Archiwum PLATFORMAOFERTOWACPV 66000000 · Usługi finansowe i ubezpieczeniowe Zachodniopomorskie
Usługa ubezpieczeniowa – program ochrony STBS – Szczecin
Pełna nazwa postępowania: Kompleksowy program ochrony ubezpieczeniowej Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej „STBS”), zasobów lokalowych i budynkowych stanowiących własność STBS oraz zarządzanych przez spółkę nieruchomości Gminy Miasto Szczecin
Pomerania Brokers Sp. z o.o.·NIP 8522548296·Szczecin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
24.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
4 września 2026
źródło: PLATFORMAOFERTOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 8 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Wartość zamówienia: poniżej 216 000 EUR (równowartość PLN).
5
Terminy
Pełna treść
Termin realizacji: 12 miesięcy od 1 listopada 2026 r. do 31 października 2027 r. (OPZ, Załącznik nr 4).
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Zezwolenie na działalność ubezpieczeniową: wymagane zezwolenie na prowadzenie działalności ubezpieczeniowej wydane przez organ nadzoru zgodnie z ustawą z dnia 11 września 2015 r. o działalności ubezpieczeniowej i reasekuracyjnej (Dz. U. z 2025 r. poz. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Kryterium: Cena oferty brutto – waga 100% (100 pkt); cena najniższa brutto wygrywa.
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 8), dot. zmiany wynagrodzenia podwykonawcy
9
Inne zapisy
Pełna treść
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać części powierzone i nazwy podwykonawców. - Zmiany umowy: dopuszczane w zakresie OPZ i wzoru umowy; wymagana forma pisemna pod rygorem nieważności.
10
Dokumenty
Widoczne 50%
Formularz Ofertowy — Załącznik nr 1
Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału — Załącznik nr 2
Oświadczenie o przesłankach wykluczenia sankcyjnej — Załącznik nr 3
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 8 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
Ubezpieczenie mienia od wszystkich ryzyk – budynki STBS 2 920 247 025,87 PLN; budynki Gminy 498 999 329,01 PLN; place zabaw i obiekty małej architektury 1 000 000 PLN; garaże 8 005 100 PLN; garaż wielopoziomowy 36 000 000 PLN; obiekty inżynierii lądowej 72 282 644,39 PLN; pozostałe mienie (środki trwałe, niskocenne składniki, nakłady adaptacyjne, mienie pracowników, gotówka, rzeźba).
Sprzęt elektroniczny – serwery 393 006,59 PLN; dane i oprogramowanie 400 000 PLN.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Wnioskujemy o przesunięcie terminu składania ofert do dnia 30.09.2026r.
Zamawiający wyraził zgodę na przesunięcie terminu złożenia oferty na dzień 23 września 2026 r. do godziny 12:00.
Prosimy o potwierdzenie, że gdziekolwiek w zapisach SWZ jest mowa o kosztach to są to koszty powstałe w związku ze szkodą objętą zakresem ubezpieczenia wskazanym w SWZ i OPZ oraz są uzasadnione i udokumentowane.
Zamawiający potwierdza.
Prosimy o potwierdzenie, że jeżeli OWU wykonawcy wskazują przesłanki wyłączające bądź ograniczające odpowiedzialność ubezpieczyciela to mają one zastosowanie, chyba, że Zamawiający wprost włączył je do zakresu ubezpieczenia w SIWZ.
Zamawiający potwierdza, z zastrzeżeniem zasad pierwszeństwa dokumentów określonych w § 4 wzoru Umowy.
Wnioskujemy o wprowadzenia definicja wypadku ubezpieczeniowego z OWU Wykonawcy: wypadek ubezpieczeniowy – niezależne od woli ubezpieczonego zdarzenie przyszłe i niepewne o charakterze nagłym, w wyniku którego powstała szkoda objęta zakresem ubezpieczenia. W przypadku braku zgody prosimy o potwierdzenie, że zdarzenie objęte ubezpieczeniem ma definicję jako niezależne od woli ubezpieczonego zdarzenie przyszłe i niepewne o charakterze nagłym, w wyniku którego powstała szkoda objęta zakresem ubezpieczenia; zgodnie z ustawą o działalności ubezpieczeniowej ireasekuracyjnej z dnia 11 września 2015 r. z późniejszymi zmianami.
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie jednej definicji wypadku ubezpieczeniowego dla wszystkich Działów. Zakres ochrony oraz właściwy trigger poszczególnych ubezpieczeń określa OPZ. W zakresie pojęć niezdefiniowanych w SWZ mogą mieć zastosowanie właściwe definicje OWU Wykonawcy, o ile nie pozostają w sprzeczności z dokumentacją SWZ ani nie prowadzą do zawężenia wymaganego zakresu ochrony.
Czy odpowiedzi na pytania wykonawców stanowią integralną część SWZ? Wykonawca wnosi o tę kwestię, ponieważ część odpowiedzi zwykle stanowią wyjaśnienia intencji Zamawiającego, które nie zawsze znajdują odzwierciedlenie w SWZ/OPZ poprzez korektę zapisów.
Zamawiający potwierdza, że udzielone wyjaśnienia oraz dokonane zmiany treści SWZ są wiążące w postępowaniu i należy je interpretować łącznie z dokumentacją SWZ. Jeżeli odpowiedź skutkuje zmianą literalnego brzmienia SWZ lub jej załączników, Zamawiający wskazuje zakres modyfikacji i publikuje odpowiednio zmienione dokumenty.
Czy wszystkie wyjaśnienia i zmiany zostaną zamieszczone w skorygowanych dokumentach przetargowych?
Zmiany treści SWZ i jej załączników są odzwierciedlane w odpowiednio zmodyfikowanych dokumentach. Wyjaśnienia, które nie powodują zmiany treści SWZ, pozostają wiążące na podstawie opublikowanych pytań i odpowiedzi i nie wymagają każdorazowego nanoszenia do tekstu dokumentów.
Jeśli zamawiający nie podał treści klauzul w OPZ to akceptuje treści Wykonawców?
Zamawiający wyjaśnia, że jeżeli treść danej klauzuli nie została określona w OPZ, zastosowanie może mieć treść klauzuli Wykonawcy właściwa dla danego ryzyka, o ile nie pozostaje ona w sprzeczności z dokumentacją SWZ ani nie prowadzi do zawężenia wymaganego zakresu ochrony.
Prosimy o przesłanie zaktualizowanej szkodowości z podziałem na ryzyka ubezpieczeniowe i opisem szkód ubezpieczeniowych co najmniej wg stanu na 15.09.2026r.
Zamawiający zaktualizuje szkodowość przed terminem złożenia oferty. Jednocześnie Zamawiający zaznacza, że szkodowość będzie według stanu na dzień zgłoszenia.
Prosimy o informację, jakie zostały poczynione środki prewencyjne w celu uniknięcia wystąpienia ponownych szkód, które miały miejsce w ostatnich trzech latach polisowych?
Zamawiający stosuje standardowe środki prewencyjne zgodnie ze swoją statutową działalnością.
§ 3 Przedmiot i zakres ubezpieczenia Klauzula automatycznego pokrycia - prosimy o potwierdzenie, że w ramach automatycznego pokrycia może być objęte tylko mienie tego samego rodzaju i tego samego rodzaju działalności co objęte postępowaniem przetargowym
Zamawiający potwierdza, że klauzula automatycznego pokrycia dotyczy kategorii mienia przewidzianych do ubezpieczenia w danym Dziale OPZ. Objęcie nowego rodzaju mienia lub nowej działalności następuje wyłącznie na zasadach przewidzianych w § 13 Umowy.
§ 3 Przedmiot i zakres ubezpieczenia 6. W związku z tym, iż wartość majątku opisana w OPZ została podana zgodnie ze stanem księgowym na dzień 30.06.2026 r., w dniu zawarcia niniejszej Umowy, Wykonawca przyjmuje do ochrony ubezpieczeniowej majątek nabyty w okresie od dnia 01.07.2026 r. do dnia 31.10.2026 r. zgodnie z limitem przypisanym do klauzuli automatycznego pokrycia. - prosimy o dopisanie, że wzrost ten nie będzie większy niż 10% wartości mienia wg stanu na dzień 30.06.2026r.
Zamawiający potwierdza, że mienie nabyte w okresie od 01.07.2026 r. do 31.10.2026 r. jest przyjmowane do ochrony w granicach limitu 10% klauzuli automatycznego pokrycia – wzrost ten nie będzie większy niż 10% wartości mienia wg stanu na dzień 30.06.2026r. W innym przypadku Wykonawca chce poznać sumę ubezpieczenia i co wchodzi w jej skład... Czy mienie (nowe) będzie tego samego rodzaju co zgłoszone do SWZ?
§ 8 Inne postanowienia dotyczące ubezpieczenia 1. Zabezpieczenia przeciwkradzieżowe i przeciwpożarowe określone zostały w OPZ. Wykonawca nie może odmówić wypłaty odszkodowania lub wyłączyć swej odpowiedzialności z mienia od wszystkich ryzyk oraz sprzętu elektronicznego od wszystkich ryzyk, jeżeli zabezpieczenia są zgodne przynajmniej z jednym z następujących warunków: 1) zabezpieczenia przeciwkradzieżowe lub przeciwpożarowe nie spełniają wymagań OWU, ale są zgodne z SWZ lub przepisami powszechnie obowiązującego prawa; 2) zabezpieczenia przeciwkradzieżowe lub przeciwpożarowe są zgodne z OWU. - prosimy o potwierdzenie, że zabezpieczenia ppoż muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami prawa
Zamawiający potwierdza.
§ 13 Zmiany umowy Prosimy o potwierdzenie, że zmiany umowy, w szczególności: wydłużenie okresu ubezpieczenia, zmiany wysokości sumy gwarancyjnej/ sumy ubezpieczenia, podlimitów/limitów odpowiedzialności, uzupełnienie sumy gwarancyjnej/ sumy ubezpieczenia/podlimitów/ limitów po szkodzie/ odnowienie limitów w systemie na pierwsze ryzyko, włączenie do ubezpieczenia nowej działalności/ nowego ryzyka, zmianie ryzyka ubezpieczeniowego, zmianie zakresu udzielanej ochrony ubezpieczeniowej - wymagają zgody zarówno Zamawiającego jak i Wykonawcy. Zmiana umowy powinna zostać dokonana w formie pisemnej postaci aneksu pod rygorem nieważności
Zamawiający potwierdza, że zmiany Umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. Przypadki i tryb wprowadzania zmian, w tym zmiany wymagające zgody Wykonawcy, zostały określone w § 13 wzoru Umowy. Zamawiający nie potwierdza, że każda ze zmian wymienionych w pytaniu wymaga zgody Wykonawcy niezależnie od postanowień § 13 Umowy.
Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, że podlimity sumy gwarancyjnej/ limity odpowiedzialności ustalone przez Zamawiającego w OPZ mają zastosowanie choćby OWU Wykonawcy dla danego ryzyka nie przewidywały ich stosowania, albo przewidywały je w innej wysokości.
Zamawiający potwierdza.
Prosimy o zmianę treści projektu umowy § 14 postanowienia końcowe Z: 1. Wykonawca potwierdza, że na dzień zawarcia umowy znane są mu wszelkie okoliczności mające wpływ na ocenę prawdopodobieństwa wypadku ubezpieczeniowego, i z wyjątkiem przypadków, w których możliwość naliczenia dodatkowej składki została wyraźnie przewidziana w Umowie, nie będzie naliczał dodatkowej składki, o której mowa w art. 816 Kodeksu Cywilnego. Na: 1. Wykonawca potwierdza, że na dzień zawarcia niniejszej Umowy znane są mu wszelkie okoliczności mające wpływ na ocenę prawdopodobieństwa wypadku ubezpieczeniowego. Art. 816 Kodeksu Cywilnego ma zastosowanie do niniejszej umowy bez żadnych ograniczeń (W razie ujawnienia okoliczności, która pociąga za sobą istotną zmianę prawdopodobieństwa wypadku, każda ze stron może żądać odpowiedniej zmiany wysokości składki, poczynając od chwili, w której zaszła ta okoliczność, nie wcześniej jednak niż od początku bieżącego okresu ubezpieczenia. W razie zgłoszenia takiego żądania druga strona może w terminie 14 dni wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym). Brak zgody na powyższe ograniczy konkurencyjność ofert w postępowaniu
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie modyfikacji.
Prosimy o usunięcie z wzorców umowy zapisów nakładających kary umowne na wykonawcę.
Zamawiający wyjaśnia, że kary przewidziane w § 13 Umowy dotyczą jedynie zmiany wynagrodzenia podwykonawcy działającego na rzecz Wykonawcy. Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisów SWZ.
Prosimy o wprowadzenie w dziale III, IV (all risk, elektronika) klauzul w następującej treści: 1. Klauzula wyłączająca ryzyka cybernetyczne [...] 2. KLAUZULA SANKCJI [...] 3. KLAUZULA WYŁĄCZENIA CHORÓB ZAKAŹNYCH [...]
Zamawiający akceptuje stosowanie wskazanych klauzul, z zastrzeżeniem zasad pierwszeństwa dokumentów określonych w § 4 wzoru Umowy oraz zakresu ochrony wyraźnie określonego w OPZ.
Prosimy o potwierdzenie, że w sprawach nieuregulowanych zapisami SWZ zastosowanie mają ogólne warunki Wykonawcy, UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI OGÓLNEJ, którego oferta zostanie wybrana w tym zawarte tam wyłączenia i inne postanowienia za wyjątkiem tych, które Zamawiający wprost włączył do zakresu ubezpieczeniowego opisanego w SWZ.
Zamawiający potwierdza, że w zakresie kwestii nieuregulowanych w Umowie, OPZ lub pozostałej dokumentacji SWZ zastosowanie mogą mieć właściwe OWU, SWU i klauzule Wykonawcy, o ile nie pozostają w sprzeczności z dokumentacją SWZ ani nie prowadzą do zawężenia wymaganego zakresu ochrony.
Wnioskujemy o zmianę treści z: W ramach sumy gwarancyjnej Ubezpieczyciel zobowiązany jest do: 1) zwrotu kosztów wynikłych z zastosowania środków podjętych przez Ubezpieczonego w celu zapobieżenia szkodzie lub zmniejszenia jej rozmiarów, jeżeli były celowe, chociażby okazały się bezskuteczne; na 2) zwrotu kosztów wynikłych z zastosowania środków podjętych przez ubezpieczonego po zajściu wypadku ubezpieczeniowego w celu zapobieżenia szkodzie lub zmniejszenia jej rozmiarów, jeżeli były celowe, chociażby okazały się bezskuteczne;
Zamawiający potwierdza zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 22 w Wyjaśnieniach i zmianach treści SWZ nr 1.
Prosimy o wprowadzenie zapisu w poniższe treści: Zakres terytorialny nie obejmuje Rosji, Białorusi, Ukrainy.
Zamawiający wskazuje, że miejscem ubezpieczenia jest teren RP, z zastrzeżeniem podróży służbowych. Zakres terytorialny ubezpieczenia OC nie obejmuje Rosji, Białorusi, Ukrainy.
Pokazujemy 20 z 61 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
