Archiwum EB2BCPV 77000000 · Usługi rolnicze, leśne i ogrodniczeCPV 85000000 · Usługi w zakresie zdrowia i opieki społecznej Lubelskie
Usługa sprzątania i utrzymania czystości – Lublin
Pełna nazwa postępowania: Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na usługę sprzątania, utrzymania i obsługi szatni pracowniczych, transportu wewnętrznego, sortowni bielizny, usługi opiekuńczo-pielęgnacyjne i dezynfekcji oraz utrzymanie w czystości terenu zewnętrznego i lądowiska.
Uniwersytecki Szpital Dziecięcy w Lublinie·NIP 7122414692·Lublin
Wartość szac.
30 428 432 zł
wg ogłoszenia
Termin składania
22.01.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
17 grudnia 2025
źródło: EB2B
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 19 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie (Zad. 1): 3 usługi sprzątania z dezynfekcją w szpitalach z opiekuńczo-pielęgnacyjną i transportem wewnętrznym, każda ≥ 20 000 m², wartość ≥ 4 000 000 zł, okres ≥ 1 rok, ostatnie 3 lata, z blokiem operacyjnym
Doświadczenie (Zad. 2): 1 serwis utrzymania terenów zewnętrznych, powierzchnia ≥ 10 000 m², wartość ≥ 100 000 zł, ostatnie 3 lata
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskaż części i firmy podwykonawców. Zmiana podwykonawcy na żądanie Zamawiającego (art. 5k rozporządzenia 833/2014) natychmiastowa.
Zatrudnienie: wyłącznie umowa o pracę (art. 95 Pzp) dla personelu sprzątającego, transportowego, opiekuńczego, dezynfekcyjnego i utrzymania terenów; wykaz pracowników do złożenia po podpisaniu umowy.
Odpowiedzialność: pełna za szkody na osobie i mieniu; OC min. 5 000 000 zł; naprawa szkód w 3 dni (natychmiastowa w przypadku krytycznych — max 12 h); kara 500 zł/dzień zwłoki.
Kontrola/nadzór: prawo inspekcji strony zamawiającego (Pielęgniarki Oddziałowe, Inspektor BHP, referentki); koordynator BHP — Inspektor ds. BHP (tel. 81 71 85 233); sprawozdanie BHP raz w roku.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych z zamkniętej listy — dokumentacja nie wskazuje wymogu markowego, sankcji za brak wizji lokalnej, rażąco wysokich progów finansowych w stosunku do wartości zamówienia ani niestandardowych klauzul obciążających wykonawcę.
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): sprzątanie, utrzymanie i obsługa szatni pracowniczych, transport wewnętrzny, sortownia bielizny, usługi opiekuńczo-pielęgnacyjne i dezynfekcja – 7 pakietów (A–G) obejmujących strefę administracyjną (~8 822 m²) i strefę medyczną (~18 005 m²), w tym dezynfekcja plac zabaw, mycie okien, prace porządkowe w całym budynku szpitala.
Część 2 (usługa): utrzymanie w czystości terenu zewnętrznego i lądowiska – porządek, odśnieżanie, czyszczenie chodników, zieleni oraz lądowiska helikopterowego, 7 dni w tygodniu.
Przedmiotowe środki dowodowe: koncepcja wykonania usługi, lista preparatów/myjąco-czyszczących/dezynfekcyjnych (z kartami charakterystyki), wykaz środków chemicznych (zad. 2).
Wymagania: elektroniczna aplikacja monitorująca realizację usługi (13 funkcjonalności), zatrudnienie na umowę o pracę, obsada całodobowa, szkolenia BHP/RKO, odzież ochronna, szafka BHP na odzież (zapewniona przez Zamawiającego).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
dot..część 1 - Zgodnie z Opisem przedmiotu Zamówienia dokonanym przez Zamawiającego, w postępowaniu występują czynności pomocnicze przy pacjencie podlegające stawce VAT innej niż 23% (zgodnie z ustawą o podatku VAT). Prosimy o podanie szacowanej wartości w/w czynności w stosunku do reszty przedmiotu zamówienia, np.:
a) sprzątania powierzchni i ciągów komunikacyjnych Szpitala - 40% wartości zamówienia
b) transportu wewnątrzszpitalnego i czynności pomocniczych wraz z transportem odpadów komunalnych z miejsca powstawania do miejsca magazynowania - 20% wartości zamówienia
c) wykonywania czynności pomocniczych pod nadzorem personelu medycznego w ramach serwisu dziennego - 40% wartości zamówienia.
Zamawiający nie określił w dokumentach zamówienia stawki podatku VAT. Zamawiający nie określa i nie wymaga od Wykonawców zachowania proporcji wartości poszczególnych czynności w ramach przedmiotu zamówienia w odniesieniu wartości zamówienia.
Czy wraz z przejęciem usługi wykonawca przejmie pracowników w trybie art. 23’ KP? Jeżeli TAK, to prosimy o odpowiedź na następujące pytania.
a) Na podstawie jakiego rodzaju umowy o pracę są zatrudnieni przejmowani pracownicy? Ile osób i do kiedy ma zawarte umowy o pracę na czas określony / na zastępstwo?
b) Ile osób przebywa na długich zwolnieniach lekarskich (powyżej 30 dni) i do kiedy?
c) Czy wśród osób przewidzianych do przejęcia są osoby przebywające na urlopach macierzyńskich, wychowawczych, bezpłatnych, świadczeniach rehabilitacyjnych? Jeśli tak to ile osób i do kiedy?
d) Prosimy o podanie terminów ważności badań lekarskich (dat do kiedy) poszczególnych pracowników przewidzianych do przejęcia.
e) Prosimy o jednoznaczne wskazanie czy w stosunku do przejmowanych pracowników zastosowanie ma Regulamin Wynagradzania czy Układ Zbiorowy pracy.
f) Prosimy o przesłanie kopii wszystkich aktualnych Regulaminów, Układu Pracy, postanowień (w tym Regulaminu Pracy, Wynagradzania, Układu Zbiorowego pracy, Regulaminu Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych, Regulaminu Funduszu mającego zastosowanie w stosunku do osób niepełnosprawnych) mających zastosowanie w stosunku do przejmowanych pracowników. Jedynie dogłębna analiza tych dokumentów pozwoli na prawidłowe skalkulowanie kosztów wynagrodzeń pracowników podlegających przejęciu.
g) Prosimy o wskazanie ilu pracowników z przewidzianych do przekazania kolejnemu wykonawcy jest byłymi pracownikami Zamawiającego.
h) Czy Zamawiający zobowiązuje się do przejęcia pracowników w przypadku rozwiązania lub zakończenia kontraktu?
i) Czy pracownikom wypowiedziano warunki umów o pracę w części dotyczącej wynagrodzenia? Jeśli tak, to które składniki wynagrodzeń zostały zmienione?
j) Czy w stosunku do Zamawiającego toczą się postępowania sądowe wszczęte przez pracowników przewidzianych do przejęcia? Jeśli tak, prosimy o podanie wykazu spraw ze wskazaniem wartości przedmiotu sporu, roszczenia pracowników i etapu, na którym znajduje się sprawa.
k) Czy istniej jakiekolwiek porozumienie, umowa, pakiet socjalny zawarty ze związkami zawodowymi, w którym pracodawca zobowiązał się do jakichkolwiek gwarancji w zakresie zatrudnienia pracowników lub wysokości ich wynagrodzeń, także w przypadku przejęcia tychże pracowników przez następnego pracodawcę? Czy pracownicy są objęci jakimikolwiek gwarancjami uniemożliwiającymi nowemu pracodawcy modyfikację treści ich stosunków pracy?
l) Czy na dzień przejęcia będą jakiekolwiek nieuregulowane zobowiązania w stosunku do przekazywanych pracowników? Jeśli tak, z jakiego tytułu i w jakiej kwocie?
m) Ilu pracowników nabędzie uprawnień do odpraw emerytalnych w trakcie trwania kontraktu? Prosimy o podanie ilości osób w rozbiciu na poszczególne lata oraz wysokości przysługujących odpraw.
n) Ilu pracowników nabędzie uprawnień do nagród jubileuszowych w trakcie trwania kontraktu? Prosimy o podanie ilości osób w rozbiciu na poszczególne lata oraz wysokości przysługujących nagród.
o) Ile osób ze…
Zamawiający nie zatrudnia pracowników wykonujących czynności będące przedmiotem niniejszego postępowania. Zamawiający wyjaśnia, że usługi objęte przedmiotowym postępowaniem obecnie są świadczone przez wykonawcę na podstawie umów zawartych po postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego (znak sprawy 106/23).
2.A. Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami PZP wymaga zatrudnienia pracowników na umowy o pracę do wykonywania wszystkich czynności związanych ze świadczeniem usługi porządkowo-czystościowej, opisanych w SWZ.
Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób w zakresie i na zasadach wskazanych w SWZ i wzorze umowy.
2.B. Wnosimy o wyrażenie zgody na zatrudnienie pracowników na umowę zlecenie wyłącznie w przypadku nagłych i niespodziewanych nieobecności, pracownika zatrudnionego na umowę o pracę, wynikających z przyczyn losowych ( m.in. zwolnienia lekarskie, porodu, urlopu na żądanie). Konieczność zachowania wymogu zatrudnienia wyłącznie na umowę o pracę w sytuacjach losowych, zdarzeniach niemożliwych do przewidzenia jest nierealne. Wykonawca nie jest w stanie przewidzieć ile osób będzie w danym okresie czasu np. na zwolnieniu lekarskim. Zatrudnienie na umowę o pracę poprzedzane jest spełnieniem szeregu wymagań m. in. wykonaniem i dostarczenia badań lekarskich z zakresu medycyny pracy, czy szkoleń BHP, co w sytuacjach nagłych jest nierealne i wymaga dodatkowego czasu.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Czy Zamawiający dopuszcza łączenie oddziałów podczas świadczenia usługi porządkowo- czystościowej? Jeżeli tak, proszę o podanie oddziałów, które można łączyć.
Zamawiający nie dopuszcza łączenia oddziałów podczas świadczenia usługi sprzątania.
Czy Zamawiający w czasie trwania kontraktu planuje remonty z włączeniami powierzchni do sprzątania? Mające wpływ na wartość miesięcznego ryczałtu za usługę - nie ujęte w SWZ. Jeżeli odpowiedź jest TAK, proszę o podanie szacunkowej wielkości powierzchni przeznaczonej do remontu?
Zamawiający na ten moment nie planuje remontów.
Prosimy o potwierdzenie, iż ewentualny Wykonawca odpowiada jedynie za transport odpadów (medycznych, komunalnych) do punktów docelowego składowania, zaś wywóz i utylizacja jest poza zakresem działania Wykonawcy usługi, o której mowa w postępowaniu.
Zamawiający potwierdza.
Prosimy o potwierdzenie, że do obowiązków Wykonawcy będzie należało mycie lamp sufitowych i ściennych, mycie opraw oświetleniowych. Czy zdejmowanie osłon lamp oświetleniowych do mycia będzie należało do uprawnionego pracownika Zamawiającego?
Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy znajduje się w Opisie Przedmiotu Zamówienia (załącznik nr 9).
Czy Zamawiający potwierdza, że czynności w zakresie pomocy przy obsłudze pacjenta, np. pomoc przy zmianie bielizny pościelowej, pomoc przy toalecie, są wykonywane wspólnie z wykwalifikowanym pracownikiem Zamawiającego?
Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy znajduje się w Opisie Przedmiotu Zamówienia (załącznik nr 9).
Czy Zamawiający potwierdza, że czynności pomocnicze: pomoc w karmieniu i pojeniu pacjentów są wykonywane w obecności i pod nadzorem wykwalifikowanego pracownika Zamawiającego?
Pomoc w karmieniu i pojeniu pacjentów nie należy do obowiązków Wykonawcy.
Prosimy o potwierdzenie, iż do Wykonawcy należy zapewnienie etykiet samoprzylepnych na worki na odpady? Prosimy o podanie szacunkowej ilości etykiet średniomiesięcznie?
Do obowiązków Wykonawcy nie należy zapewnienie etykiet samoprzylepnych na worki na odpady. Etykiety zapewnia Zamawiający.
Czy Zamawiający dysponuje i udostępni Wykonawcy wózek/kapsułę do transportu zwłok do pomieszczeń ProMorte?
Przedmiot zamówienia nie obejmuje transportu zwłok.
Czy Zamawiający potwierdza, że Wykonawca realizuje transport zwłok w godzinach popołudniowych i nocnych do pomieszczeń ProMorte?
Przedmiot zamówienia nie obejmuje transportu zwłok.
Czy Wykonawca realizuje transport zwłok do prosektorium w dni wolne od pracy całodobowo?
Przedmiot zamówienia nie obejmuje transportu zwłok.
Prosimy o podanie miesięcznej opłaty z tytułu udostępnienia Wykonawcy pomieszczeń niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia oraz opłaty za media z tym związane?
Opłaty wykazane są we wzorze Umowy Najmu pomieszczeń dla zadania nr 1.
Czy na terenie obiektów Zamawiającego, można zamontować pralnicę i suszarkę w celu prania mopów i ścierek wykorzystywanych do świadczenia usługi? Jeżeli tak, proszę o podanie kosztu wynajmu pomieszczenia i ewentualnych zużytych mediów.
Zamawiający nie wyraża zgody na zamontowanie pralnicy i suszarki w celu prania mopów i ścierek wykorzystywanych do świadczenia usługi.
Ile osób do nadzoru wymaga Zamawiający?
Zamawiający nie określa liczby osób niezbędnych do wykonywania nadzoru - należy to do obowiązków Wykonawcy.
Czy Zamawiający terminowo reguluje zobowiązania finansowe za świadczone usługi utrzymania czystości i usługi powiązane wobec dotychczasowego Wykonawcy? Jeżeli nie, proszę o podanie jaki jest średni czas zwłoki w regulacji zobowiązania danej płatności (związane jest to z ewentualnym szacowaniem kosztów kontraktu i finansowaniem).
Pytanie nie jest wnioskiem o wyjaśnienie treści SWZ.
Wnosimy o wyrażenie zgody na dokonanie wizji lokalnej 12 stycznia 2026 godzina 11:00. - prosimy o potwierdzenie terminu.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Czy Zamawiający dopuszcza złożenie ogólnego oświadczenia dotyczącego wszystkich kryteriów kwalifikacji w Sekcji Alfa Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ) bez konieczności wypełniania pozostałych sekcji w części IV?
Zamawiający potwierdza, że w Jednolitym Europejskim Dokumencie Zamówienia, w zakresie „część IV Kryteria kwalifikacji” Wykonawca może się ograniczyć do wypełnienia tylko sekcji α.
Pokazujemy 20 z 79 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
