Zamówienie jednoczęściowe (nie dopuszcza się ofert częściowych): kompleksowa usługa sprzątania biur, pomieszczeń i utrzymania czystości — łącznie z odśnieżaniem i pielęgnacją zieleni — na obiektach i terenach Kieleckiego Parku Technologicznego w Kielcach.
Sprzątanie wnętrz (serwis dzienny i prace porządkowe) w Inkubatorach Technologicznych Orange Inc i Skye Inc, budynkach Centrum Technologicznego Roma i Oulu oraz Inkubatorze Logistycznym Rotterdam — biura, sale konferencyjne, toalety, korytarze, hale o łącznej pow. sprzątania ok. 6 500 m² netto.
Sprzątanie Energetycznego Centrum Nauki (ok. 520 m²: przestrzeń wystawowa, laboratorium, Kino 3D, hol z recepcją, 2 łazienki) w budynku Skye Inc — obiekt czynny dla zwiedzających, sprzątanie też przed otwarciem po min. 15 wydarzeniach nocnych w roku.
Utrzymanie terenów zewnętrznych: parking Marina Bay (100 miejsc), drogi wewnętrzne stref A–D (ok. 1,5 km) z pasami zieleni oraz otoczenie hal Singapur Tech, Yuyao Tech i Recife Tech (bez wnętrz — parkingi 160 miejsc, trawniki ok. 6 400 m²).
Utrzymanie Energetycznego Ogrodu (9 686 m²: 2 altany, 4 stanowiska grillowe, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, 12 koszy) oraz skarpy z logo KPT.
Odśnieżanie i zabezpieczenie antypoślizgowe dróg, parkingów, chodników oraz usuwanie śniegu z dachów (hala Roma 6 824 m², hale Centrum Technologicznego 9 000 m², Skye ok. 1 270 m²).
Pielęgnacja zieleni: koszenie trawników 15× w okresie umowy, nawożenie 2×, dosiewki i uzupełnienia nasadzeń, przycinanie drzew i krzewów, podlewanie.
Mycie okien 6×, mycie elewacji szklanej z czyszczeniem paneli fotowoltaicznych 3×, pranie wykładzin dywanowych (częstotliwość wg oferty), zabezpieczenie wykładzin tarkett polimerem 3× (ok. 2 500 m²), czyszczenie separatorów tłuszczu z utylizacją odpadów, korytek drenażowych (ok. 610 m) oraz usługi DDD na żądanie.
Wykonawca używa własnego sprzętu (min. 4 maszyny do mycia podłóg, 2 urządzenia do polerowania posadzek, pojazd z pługiem i 2 odśnieżarki wirnikowe), dostarcza i montuje elektroniczne odświeżacze powietrza (min. 1 szt. na łazienkę) oraz zapewnia środki czystości i artykuły higieniczno-sanitarne.
Trudność: wysoka
Kilkanaście rozproszonych obiektów, całoroczny zakres z odśnieżaniem dachów i drog, praca w obiektach czynnych dla zwiedzających (ECN) oraz wymóg własnych maszyn i prac na wysokościach przy panelach fotowoltaicznych.
Terminy realizacji
Termin realizacji 36 miesięcy od dnia zawarcia umowy (zawarcie umowy nie wcześniej niż 1 grudnia 2026 r.)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie – sprzątanie budynków — 1 usługa sprzątania budynków użyteczności publicznej lub biurowych o pow. wewnętrznej ≥ 4 000 m², przez min. 12 kolejnych miesięcy, o wartości ≥ 200 000 zł
2Doświadczenie – mycie alpinistyczne — 1 usługa mycia okien i powierzchni oszklonych z użyciem metod alpinistycznych, pow. mytej min. 3 000 m²
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa ÷ oferta × 100 pkt
60%
Czas reakcji na sytuacje awaryjnedo 1 godz. – 30 pkt
30%
Częstotliwość prania wykładzin dywanowych2 razy – 10 pkt
10%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Wadium:80 000,00 zł — pieniądz / gwarancje bankowe i ubezpieczeniowe / poręczenia ARP; przelew na rachunek Zamawiającego z dopiskiem nr postępowania KPT-DZI.270.2.2026
Zabezpieczenie należytego wykonania:5 % ceny ofertowej; dopuszczalne zaliczenie wadium na poczet; zwrot 100 % w ciągu 30 dni od dnia wykonania zamówienia
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 3 do SWZ)
