Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać części zamówienia powierzone podwykonawcom oraz nazwy podwykonawców, jeśli znane.
Zatrudnienie na umowę o pracę: obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących roboty budowlane w rozumieniu art. 22 K.p.; dowody na żądanie Zamawiającego.
Realizacja w strefie ochrony konserwatorskiej: obowiązek zabezpieczenia znalezisk archeologicznych i powiadomienia Konserwatora; obiekt przesłonięty pergolą i nasadzeniami (modyfikacja konserwatorska z 21.08.2026).
Prace projektowe i pozwolenia: wykonanie pełnej dokumentacji projektowej i uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę (Etap 1).
Brak obowiązkowej wizji lokalnej: Zamawiający nie ustanawia obowiązkowej wizji lokalnej; wizja może być dokonana jedynie przez Wykonawcę we własnym zakresie.
Wadium:3 000,00 zł wymagane; termin wniesienia przed upływem terminu składania ofert.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy:5% ceny całkowitej brutto wymagalne po wyborze oferty.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 20 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE:
1 prefabrykowana, wolnostojąca, całoroczna, dwustanowiskowa toaleta publiczna w konstrukcji monolitycznego odlewu betonowo‑kompozytowego: 1 szt.
Pełna dokumentacja projektowa wielobranżowa (prace przedprojektowe, mapa, badania podłoża, projekt budowlany i wykonawczy, przedmiar, kosztorys, STWiORB) oraz uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę: komplet dokumentów.
Przyłącza zewnętrzne do sieci miejskich: przyłącze wodociągowe (rura Ø32 mm), przyłącze kanalizacji sanitarnej (rura Ø110 mm), przyłącze kanalizacji deszczowej (rura Ø90 mm + prefabrykowana studzienka Ø150 cm): 3 przyłącza/elementy.
Montaż i posadowienie prefabrykowanego modułu na przygotowanej podbudowie z kruszywa oraz wykonanie robót ziemnych i podbudowy: 1 komplet robót.
Sieć elektryczna, oświetlenie LED energooszczędne z oświetleniem awaryjnym oraz instalacja grzewcza elektryczna całoroczna: 1 komplet instalacji.
Systemy teletechniczne: panel płatności (gotówka i bezgotówkowy) z opcją bezpłatnego otwarcia, system SOS w kabinie dla osób niepełnosprawnych, czujniki detekcji bezruchu, integracja z miejskim CCTV (słup z 2 kamerami): 1 komplet systemów.
Urządzenie otoczenia i mała architektura: nawierzchnia z kostki betonowej przed wejściami (ok. bezpośrednie przedłużenie chodnika), utwardzone dojście techniczne z tyłu obiektu (obrzeża betonowe + warstwa szarogłazu), pergola dekoracyjna z obsadzeniem pnączami, rekultywacja terenów zielonych, 2 słupki kierunkowe SI miejskiej: komplet prac zagospodarowania.
Pomieszczenie techniczne z oddzielnym wejściem i drzwiami stalowymi oraz wykonanie prac zabezpieczających przy realizacji w strefie ochrony konserwatorskiej (procedury przy ewentualnych znaleziskach archeologicznych): 1 pomieszczenie/świadczenie.
Dokumentacja powykonawcza do przekazania Inwestorowi w 2 egz. papierowych + wersja elektroniczna (dokumentacja powykonawcza, protokoły szczelności instalacji wod.-kan., pomiary elektryczne, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, instrukcja eksploatacji i harmonogram przeglądów): komplet dokumentów.
Uwaga: konserwator dopuszcza lokalizację pod warunkiem przesłonięcia obiektu pergolą i nasadzeniami – wymóg wliczony w zakres zagospodarowania terenu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Dzień dobry, przenę zwrócić uwagę Zamawiającego na określony w SWZ termin realizacji zamówienia w wymiarze 3 miesięcy od dnia podpisania umowy, nie później niż do dnia 21.12.2026 r. Tak określony termin w ocenie Wykonawcy nie jest realny do realizacji ze względu na: 1. termin zakończenia przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Termin złożenia ofert to 09.09.2026 r. biorąc pod uwagę najbardziej korzystne terminy złożenia podmiotowych środków dowodowych, wyboru najkorzystniejszej oferty, czasu na odwołania i zawarcia umowy, to zakończenie przedmiotowego postępowania nastąpi nie wcześniej niż 20.09.2026 r. W ślad za tym zawarcie umowy przy optymistycznym założeniu 22.09.2026 r. 2. czas niezbędny na przygotowanie dokumentacji projektowej wraz z dokonaniem niezbędnych uzgodnień ze wszystkimi niezbędnymi jednostkami w tym zakresie. W ocenie Wykonawcy jest to nie mniej niż 50 dni. 3. Złożenie wniosku o wydanie decyzji pozwolenie na budowę dla właściwego organu administracji budowlanej i uzyskanie tejże decyzji to czas nie krótszy niż 40 dni uwzględniając prawomocność wydanej decyzji., 4. Czas na realizację robót budowlanych pozostaje zatem w wymiarze poza terminem określonym przez Zamawiającego w SWZ. W ocenie Wykonawcy 30 dni na wykonanie robót budowlanych to także bardzo optymistyczne założenie. Planując roboty racjonalnie i uwzględniając ryzyka, czas na ich realizację nie może być krótszy niż koniec marca 2027 r. Zatem, biorąc pod uwagę okres przewidziany przez Zamawiającego na wykonanie robót budowlanych, który charakteryzuje się niesprzyjającymi warunkami atmosferycznymi, które niewątpliwie uniemożliwią pracę w terenie, jak również wyżej wskazane okoliczności wynikające m.in. z terminów administracyjnych, Wykonawca wnosi o zmianę terminu realizacji zadania do dnia 30.03.2027 r. W przypadku braku akceptacji przedmiotowego wniosku, Wykonawca wnosi o uzasadnienie określonego przez Zamawiającego terminu realizacji zadania, tudzież jasnej deklaracji jego zmiany w trakcie realizacji.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę terminu realizacji zamówienia i podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ.
W odpowiedzi na argumentację Wykonawcy, Zamawiający wskazuje na następujące merytoryczne i prawne uwarunkowania realizacji inwestycji, które bezpośrednio wpływają na skrócenie czasu trwania procedur:
1. Materiały wyjściowe do projektowania: Zamawiający informuje, że w celu maksymalnego usprawnienia procesu inwestycyjnego dysponuje już wstępną akceptacją lokalizacji obiektu wydaną przez właściwego Konserwatora Zabytków (dla lokalizacji w Strefie A ochrony konserwatorskiej miasta Jawor) oraz posiada kompletne warunki techniczne wszystkich przyłączy od gestorów sieci. Oznacza to, że Wykonawca nie traci czasu na długotrwałe procedury pozyskiwania tych dokumentów. Etap projektowania sprowadza się wyłącznie do adaptacji gotowych rozwiązań technicznych i formalnego złożenia wniosków na bazie gotowych wytycznych, co eliminuje ryzyko opóźnień urzędowych na tym etapie.
2. Równoległe prowadzenie procedur administracyjnych: Przy posiadaniu warunków technicznych i wstępnej akceptacji konserwatorskiej, profesjonalny Wykonawca działający z należytą starannością jest w stanie sfinalizować projekt budowlany w kilkanaście dni. Procedura uzyskania formalnego pozwolenia konserwatorskiego oraz pozwolenia na budowę w Starostwie Powiatowym może być prowadzona sprawnie i bez zbędnej zwłoki, ze względu na czystą sytuację formalno-prawną gruntu i sieci.
3. Specyfika i montaż obiektu: Przedmiotem zamówienia jest powtarzalny obiekt toalety publicznej o charakterze modułowym. Zamawiający uwzględnił porę roku przy konstruowaniu SWZ – technologia montażu gotowych modułów oraz wykonanie przyłączy na podstawie istniejących warunków technicznych zajmuje od kilku do kilkunastu dni i jest standardowo realizowana również w okresie późnojesiennym i zimowym.
Mając na uwadze, że Zamawiający przekazuje Wykonawcy kluczowe uzgodnienia i warunki techniczne już na starcie, wyznaczony 3-miesięczny termin jest w pełni realny dla podmiotu zawodowo trudniącego się tego typu działalnością. Termin realizacji zamówienia pozostaje bez zmian.
(brak wyraźnie sformułowanego pytania w dokumencie z 15 czerwca 2026 r. dotyczącego budowy toalety miejskiej na dz. nr 113/12 w obrębie stare Miasto w Jaworze (ul. Kościelna)?)
Dopuszcza się postawienie budynku toalety miejskiej w zaproponowanej lokalizacji (załącznik do wniosku z 17 czerwca 2026 r.), budynek powinien jednak być ze wszystkich stron przesłonięty pergolą i nasadzeniami.
