Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Chopina 5 w Wałbrzychu

• Numer postępowania: 27/2026
• Nazwa zamówienia: Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Chopina 5 w Wałbrzychu
• Typ zamówienia: roboty budowlane
• Tryb udzielenia zamówienia: Zapytanie ofertowe z zachowaniem zasady konkurencyjności (bez stosowania ustawy Prawo zamówień publicznych)
• Kody CPV:
• 45400000-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający: Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Chopina 5 w Wałbrzychu.
Adres: ul. Chopina 5, Wałbrzych. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Terminy dotyczące postępowania:

• Ostateczny termin składania ofert: 09.07.2026 r.
• Ostateczny termin nadsyłania pytań: 06.07.2026 r. (pytania przesłane od 07.07.2026 r. pozostaną bez odpowiedzi).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:

• Doświadczenie: Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 3 robót budowlanych obejmujących docieplenie ścian zewnętrznych wraz z wymianą stolarki okiennej w budynkach wielorodzinnych o kubaturze każdego z nich minimum 3184 m3.
• Potencjał techniczny: Dysponowanie odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający dokona oceny ofert w oparciu o następujące kryteria:

1. Cena brutto – waga 90% (90 pkt) 2. Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane – waga 10% (10 pkt) (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 3% ceny całkowitej (brutto) oferty
• Kary umowne: szczegóły w załączniku nr 4 („Wzór umowy”)
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadkach takich jak: niekorzystne warunki atmosferyczne, konieczność uzyskania dodatkowych zgód/pozwoleń, wystąpienie robót nieprzewidzianych, zaistnienie warunków faktycznych na budowie (np. kolizje sieci), zmiany w dokumentacji projektowej, zmiany przepisów prawa, wcześniejsze zakończenie prac lub okoliczności niezależne od stron. Zwiększenie zakresu prac jest dopuszczalne, jeśli wartość zmiany nie przekracza 50% pierwotnej wartości zamówienia.
• RODO: Administratorem danych jest Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Chopina 5 w Wałbrzychu, a podmiotem przetwarzającym „DOMAG” Zarządzanie Nieruchomościami Piotr Gezela. Dane będą przechowywane przez okres 4 lat od zakończenia postępowania (lub dłużej, jeśli czas trwania umowy przekroczy ten okres).
• Ochrona środowiska: Zgodnie z opinią ornitologiczną nie stwierdzono zasiedlenia ptaków i ssaków (nietoperzy). W przypadku znalezienia zwierząt w fazie lęgowej należy wstrzymać prace i skontaktować się z ornitologiem.
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Wykonawca musi wnieść zabezpieczenie w wysokości 3% ceny brutto.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wraz z ofertą Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące dokumenty:

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 1) wraz z kosztorysem ofertowym
• Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 2)
• Oświadczenie o braku powiązania osobowego lub kapitałowego z Zamawiającym (Załącznik nr 3)
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)