Pozostały zakres ujęty w spisie wyposażenia do realizacji przez Wykonawcę.
Zwracamy się z prośbą o zmianę zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% na 2% lub 3% ceny ofertowej brutto.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę.
W związku z określeniem warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, zgodnie z którym Wykonawca zobowiązany jest wykazać realizację co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na budowie/rozbudowie/przebudowie obiektu użyteczności publicznej, o wartości minimum 6 000 000,00 zł brutto każda, zwracamy się z prośbą o rozważenie jego częściowej modyfikacji. Mając na uwadze wartość przedmiotowego zamówienia zwracamy się z pytaniem, czy Zamawiający dopuści, aby jedna z dwóch wymaganych robót budowlanych została wykazana na kwotę nie mniejszą niż 5 500 000,00 zł brutto, przy pozostawieniu wymogu wykonania drugiej roboty na poziomie minimum 6 000 000,00 zł brutto. Proponowana zmiana polegałaby zatem wyłącznie na obniżeniu wartości jednej z wymaganych robót o 500 000,00 zł brutto, tj. o około 8,33%, bez zmiany pozostałych elementów warunku dotyczących rodzaju robót, ich charakteru oraz wymaganego okresu doświadczenia. W ocenie Wykonawcy proponowana modyfikacja pozostaje adekwatna do wartości i charakteru przedmiotu zamówienia. Wykonawca nadal byłby zobowiązany do wykazania doświadczenia w realizacji dwóch znaczących inwestycji dotyczących obiektów użyteczności publicznej, przy czym jedna z nich musiałaby mieć wartość co najmniej 6 000 000,00 zł brutto, a druga co najmniej 5 500 000,00 zł brutto. Tak określony warunek nadal pozwala Zamawiającemu zweryfikować, czy Wykonawca posiada doświadczenie w realizacji robót o dużej wartości i odpowiednim charakterze, a jednocześnie ogranicza ryzyko nieuzasadnionego zawężenia kręgu podmiotów mogących ubiegać się o udzielenie zamówienia. Proponowana zmiana jest niewielka w stosunku do wartości całego zamówienia, natomiast może mieć istotne znaczenie dla zapewnienia szerszej konkurencji w postępowaniu. W związku z powyższym zwracamy się z pytaniem: Czy Zamawiający wyrazi zgodę na zmianę warunku udziału w postępowaniu poprzez dopuszczenie, aby wartość jednej z dwóch wymaganych robót budowlanych wynosiła minimum 5 500 000,00 zł brutto, przy pozostawieniu wymogu wartości drugiej roboty na poziomie minimum 6 000 000,00 zł brutto?
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku.
Czy wyposażenie zawarte w spisie wyposażenia -DK do OPZ (dostawa montaż, uruchomienie) jest objęte zakresem zamówienia
Tak, jest objęte zakresem zamówienia.
Czy Zamawiający posiada dokumentację badań geotechnicznych podłoża gruntowego (np. opinię geotechniczną, dokumentację badań podłoża gruntowego lub wyniki archiwalnych odwiertów) dla terenu objętego inwestycją? W przypadku posiadania takich opracowań, wnosimy o ich niezwłoczne udostępnienie i załączenie do materiałów przetargowych.
Zamawiający nie posiada dokumentacji badań geotechnicznych podłoża gruntowego.
Czy dla przedmiotowej inwestycji uzyskano wstępną opinię Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu, Delegatura w Koninie? Jeżeli tak, proszę o jej udostępnienie.
Tak uzyskano wstępną opinię Konserwatora. Zamawiający udostępnia jako załącznik nr 1 do niniejszego wyjaśnienia oraz załącznik do modyfikacji nr 1 do SWZ .
W nawiązaniu do zapisu PFU pkt 2.3.8. Założenia szczegółowe konstrukcyjne – Roboty wzmacniające grunt – Roboty wzmacniające grunt należy projektować w niezbędnym zakresie w celu osiągnięcia niezbędnych parametrów mechanicznych gruntu na podstawie dokumentacji geotechnicznej i wymagań odnośnie podłoża dla wykonania fundamentów i posadzek. W razie potrzeby należy uwzględnić konieczność wykonania dodatkowych lub uzupełniających badań geotechnicznych. W związku z powyższym zapisem prosimy o udostępnienie dokumentacji geotechnicznej.
Wykonanie prac przygotowawczych polegających na wykonaniu mapy do celów projektowych, inwentaryzacji zieleni, wykonanie badań gruntowych zgodnie z zapisami PFU (p. 1.2.1) oraz SWZ (3.4.1) jest po stronie Wykonawcy.
Dot. PFU Dział II. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO – UŻYTKOWEGO Pkt 1.4. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych. Prosimy o udostępnienie: 1.4.2. Wyników badań gruntowo-wodnych 1.4.3. Inwentaryzacji zieleni 1.4.4. Dokumentacji istniejącego obiektu budowlanego. Powyższe dokumenty są niezbędne do oszacowania wartości oferty.
Wykonanie prac przygotowawczych polegających na wykonaniu mapy do celów projektowych, inwentaryzacji zieleni, wykonanie badań gruntowych zgodnie z zapisami PFU (p. 1.2.1) oraz SWZ (3.4.1) jest po stronie Wykonawcy. Dokumentacja istniejącego obiektu budowlanego pod linkiem: https://powidz.biuletyn.net/?bip=2&cid=1011&id=4323. W związku z powyższym termin składania i otwarcia ofert ulegnie zmianie. Zamawiający dokonał w tym zakresie modyfikacji nr 2 do SWZ.
Czy istniejący budynek zlokalizowany w zachodniej części działki przewidziany jest do rozbiórki w II etapie realizacji inwestycji? Jednocześnie proszę o informację, czy zakres przedmiotu zamówienia powinien obejmować również remont lub przebudowę tego budynku.
Istniejący budynek ( garaże) jest częściowo do rozbiórki , to część wchodząca w kolizję z nowobudowanym budynkiem domu kultury.
Przedłożona koncepcja zakłada możliwość przebywania w sali widowiskowej do 208 osób oraz dodatkowo około 80 osób w pozostałych pomieszczeniach. Przy takim założeniu liczba i wielkość przewidzianych w koncepcji pomieszczeń sanitarnych wydaje się niewystarczająca – zgodnie z naszymi szacunkami zaplecze sanitarne odpowiada obiektowi przeznaczonemu dla około 130 osób. Czy w związku z koniecznością dostosowania zaplecza sanitarnego do wymaganej liczby użytkowników dopuszczalna będzie zmiana wielkości, liczby oraz układu funkcjonalnego pomieszczeń w stosunku do przedstawionej koncepcji?
Zamawiający nie przewiduje takich zmian.
Proszę o przekazanie brakujących rysunków koncepcyjnych wymienionych w PFU, tj.: RYSUNKI: • Przekrój A–A – rys. nr A01.4, • Elewacje 1 – rys. nr A01.5, • Elewacje 2 – rys. nr A01.6, • Wizualizacja 1, • Wizualizacja 2, • Wizualizacja 3, • Wizualizacja 4.
Zamawiający udostępnia rysunki koncepcyjne: RYSUNKI: • Przekrój A– A – rys. nr A01.4, • Elewacje 1 – rys. nr A01.5, • Elewacje 2 – rys. nr A01.6, • Wizualizacja 1, • Wizualizacja 2, • Wizualizacja 3, • Wizualizacja 4. jako załącznik nr 2 do wyjaśnień nr 2 oraz jako załącznik do modyfikacji nr 1 do SWZ .
Pokazujemy 11 z 13 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
