Świadczenie usług Inwestora Zastępczego oraz wielobranżowego Inspektora Nadzoru

• Numer referencyjny: ZP/2/2026
• Nazwa zamówienia: Świadczenie usług Inwestora Zastępczego oraz wielobranżowego Inspektora Nadzoru Inwestorskiego dla inwestycji dotyczącej przebudowy, rozbudowy i remontu budynku Teatru Polskiego w Poznaniu
• Rodzaj zamówienia: Usługi
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Teatr Polski w Poznaniu, z siedzibą przy ul. 27 Grudnia 8/10, 61-737 Poznań.

• NIP: 778-10-03-125
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje zastosowanie procedury odwróconej, o której mowa w **art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał w dokumentacji wartości szacunkowej zamówienia.

Inwestycja jest współfinansowana ze środków programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027 (FEnIKS). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Terminy realizacji zamówienia podzielone są na etapy:

• Etap I (mobilizacja): 4 miesiące od dnia zawarcia umowy.
• Etap II (nadzór nad realizacją robót): szacunkowo 18 miesięcy.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:

• Doświadczenie wykonawcy: W okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) należyte wykonanie co najmniej dwóch usług polegających na pełnieniu funkcji inwestora zastępczego / wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi polegającymi na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej, o wartości robót objętych daną usługą nie mniejszej niż 30 000 000 zł brutto każda, przy czym co najmniej jedna usługa musiała dotyczyć obiektu kultury o funkcji teatralnej lub pokrewnej z technologią sceniczną, a co najmniej jedna usługa musiała być realizowana w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków albo gminnej ewidencji zabytków.
• Kadra - Koordynator Zespołu / Kierownik Projektu IZ: Co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w jednej z branż (konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej albo telekomunikacyjnej / teletechnicznej) oraz w ostatnich 7 latach min. dwie realizacje na stanowisku koordynatora nadzoru / kierownika projektu przy budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej o wartości robót min. 30 000 000 zł brutto każda (z uwzględnieniem wymogów dot. obiektu kultury z technologią sceniczną oraz obiektu zabytkowego).
• Kadra - Inspektor nadzoru (konstrukcyjno-budowlana): Co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz w ostatnich 7 latach min. dwie realizacje na stanowisku inspektora nadzoru w budynkach użyteczności publicznej, w tym min. w jednym obiekcie zabytkowym.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przyjął następujące kryteria oceny ofert:

1. Cena brutto oferty (C) — waga 60% (60 pkt). 2. Dodatkowe doświadczenie Koordynatora Zespołu / Kierownika Projektu IZ (DK) — waga 20% (20 pkt). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto oferty
• Kary umowne: w Projektowanych Postanowieniach Umowy (Załącznik nr 2 do SWZ), w tym za niespełnienie wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może polegać na zdolnościach innych podmiotów. Wymagany jest realny udział podmiotu udostępniającego zasoby w wykonywaniu zamówienia.
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, w tym na podstawie art. 455 oraz art. 439 ustawy Pzp.
• Wymagania zatrudnienia: Wymagane zatrudnienie na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności związane z obsługą administracyjną i organizacyjną Zespołu, BHP, PPOŻ, sprawozdawczością i rozliczaniem dofinansowania, kosztorysowaniem oraz rozliczeniami i kontrolą kosztów.
• Gwarancja i termin realizacji:
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zgodnie z wymaganiami SWZ, wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą następujące dokumenty:

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 3)
• Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)