Tryb postępowania: postępowanie o udzielenia zamówienia klasycznego o wartości mniejszej niż progi unijne prowadzone w trybie podstawowym zgodnie z art. 275 pkt 1 i art. 276 ust. 1 ustawy Pzp (wybór najkorzystniejszej oferty bez przeprowadzenia negocjacji).
Uzasadnienie trybu: wynika bezpośrednio ze SWZ (postępowanie klasyczne o wartości mniejszej niż progi unijne — zastosowano tryb podstawowy art. 275 pkt 1).
Termin wykonania zamówienia:6 miesięcy od zawarcia umowy (określone w SWZ jako "6 miesięcy"). Termin związania ofertą:30 dni (wiąże do 18.09.2026 r. jako data końcowa związania ofertą podana w SWZ). Termin składania ofert:20.08.2026 r., godz. 13:00. Termin otwarcia ofert:20.08.2026 r., godz. 13:30 (Urząd Miejski w Gorlicach, Rynek 2, pok. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający wymaga, aby wykonawca posiadał doświadczenie techniczne polegające na wykonaniu w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie) robót budowlanych obejmujących: wykonanie ocieplenia (izolacji termicznej) lub docieplenia ścian zewnętrznych o powierzchni nie mniejszej niż 200 m² na jednym budynku; oraz wykonanie pokrycia dachowego z blachy na rąbek o powierzchni nie mniejszej niż 200 m² na jednym obiekcie, przy czym warunek może być spełniony przez realizację tych robót w jednym lub dwóch zamówieniach.
Wykonawca musi dysponować osobami: kierownikiem budowy z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej; kierownikiem robót z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; oraz kierownikiem robót z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (zamawiający dopuszcza uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów i równoważne kwalifikacje dla wykonawców zagranicznych).
W wykazie doświadczenia zamawiający wymaga przedstawienia wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, wraz z podaniem rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonywania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane; dowodami są referencje lub inne dokumenty potwierdzające należyte wykonanie.
Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów: - Cena — 60% - Okres gwarancji (w miesiącach) — 40% Sposób oceny: cena — minimalizacja (wzór proporcjonalny), okres gwarancji — maksymalizacja (wzór proporcjonalny). Najniższy dopuszczalny okres gwarancji 36 miesięcy, najwyższy 60 miesięcy.
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
wadium: 7000,00 zł
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom; wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wykonanie przekazanych części (odniesienie: projekt umowy — zał. nr 4).
Zmiany umowy: Warunki dopuszczalnych zmian, wysokość kar umownych oraz postanowienia dot. podwykonawstwa określone są w projekcie umowy (zał. nr 4). Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty; warunki zmiany formy zabezpieczenia i zwrotu opisane w SWZ.
Audyt / dokumentacja techniczna: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i dokumentacja techniczna (audyt remontowy, projekt arch.-budowlany, projekty instalacji, specyfikacje techniczne) stanowią załącznik nr 1 i 2 do SWZ.
Własność intelektualna: Brak bezpośrednich zapisów dotyczących własności intelektualnej w sekcji otrzymanej — Brak danych.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 16 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE: Wykonanie kompleksowej termomodernizacji oraz remontu budynku mieszkalno-usługowego przy ul. 3 Maja 1 w Gorlicach — wszystkie roboty budowlane, instalacyjne i montażowe opisane w dokumentacji załącznikowej, z odbiorem i przekazaniem do eksploatacji w terminie 6 miesięcy. Zakres obejmuje m.in.:
docieplenie ścian zewnętrznych oraz ościeży;
docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją i klatką schodową;
docieplenie stropu piwnicy i docieplenie ścian klatki schodowej;
izolację przeciwwilgociową ścian piwnicznych i fundamentów oraz termiczną przyziemia (-0,30 m) wraz z wykonaniem opaski z kostki betonowej i obrzeżami;
wykonanie posadzki w piwnicy z izolacją poziomą;
wymianę stolarki zewnętrznej okiennej (kolor biały) i drzwiowej (kolor złoty dąb);
montaż nowych obróbek blacharskich okien i gzymsów;
przebudowę instalacji elektrycznej, monitoringu i domofonowej;
remont instalacji gazowej;
remont instalacji wodno-kanalizacyjnej;
remont dachu: wymiana uszkodzonych elementów konstrukcyjnych, montaż membrany dachowej, łat i kontrłat, nowe pokrycie z blachy na rąbek, obróbki, orynnowanie, podbitka ze stalowych paneli; remont kominów; montaż płotków śniegowych, stopni i ław kominiarskich oraz instalacji odgromowej;
remont klatek schodowych wraz z iniekcją i osuszaniem, podestów, schodów wejściowych i korytarzy wejściowych do mieszkań;
remont i izolacja balkonów wraz z remontem balustrad dostosowując ich wysokość do 1,1 m;
roboty towarzyszące: odmalowanie pomieszczeń po wymianie stolarki, prace wykończeniowe i porządkowe;
roboty naprawcze wewnątrz po wymianie instalacji: malowanie i okładziny ścian i sufitów do pierwszego załamania.
Wykonawca ma wykonać całość robót zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym i specyfikacjami technicznymi (zał. nr 1-2 do SWZ), z gwarancją minimalną 36 miesięcy (oceniana do 60 miesięcy), wniesieniem zabezpieczenia i wadium oraz rozliczeniem jedną fakturą ryczałtową.
