Termomodernizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Bolesława Chrobrego 3-3A w

Typ zamówienia: roboty budowlane (termomodernizacja budynku mieszkalnego).

Tryb postępowania: zapytanie ofertowe prowadzone zgodnie z Zasadą konkurencyjności określoną w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027 oraz przepisami Kodeksu cywilnego (nie jest to zamówienie publiczne w rozumieniu PZP).

Numer postępowania: 1/06/2026 (zapytanie ofertowe).

Kody CPV:

• 45210000-2 – Roboty budowlane w zakresie budynków
• 45400000-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie budynków
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający: Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Bolesława Chrobrego 3-3A w Świdnicy
Adres: ul. Bolesława Chrobrego 3-3A, 58-100 Świdnica (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytania ofertowego w oparciu o Zasadę konkurencyjności określoną w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027 z dnia 14 marca 2025 r. oraz przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (nie stosuje się ustawy Prawo zamówień publicznych).

Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówienia uzupełniającego ani zawarcia umowy ramowej. Nie dopuszcza się składania ofert wariantowych ani wyboru oferty w drodze aukcji elektronicznej. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

W dokumencie SWZ nie podano wartości szacunkowej zamówienia ani kwoty budżetu przeznaczonego na sfinansowanie zamówienia. Cena oferty ma być wyrażona w złotych polskich (PLN) z doliczonym podatkiem VAT, przy czym Zamawiający dopuszcza złożenie oferty w innej walucie — do przeliczenia stosowany będzie średni kurs NBP z dnia poprzedzającego ocenę oferty.

Postępowanie jest finansowane w ramach projektu pn. „Termomodernizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Bolesława Chrobrego 3-3A w Świdnicy” ze środków FEDS 2021-2027 (Fundusze Europejskie dla Śląska). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin wykonania zamówienia: do 30.09.2026 r. (str. 3). - Wymagany okres gwarancji: co najmniej 36 miesięcy (str. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wymaga spełnienia następujących warunków udziału w postępowaniu:

• Uprawnienia – Wykonawca musi posiadać uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania.
• Doświadczenie – realizacja co najmniej 2 zamówień na budowę, przebudowę lub remont obiektów o wartości minimum 400 000 zł każde, w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert (a jeśli okres działalności jest krótszy – w tym okresie); w tym jedna robota na obiekcie zabytkowym oraz jedna obejmująca roboty termomodernizacyjne.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo: Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia powierzanej podwykonawcom oraz podania ich nazw (firm). Oferent zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od daty jej zawarcia.

Zmiany umowy: Zamawiający zastrzega możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy, gdy są one korzystne dla Zamawiającego i nie były możliwe do przewidzenia na etapie podpisywania umowy, w szczególności w przypadku: (a) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa (w szczególności zmiany stawek podatku VAT); (b) przedłużenia terminu na skutek działania siły wyższej; (c) przedłużenia terminu z innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy; (d) zmian wymienionych w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027; (e) zmniejszenia lub zwiększenia zakresu robót oraz związanej z tym konieczności zmiany wynagrodzenia. Dopuszczone są również nieistotne zmiany umowy. Istotne zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

Warunek zawarcia umowy: Warunkiem zawarcia umowy jest otrzymanie przez Zamawiającego dofinansowania projektu w ramach FEDS 2021–2027. W przypadku nieotrzymania dofinansowania Zamawiający unieważni postępowanie. (+ 6 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty składane wraz z ofertą (obowiązkowo):

• Formularz ofertowy – Załącznik nr 1
• Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków i niepodleganiu wykluczeniu – Załącznik nr 2
• Wykaz zrealizowanych robót – Załącznik nr 3 (wymagany, aby potwierdzić warunek doświadczenia)
• Dokumenty potwierdzające należyte wykonanie robót wskazanych w Wykazie robót (referencje / protokoły odbioru)
• Ważna/opłacona polisa OC o wartości minimum 400 000 zł
• Oświadczenie dotyczące kadry – Kierownik Budowy
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)