Doświadczenie: min. 1 usługa sprzątania pomieszczeń biurowych o pow. ≥ 500 m², świadczona ≥ 1 rok, wartość ≥ 30 000 zł brutto rocznie, w ciągu ostatnich 3 lat.
7
Kryteria oceny ofert
Pełna treść
Cena oferty brutto – waga 60% - Czas reakcji w sytuacjach awaryjnych – waga 40%: 1h = 40 pkt, 1,5h = 20 pkt, 2h = 0 pkt
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Kar umownych kilka w projekcie umowy (§8): do 15% brutto za odstąpienie od umowy; 3% miesięcznego brutto za nienależyte wykonanie/brak osoby sprzątającej/niemateriały; 0,5% brutto za opóźnienie w reakcji awaryjnej; max łącznie 20% brutto - Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: dopuszczone; Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o zmianach podwykonawców; nowy podwykonawca musi spełniać te same warunki udziału.
Zmiany umowy: dopuszczone przy okolicznościach z art. 436 Pzp; waloryzacja wg wskaźnika GUS, max 5% wartości umowy brutto rocznie.
Odpowiedzialność: pełna za szkody z winy Wykonawcy; naprawa w 30 dni od zgłoszenia.
Zatrudnienie (art. 95 Pzp): min. 1 osoba na umowę o pracę, pełny etat; sankcja: obniżenie wynagrodzenia o 1/30 minimalnego wynagrodzenia za każdego dnia braku.
Formularz oferty (Rozdział III SWZ) - Oświadczenie o braku podstaw wykluczenia i spełnieniu warunków udziału (Załącznik nr 1)
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 11 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Usługi sprzątania pomieszczeń biurowych, sanitariatów, gospodarczych, ciągów komunikacyjnych i serwerowni w 8 lokalach Centrali KRUS w budynku ul. T. Rejtana 17, Warszawa (pow. 1313,06 m2: wykładzina 374,59 m2, parkiet/panel 723,85 m2, płytki 178,85 m2, balkony 35,77 m2), na okres 18 miesięcy (VII 2026–XII 2027).
Sukcesywne dostarczanie materiałów: papier toaletowy, worki do 93 koszy i 29 niszczarek, mydło, ręczniki, odświeżacze, płyn do naczyń, kostki zapachowe.
Zatrudnienie min. 1 osoby na zmianie na umowę o pracę przez cały okres umowy.
Obsługa serwerowni w miarę potrzeb, nie rzadziej niż 1×/okres umowy.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający przewiduje możliwość zmiany treści umowy spowodowanej koniecznością waloryzacji cen w uzasadnionych przypadkach? W szczególności Wykonawca prosi o potwierdzenie czy będzie stanowić podstawę do złożenia wniosku o zmianę wynagrodzenia wystąpienie okoliczności niezależnych od Wykonawcy, w tym wynikających z decyzji organów władzy publicznej, określonych w art. 436 pkt 4 lit. b) oraz art. 439 ust. 1 PZP (zmiana stawki VAT, zmiana minimalnego wynagrodzenia za pracę/ minimalnej stawki godzinowej, zmiana zasad lub stawek ubezpieczenia społecznego/ zdrowotnego, zmiany w zakresie zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia)?
Zamawiający informuje, że dopuszcza możliwość zmiany treści umowy spowodowanej koniecznością waloryzacji cen, które zostały określone w § 14 PPU.
Czy Zamawiający dopuszcza podwykonawstwa w obszarze całości przedmiotowego postępowania?
Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 462 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.), Wykonawca może powierzyć podwykonawcy wykonanie wyłącznie części zamówienia.
W jaki sposób Zamawiający oszacował powierzchnię podlegającą sprzątaniu oraz sporządził harmonogram sprzątania, w szczególności czy określone w niniejszym postępowaniu powierzchnie sprzątania i harmonogram sprzątania wykazują różnice w stosunku do określonych w aktualnie realizowanym zamówieniu (poprzednim postępowaniu w tym samym przedmiocie), względnie czy zachodzą inne istotne różnice w stosunku do usługi, której wykonawca został wybrany w poprzednim postępowaniu?
Zamawiający informuje, że wielkość powierzchni do sprzątania reguluje umowa najmu, którą Zamawiający podpisał z Wynajmującym. Nie ma żadnych różnic odnośnie powierzchni sprzątania oraz harmonogramu w stosunku do poprzedniego postępowania.
Wykonawca prosi o udzielenie wyjaśnień w zakresie sposobu oszacowania przez Zamawiającego wartości przedmiotu zamówienia, poprzez wskazanie:
1) czy podstawą szacowania była wartość usługi świadczonej przez obecnego Wykonawcę-prosimy o wskazanie,
2) jaka była wartość (netto i brutto) faktur (z rozbiciem na części) za realizację usługi przez obecnego wykonawcę wystawionych w okresie ostatnich 3 miesięcy (z prośbą o rozbicie na poszczególne miesiące)?
3) w odniesieniu do jakiej części usługi (procentowo lub kwotowo) Zamawiający, dokonując określenia wartości zamówienia, przewidział jej opodatkowanie stawką 8%, a do jakiej- 23%, a także czy podstawą szacowania w tym zakresie były dane nt. sposobu realizacji obecnie wykonywanej usługi (faktury wystawiane przez obecnego Wykonawcę)- prosimy o wskazanie, w jakiej części (procentowo lub kwotowo) usługi świadczone przez dotychczasowego wykonawcę były opodatkowane stawkami odpowiednio 8 % i 23%?
1) Do oszacowania wartości zamówienia Zamawiający brał pod uwagę: wartość usługi świadczonej przez obecnego Wykonawcę, powiększoną o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych GUS, wynoszącym 103,6 za rok 2025 r. oraz analizę rynku firm świadczących usługi sprzątania w 2026 r.
2) Zamawiający informuje, że wartość faktur za ostatnie 3 miesiące wyniosła 126.600,00 zł netto/155.718,00 zł brutto (42.200,00 zł netto/51.906,00 zł brutto miesięcznie. Przy czym, Zamawiający informuje, że są to kwoty za realizację usługi w dwóch lokalizacjach: ul. Rejtana 17, 02-516 Warszawa oraz al. Niepodległości 190, 00-608 Warszawa.
3) Zamawiający informuje, że całość usługi jest objęta 23% podatkiem VAT.
