PLATFORMAZAKUPOWACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Termin: 14 października 2026
Świadczenie usługi Inżyniera Kontraktu nad realizacją zadania pn. “Budowa budynków
Pełna nazwa postępowania: ZO2026/6 Świadczenie usługi Inżyniera Kontraktu nad realizacją zadania pn. “Budowa budynków wielorodzinnych w gminie Lubawa” realizowanego przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową KZN - Warmia i Mazury Sp. z o.o.
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn - Warmia I Mazury Sp. z o.o.
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
14.10.2026
za 6 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 21 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb: zapytanie ofertowe wg par. 5 Regulaminu udzielania zamówień w SIM KZN - Warmia i Mazury Sp. z o.o. (załącznik do Uchwały nr 40/2025 Zarządu z 31.12.2025 r.)
Próg: zamówienie o wartości poniżej kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1) ustawy Pzp
Finansowanie zewnętrzne: umowa kredytowa z Bankiem Gospodarstwa Krajowego; wydatki kwalifikowalne wg wytycznych umowy o finansowanie
5
Terminy
Widoczne 50%
Składanie ofert: do 14.10.2026 r., godz. 12:00, drogą mailową: biuro@simkzn-wm.pl.
Realizacja: od dnia podpisania umowy do dnia zakończenia Inwestycji; przewidywana do 18 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Opóźnienie robót budowlanych: obowiązki IK trwają do ostatecznego wykonania robót, odbioru końcowego, pozwolenia na użytkowanie i rozliczenia — w ramach zaoferowanej ceny.
Ubezpieczenie OC: polisa OC lub inny dokument potwierdzający ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia, suma min. 300 000 zł.
Doświadczenie: min. 2 nadzory jako inżynier kontraktu/inspektor nadzoru inwestorskiego/kierownik budowy nad budową/rozbudową/przebudową obiektu mieszkaniowego lub użyteczności publicznej, ostatnie 3 lata, w tym 1 o wartości robót brutto ≥ 4 000 000 zł; bez sumowania mniejszych usług.
Kadra – koordynator inspektorów: min. 1 osoba: uprawnienia budowlane konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń, kierunkowe wyższe wykształcenie budowlane, aktualny wpis do izby samorządu zawodowego, 2 lata doświadczenia jako INI/kierownik budowy robót konstrukcyjno-budowlanych przy budowie/przebudowie obiektu mieszkaniowego lub użyteczności publicznej.
Kadra – inspektor instalacyjny elektryczny: min. 1 osoba: uprawnienia budowlane instalacyjne (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne) bez ograniczeń, aktualny wpis do izby, 2 lata doświadczenia jako INI/kierownik budowy robót instalacyjnych przy budowie/przebudowie obiektu mieszkaniowego lub użyteczności publicznej.
Formularz oferty:Załącznik nr 9 - Oświadczenie o warunkach udziału i brak wykluczenia: aktualne na dzień składania ofert; uwzględnia przesłanki z art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
OC: suma min. 300 000 zł przy zamówieniu poniżej progu z art. 2 ust. 1 pkt 1 Pzp — ponad 2× sufit wartości zamówienia.
Przedłużenie umowy: opóźnienie robót przez WRB — obowiązki IK „w ramach zaoferowanej ceny ofertowej” do odbioru końcowego, pozwolenia na użytkowanie i rozliczenia.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 21 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Usługa (jednoczęściowa): pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu — kompleksowe zarządzanie techniczne i rzeczowo-finansowe, nadzór inwestorski „pod klucz”, rozliczanie oraz obsługa prawna i gwarancyjna — nad budową 2 budynków wielorodzinnych (łącznie 12 lokali, w tym 2 dla osób niepełnosprawnych, po 2 kondygnacje) na działce 411/19, obręb 0007 Kazanice, gm. Lubawa.
Zakres inwestycji obejmuje także infrastrukturę techniczną, ciągi pieszo-jezdne, 20 miejsc parkingowych (2 dla osób niepełnosprawnych), plac zabaw, plac gospodarczy z witami śmietnikową i na rowery oraz teren zielony; w budynkach przewidziano instalację fotowoltaiczną i gazową absorpcyjną pompę ciepła.
Udział w postępowaniu o wyłonienie wykonawcy robót budowlanych (przygotowanie dokumentacji, odpowiedzi na pytania oferentów, weryfikacja ofert) oraz koordynacja projektantów i gestorów sieci.
Nadzór w 5 branżach: konstrukcyjno-budowlana (koordynator inspektorów), elektryczna, telekomunikacyjna, instalacyjna cieplno-wentylacyjno-gazowo-wodno-kanalizacyjna i drogowa — z cotygodniowymi radami budowy, protokołami i dokumentacją fotograficzną postępu.
Rozliczenia i raportowanie: weryfikacja i zatwierdzanie faktur, kosztorysów oraz harmonogramu rzeczowo-finansowego, naliczanie kar umownych, rozliczenie końcowe inwestycji, raporty kwartalne, częściowe i końcowe oraz tygodniowe na wezwanie.
Odbiory i dokumenty oddawane: protokoły odbiorów częściowych i końcowego, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, dokumentacja powykonawcza z operatami kolidacyjnymi, karty gwarancyjne i instrukcje eksploatacji, sprawozdanie końcowe z usługi IK.
Okres gwarancji i rękojmi: harmonogram przeglądów, przeglądy okresowe, egzekwowanie usuwania wad i usterek, raporty gwarancyjne.
