Archiwum EZAMOWIENIACPV 90000000 · Usługi komunalne i środowiskowe Śląskie
Świadczenie usług związanych z wykonywaniem prac porządkowo-czystościowych w
Pełna nazwa postępowania: Świadczenie usług związanych z wykonywaniem prac porządkowo-czystościowych w nieruchomościach eksploatowanych przez JTBS „Daszek” sp. z o.o. w Jastrzębiu-Zdroju
Jastrzębskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Daszek" Sp. z o.o.·NIP 6331938909·Jastrzębie-Zdrój
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
16.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
26 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 14 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb:tryb podstawowy bez negocjacji - art.275 pkt 1 ustawy Pzp - Wariant proceduralny: brak (oferty mogą składać wszyscy zainteresowani, bez negocjacji)
5
Terminy
Widoczne 50%
Realizacja zamówienia:12 miesięcy, począwszy od 1 października 2026 r.
Termin składania ofert:16 września 2026 do godz. 11:00
Doświadczenie: min. 1 usługa utrzymania czystości budynków mieszkalnych/publicznych o wartości ≥ 100 000,00 zł brutto każda, w okresie ostatnich 3 lat (dowody/ referencje).
Okres potwierdzenia: dowody usług powtarzających się wykonywanych nadal — referencje wystawione w ostatnich 3 miesiącach.
Zatrudnienie na umowę o pracę: osoby wykonujące czynności porządkowe, jeżeli obowiązek wynika z Kodeksu pracy (możliwa kontrola i żądanie dokumentów w terminie 3 dni robocze).
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać części przekazywane podwykonawcom i nazwy firm.
Zatrudnienie na umowę o pracę: obowiązek zatrudnienia osób wykonujących czynności sprzątania na podstawie stosunku pracy (art. 95 Pzp); dokumenty na żądanie w terminie nie krótszym niż 3 dni robocze.
Wizja lokalna: możliwość wizji lokalnej po wcześniejszym uzgodnieniu; kontakt: Bartosz Matusiak, tel. 881 789 989, e-mail bartek@tbsdaszek.pl.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 14 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający dopuści realizację zamówienia przez Stowarzyszenie prowadzące Centrum Integracji Społecznej, w którym uczestnicy CIS – osoby, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 lit. f Pzp – realizują proces reintegracji zawodowej w ramach Indywidualnych Programów Zatrudnienia Socjalnego pod nadzorem pracowników Centrum zatrudnionych na podstawie umowy o pracę zgodnie z art. 95 Pzp? Jednocześnie oświadczamy, że Stowarzyszenie spełnia pozostałe warunki udziału w postępowaniu oraz że nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia określone w SWZ.
Zamawiający wyjaśnia, że nie wyklucza możliwości realizacji zamówienia przez stowarzyszenie prowadzące Centrum Integracji Społecznej, o ile stowarzyszenie to spełnia wszystkie warunki udziału w postępowaniu oraz nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia, Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że osoby wykonujące czynności objęte wymogiem określonym w rozdziale VI SWZ muszą być zatrudnione przez Wykonawcę na podstawie stosunku pracy zgodnie z art. 95 ustawy PZP. Sam fakt wykonywania przez uczestników Centrum Integracji Społecznej czynności w ramach indywidualnych programów zatrudnienia socjalnego, pod nadzorem pracowników Centrum, nie stanowi spełnienia określonego przez Zamawiającego wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy.
Jastrzębie-Zdrój, dnia 11.09.2026r.
JASTRZĘBSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO „DASZEK” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Identyfikator postępowania: ocds-148610-56f50664-3628-44c9-af33-db53df8a5f6c
Zamawiający nie określił natomiast wymagań, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy PZP, w związku z czym nie przewidział szczególnych wymagań dotyczących zatrudnienia osób uczestniczących w zatrudnieniu socjalnym.
W związku z zapisem dotyczącym podpunktu – „raz w miesiącu wywozu odpadów pobudowlanych z terenów śmietnikowych wskazanych przez Zamawiającego”, prosimy o doprecyzowanie, jakie odpady Zamawiający rozumie pod pojęciem „odpadów pobudowlanych”, czy przedmiotowy zapis obejmuje również ciężkie odpady budowlane, takie jak gruz, elementy betonowe, ceramika, odpady po remontach itp.? Jeśli nie – to jakie odpady chodzi. Prosimy również o wskazanie, czy do obowiązków Wykonawcy będzie należało wyłącznie zapewnienie kontenera? Czy oprócz tego także załadunek do wewnątrz kontenera (samodzielnego załadunku i transportu odpadów). Jednocześnie prosimy o wskazanie wymaganej pojemności kontenera (w m3 ) oraz jego przewidywanej liczby w ramach jednego miesięcznego odbioru. Prosimy również o podanie orientacyjnej ilości odpadów przewidzianej do wywozu w ramach jednego odbioru.
Zamawiający wyjaśnia, że przez „odpady pobudowlane” należy rozumieć odpady powstające w związku z drobnymi remontami wykonywanymi przez mieszkańców, w szczególności gruz, ceramikę, elementy wyposażenia oraz inne odpady tego rodzaju.
W ramach realizacji usługi Zamawiający przewiduje jeden odbiór kontenera w miesiącu. Wykonawca zobowiązany będzie do podstawienia kontenera, jego odbioru po zapełnieniu oraz zagospodarowania odebranych odpadów.
Jastrzębie-Zdrój, dnia 11.09.2026r.
JASTRZĘBSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO „DASZEK” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Na potrzeby przygotowania oferty należy przyjąć wycenę najmniejszego dostępnego kontenera, odpowiedniego do odbioru tego rodzaju odpadów.
Zamawiający nie przewiduje obowiązku samodzielnego załadunku odpadów do kontenera przez Wykonawcę.
W ogłoszeniu o zamówieniu wskazano, że Zamawiający wymaga wniesienia wadium, natomiast w SWZ nie określono jego wysokości ani zasad wniesienia. Prosimy o wskazanie, czy wadium jest wymagane, a jeżeli tak, o podanie jego wysokości i sposobu wniesienia.
Zamawiający informuje, że w niniejszym postępowaniu nie wymaga wniesienia wadium. Informacja dotycząca obowiązku wniesienia wadium, zamieszczona w pierwotnym ogłoszeniu o zamówieniu, została skorygowana w ogłoszeniu o zmianie ogłoszenia nr 2026/BZP 00433275/01.
W odniesieniu do pkt. 9 „Usługi interwencyjne”, w zakresie obejmującym „usuwanie skutków awarii”, prosimy o doprecyzowanie, jakie sytuacje Zamawiający przewiduje pod tym pojęciem oraz jaki dokładnie zakres czynności będzie w takich przypadkach należał do Wykonawcy. Czy przez usuwanie skutków awarii Zamawiający rozumie wyłącznie czynności porządkowe związane z uprzątnięciem następstw zdarzenia, czy również czynności wymagające użycia specjalistycznego sprzętu? Przykładowo w przypadku awarii instalacji wodnej, pęknięcia rury i zalania pomieszczeń – czy po stronie Wykonawcy będzie jedynie usunięcie wody i uporządkowanie miejsca zdarzenia, czy Zamawiający oczekuje również odpompowania większej ilości wody, osuszania pomieszczeń lub wykonywania innych czynności technicznych? Prosimy o wskazanie, jakie rodzaje awarii oraz jakie czynności Zamawiający przewiduje w ramach tego punktu, ponieważ informacja ta jest niezbędna do prawidłowego określenia zakresu usług oraz skalkulowania ceny oferty.
Powyższe informacje są niezbędne do prawidłowego oszacowania kosztów realizacji przedmiotowej usługi i przygotowania porównywalnej kalkulacji cenowej.
Zamawiający wyjaśnia, że w ramach pkt. 9 „Usługi interwencyjne”, w zakresie dotyczącym „usuwania skutków awarii”, oczekuje wyłącznie wykonania doraźnych czynności porządkowych związanych z nagłymi zdarzeniami, wymagającymi natychmiastowej interwencji.
Zakres ten obejmuje w szczególności sytuacje takie jak rozlanie lub wyciek wody na klatce schodowej, np. w wyniku awarii grzejnika, zalania lub innego nagłego zdarzenia, a także wystąpienie nagłych, większych zabrudzeń na klatce schodowej lub przed budynkiem, które wymagają niezwłocznego uprzątnięcia.
Do obowiązków Wykonawcy w takich przypadkach będzie należało przede wszystkim uprzątnięcie miejsca zdarzenia, w szczególności usunięcie wody, wycieranie, zamiatanie oraz wykonanie innych podstawowych czynności porządkowych niezbędnych do przywrócenia należytego stanu czystości.
Zamawiający nie przewiduje w ramach tego zakresu wykonywania specjalistycznych prac technicznych, w szczególności odpompowywania dużych ilości wody, profesjonalnego osuszania pomieszczeń, napraw instalacji ani innych czynności wymagających specjalistycznego sprzętu lub wiedzy technicznej.
„Usuwanie skutków awarii” należy zatem rozumieć jako doraźne i interwencyjne czynności porządkowe związane z nagłymi zdarzeniami, wymagającymi natychmiastowej interwencji, takie jak usunięcie wody, wycieranie, zamiatanie oraz uprzątnięcie nagłych, większych zabrudzeń powstałych na klatkach schodowych lub przed budynkiem.
W ogłoszeniu wskazano obowiązek wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, natomiast dokumentacja nie określa jego wysokości. Jednocześnie projekt umowy przewiduje obowiązek posiadania ubezpieczenia OC na sumę nie niższą niż wskazana w SWZ, podczas gdy SWZ nie określa tej kwoty. Prosimy o wskazanie wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy oraz minimalnej sumy gwarancyjnej OC.
Zamawiający informuje, że w niniejszym postępowaniu nie wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Informacja dotycząca obowiązku wniesienia zabezpieczenia, zamieszczona w pierwotnym ogłoszeniu o zamówieniu, została skorygowana w ogłoszeniu o zmianie ogłoszenia nr 2026/BZP 00433275/01.
W zakresie ubezpieczenia OC Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z wymaganiami dotyczącymi realizacji zamówienia, określonymi w SWZ, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez cały okres wykonywania zamówienia.
Zamawiający nie określił minimalnej sumy gwarancyjnej ubezpieczenia OC.