Doświadczenie: min. 2 usługi sprzątania obiektów biurowych lub użyteczności publicznej, w sposób ciągły ≥ 6 miesięcy, każda: Cz. 1 ≥ 650 000 zł, Cz. 2 ≥ 500 000 zł, Cz. 3 ≥ 250 000 zł, Cz. 4 ≥ 100 000 zł, Cz. 5 ≥ 150 000 zł, Cz. 6 ≥ 350 000 zł, Cz. 7 ≥ 80 000 zł, Cz. 8 ≥ 100 000 zł brutto, ostatnie 3 lata; oferta na kilka części — 2 usługi ≥ próg części o najwyższej wartości; warunek spełniony w całości przez jeden podmiot
Zatrudnienie: pracownicy wykonujący czynności sprzątania zatrudnieni na podstawie stosunku pracy (Kodeks pracy), minimalnie na okres wykonywania tych czynności; wykaz pracowników — Załącznik nr 4 do projektowanych postanowień umowy
Podwykonawstwo: dopuszczone dla dowolnej części zamówienia; w Formularzu oferty wskaż części i firmy podwykonawców (§ 11 wzoru umowy).
Zatrudnienie (art. 95 Pzp): pracownicy sprzątania wyłącznie na stosunku pracy; dowody weryfikacji w terminie 7 dni, aktualizacja wykazu pracowników w 3 dni robocze.
Waloryzacja wynagrodzenia: zmiana wynagrodzenia (§ 5 umowy) przy zmianie stawki VAT, minimalnego wynagrodzenia lub stawki godzinowej, składek ZUS, wpłat PPK lub cen materiałów.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie wieloczęściowe: usługi sprzątania obiektów PGW Wody Polskie RZGW w Warszawie i jednostek podległych — 8 części, każda osobna umowa na 24 miesiące (łączna wartość szacunkowa ok. 6,14 mln zł brutto):
Część 1 (usługa): sprzątanie pomieszczeń budynku RZGW w Warszawie przy ul. Zarzecze 13b wraz z terenem zewnętrznym (odśnieżanie, usuwanie oblodzeń, sprzątanie parkingu).
Część 2 (usługa): sprzątanie obiektów ZZ Dębe.
Część 3 (usługa): sprzątanie pomieszczeń ZZ w Piotrkowie Trybunalskim.
Część 4 (usługa): sprzątanie pomieszczeń ZZ w Radomiu — 17 obiektów w regionie radomskim (m.in. Annopol, Kozienice, Kraśnik, Puławy, Ostrowiec Św., Starachowice, Brody i sam Radom).
Część 5 (usługa): sprzątanie pomieszczeń ZZ w Łowiczu.
Część 6 (usługa): sprzątanie pomieszczeń ZZ w Warszawie.
Część 7 (usługa): sprzątanie pomieszczeń ZZ we Włocławku.
Część 8 (usługa): sprzątanie 4 budynków ZZ Ciechanów — Ciechanów (447,80 m², 5 łazienek, 49 okien), Mława (150,90 m², 17 okien), Żuromin (45,20 m², 8 okien) i Nidzica (152,79 m², 2 łazienki) — pomieszczenia biurowe, łazienki, korytarze, klatki schodowe i piwnice w cyklu codziennym i co-drugodniowym, z myciem okien obustronnie 2× w roku i firan 1× w roku, na własnym sprzęcie i środkach czystości, z dostarczaniem artykułów higienicznych (papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło).
Zakres każdej części obejmuje opróżnianie i wymianę worków w koszach, odkurzanie i mycie wykładzin, czyszczenie sprzętu elektronicznego, mebli, drzwi i ościeżnic, dezynfekcję urządzeń sanitarnych, uzupełnianie papieru toaletowego i mydła, segregację i wynoszenie odpadów.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Plik zamieszony dla części 2 Dębe zawiera informacje dotyczące części 4 Radom, proszę o zamieszczenie właściwego pliku
Zamawiający zamieszcza poprawny plik.
Zwracamy się z wnioskiem o jednoznaczne doprecyzowanie § 2 projektowanych postanowień umowy poprzez jednoznaczne określenie ram czasowych świadczenia usługi poprzez wskazanie dokładnej daty rozpoczęcia oraz dokładnej daty zakończenia realizacji zamówienia. Prosimy, aby termin realizacji nie był określany wyłącznie w sposób opisowy, np. „ od dnia 1 stycznia 2027 r. przez okres 24 miesięcy”, lecz poprzez wskazanie konkretnych dat, tj. od dnia … do dnia …. Precyzyjne określenie obu dat pozwoli uniknąć na etapie realizacji zamówienia wątpliwości i błędów dotyczących okresu świadczenia usługi, w szczególności ryzyka realizowania usługi przez okres krótszy albo dłuższy, niż zakładał Zamawiający, a także ewentualnych rozbieżności dotyczących dotrzymania terminów umownych. W związku z powyższym prosimy o wskazanie dokładnej daty rozpoczęcia i dokładnej daty zakończenia świadczenia usługi.
Zamawiający podtrzymuje brzmienie postanowień, określonych we wzorze umowy dotyczących terminu realizacji zamówienia i nie przewiduje jego zmiany poprzez wskazanie konkretnych dat kalendarzowych.
Czy Zamawiający zobowiązuje się dokonać waloryzacji wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na zmianę wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę)?
Zamawiający informuje, iż zobowiązuje się dokonać waloryzacji wynagrodzenia wykonawcy zgodnie z § 5 umowy określającym podstawy do dokonania zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy, każdorazowo w przypadku zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę.
Czy Zamawiający dopuszcza sytuację, w której pomimo zmiany przepisów mających wpływ na koszt wykonania zamówienia i przekazania przez Wykonawcę wszystkich dokumentów uzasadniających dokonanie waloryzacji wynagrodzenia Zamawiający nie wyrazi zgody na podwyższenie wynagrodzenia?
Zamawiający informuje, że do przeprowadzenia waloryzacji wynagrodzenia wykonawcy konieczne jest spełnienie wszystkich wymogów wskazanych w z § 5 ust. 2 – 6 umowy.
Czy w sytuacji, gdy (np. nastąpi zmiana wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę) Zamawiający dokona waloryzacji wynagrodzenia Wykonawcy?
Zamawiający informuje, iż zmiana wysokości wynagrodzenia Wykonawcy, realizowana będzie każdorazowo zgodnie z postanowieniami zawartymi w § 5 wzoru umowy.
Czy Zamawiający przewiduje możliwość zmiany treści umowy spowodowanej koniecznością waloryzacji cen w uzasadnionych przypadkach? W szczególności Wykonawca prosi o potwierdzenie czy będzie stanowić podstawę do złożenia wniosku o zmianę wynagrodzenia wystąpienie okoliczności niezależnych od Wykonawcy, w tym wynikających z decyzji organów władzy publicznej, określonych w art. 436 pkt 4 lit. b) oraz art. 439 ust. 1 PZP (zmiana stawki VAT, zmiana minimalnego wynagrodzenia za pracę/ minimalnej stawki godzinowej, zmiana zasad lub stawek ubezpieczenia społecznego/ zdrowotnego, zmiany w zakresie zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia)?
Zamawiający informuje, iż zgodnie z § ust. 1 Umowy pn. „Waloryzacja” strony zobowiązują się dokonać zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy, każdorazowo w przypadku wystąpienia jednej z następujących okoliczności: 1) zmiany wysokości stawki podatku od towarów i usług; 2) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę; 3) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub ubezpieczenie zdrowotne; 4) zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych (t.j. Dz. U. z 2025 poz. 1216 ze zm.), jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę; 5) zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją umowy, przyjętych przez Wykonawcę w celu ustalenia wysokości wynagrodzenia Wykonawcy zawartego w złożonej ofercie.
Czy Zamawiający dopuszcza podwykonawstwo w obszarze całości przedmiotowego postępowania?
Zamawiający informuje, iż zgodnie z zapisami § 11 ust. 1 wzoru umowy Wykonawca jest uprawniony do powierzenia podwykonawcom, wykonania części Przedmiotu Umowy.
W jaki sposób Zamawiający oszacował powierzchnię podlegającą sprzątaniu oraz sporządził harmonogram sprzątania, w szczególności czy określone w niniejszym postępowaniu powierzchnie sprzątania i harmonogram sprzątania wykazują różnice w stosunku do określonych w aktualnie realizowanym zamówieniu (poprzednim postępowaniu w tym samym przedmiocie), względnie- czy zachodzą inne istotne różnice w stosunku do usługi, której wykonawca został wybrany w poprzednim postępowaniu?
Zamawiający informuje, iż oszacował powierzchnię podlegającą sprzątaniu na podstawie dokumentacji projektowej budynku. Powierzchnie sprzątania i harmonogram wykonywania poszczególnych prac szczegółowo określony został we wzorze umowy.
Wykonawca § 7 Wykonawca prosi o udzielenie wyjaśnień w zakresie sposobu oszacowania przez Zamawiającego wartości przedmiotu zamówienia, poprzez wskazanie: czy podstawą szacowania była wartość usługi świadczonej przez obecnego Wykonawcę?
Zamawiający informuje, iż na podstawie poglądowych ofert cenowych otrzymanych od branżowych Wykonawców, ustalono szacunkową wartość przedmiotu zamówienia.
prosimy o wskazanie, jaka była wartość (netto i brutto) faktur (z rozbiciem na części) za realizację usługi przez obecnego wykonawcę wystawionych w okresie ostatnich 3 miesięcy?
Zamawiający informuje, że przedmiotowe pytanie nie dotyczy wyjaśnienia treści SWZ prowadzonego postępowania.
w odniesieniu do jakiej części usługi (procentowo lub kwotowo) Zamawiający, dokonając określenia wartości zamówienia, przewidział jej opodatkowanie stawką 8%, a do jakiej- 23%, a także czy podstawą szacowania w tym zakresie były dane nt. sposobu realizacji obecnie wykonywanej usługi (faktury wystawiane przez obecnego Wykonawcę)- prosimy o wskazanie, w jakiej części (procentowo lub kwotowo) usługi świadczone przez dotychczasowego wykonawcę były opodatkowane stawkami odpowiednio 8 % i 23%?
Zamawiający informuje, iż około 53 % wartości usługi stanowi sprzątanie budynku objęte stawką 23 % Vat, natomiast około 47 % wartości usługi, sprzątanie otoczenia budynku objęte jest stawką 8 % Vat.
Czy obecny Wykonawca (prosimy o podanie jego nazwy) został ukarany karą lub karami za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy? Jeśli tak - prosimy o podanie wartości oraz ilości nałożonych kar?
Zamawiający informuje, że przedmiotowe pytanie nie dotyczy wyjaśnienia treści SWZ prowadzonego postępowania.
Czy obecny Wykonawca usługi otrzymuje należne wynagrodzenie w terminie zgodnym z umową? Jeśli Zamawiający regulował faktury z opóźnieniem to Wykonawca prosi o informację ile razy w ciągu trwania obecnej umowy taka sytuacja miała miejsce i jaki był okres opóźnienia?
Zamawiający informuje, że przedmiotowe pytanie nie dotyczy wyjaśnień treści SWZ prowadzonego postępowania.
W związku z przygotowaniem oferty dotyczącej części 4, zwracamy się z uprzejmą prośbą o doprecyzowanie poniższych kwestii: a) Czy na którymkolwiek z obiektów objętych przedmiotem zamówienia występują okna lub inne powierzchnie przeszklone o utrudnionym dostępie, których mycie wymaga zastosowania podnośnika (zwyżki), technik alpinistycznych lub innego specjalistycznego sprzętu. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie, na których obiektach występują tego rodzaju powierzchnie. b) Prosimy o podanie liczby osób zatrudnionych na poszczególnych obiektach objętych zamówieniem. c) Prosimy o wskazanie, jakie rodzaje artykułów higienicznych są wymagane na poszczególnych obiektach: -papier toaletowy – mała czy duża rolka, -ręczniki papierowe – w systemie ZZ czy w rolce. d) Czy przy kalkulacji kosztów należy uwzględnić obowiązującą obecnie stawkę minimalnego wynagrodzenia, czy też stawkę minimalnego wynagrodzenia obowiązującą od 1 stycznia 2027 r., która – zgodnie z przewidywanym terminem – zostanie ogłoszona przed upływem terminu składania ofert? Prosimy o jednoznaczne wskazanie, którą stawkę wynagrodzenia Wykonawcy powinni przyjąć do kalkulacji ceny oferty.
1. Nadzór Wodny w Annopolu, ul. Szkolna 6, 23-235 Annopol: a) nie występują okna lub inne powierzchnie przeszklone o utrudnionym dostępie; b) 3 stanowiska pracy; c) wymagany papier toaletowy – duża rolka, ręczniki papierowe – w systemie ZZ i w rolce; d) stawka minimalnego wynagrodzenia obowiązująca od 1 stycznia 2027. 2. Zespół ds. Obiektu Hydrotechnicznego Domaniów Wólka Domaniowska, 26-650 Przytyk: a) nie występują okna lub inne powierzchnie przeszklone o utrudnionym dostępie; b) 5 stanowisk pracy; c) wymagany papier toaletowy – mała rolka, ręczniki papierowe – w systemie ZZ i w rolce; d) stawka minimalnego wynagrodzenia obowiązująca od 1 stycznia 2027. 3. Nadzór Wodny w Kozienicach ul. Kochanowskiego 27: a) nie występują okna lub inne powierzchnie przeszklone o utrudnionym dostępie; b) 2 stanowiska pracy; c) wymagany papier toaletowy – mała rolka, ręczniki papierowe – w systemie ZZ i w rolce; d) stawka minimalnego wynagrodzenia obowiązująca od 1 stycznia 2027. 4. Nadzór Wodny w Kraśniku, ul. Lubelska 115, 23-200 Kraśnik: a) nie występują okna lub inne powierzchnie przeszklone o utrudnionym dostępie; b) 2 stanowiska pracy; c) wymagany papier toaletowy – mała rolka, ręczniki papierowe – w systemie ZZ i w rolce; d) stawka minimalnego wynagrodzenia obowiązująca od 1 stycznia 2027. 5. Zespół ds. Obiektu Hydrotechnicznego Brody Iłżeckie - Wióry Kałków 97/1, 27-225 Pawłów: a) występują okna i powierzchnie przeszklone, które wymagają pracy na powierzchni co najmniej 1 m nad poziomem podłogi; b) w budynku administracyjnym - 7 stanowisk pracy, Zapora Brody Iłżeckie - 6 stanowiska pracy, Zapora Wióry - 6 stanowisk pracy, pokoje gościnne: 14 wynajmujących/ dobę przy pełnym obłożeniu - pokoje całoroczne.; c) wymagany papier toaletowy – mała i duża rolka, ręczniki papierowe – w systemie ZZ i w rolce; d) stawka minimalnego wynagrodzenia obowiązująca od 1 stycznia 2027. 6. Nadzór Wodny w Opolu Lubelskim, ul. Przemysłowa 31 A, 24-300 Opole Lubelskie: a) nie występują okna lub inne powierzchnie przeszklone o utrudnionym dostępie; b) 4 stanowiska pracy; c) wymagany papier toaletowy – mała rolka, ręczniki papierowe – w systemie ZZ i w rolce; d) stawka minimalnego wynagrodzenia obowiązująca od 1 stycznia 2027. 7. Nadzór Wodny w Przysusze Aleja Jana Pawła II 5/1, 26-400 Przysucha: a) nie występują okna lub inne powierzchnie przeszklone o utrudnionym dostępie; b) 3 stanowiska pracy; c) wymagany papier toaletowy – duża rolka, ręczniki papierowe – w systemie ZZ i w rolce; d) stawka minimalnego wynagrodzenia obowiązująca od 1 stycznia 2027. 8. Nadzór Wodny w Skarżysku – Kamiennej, Plac Floriański 1, 26-110 Skarżysko-Kamienna: a) nie występują okna lub inne powierzchnie przeszklone o utrudnionym dostępie; b) 3 stanowiska pracy; c) wymagany papier toaletowy – duża rolka, ręczniki papierowe – w systemie ZZ i w rolce; d) stawka minimalnego wynagrodzenia obowiązująca od 1 stycznia 2027. 9. Nadzór Wodny w Szydłowcu ul. Targowa 4, 26-500 Szydłowiec: a) nie występują okna…
Pokazujemy 14 z 20 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
