Tryb postępowania: tryb podstawowy, o którym mowa w art. 275 pkt 1 ustawy Pzp.
Uzasadnienie trybu: Zamawiający wskazuje, że postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym i że szacunkowa wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych (stąd brak stosowania trybu ograniczonego/negocjacji). Brak dalszego rozbudowanego uzasadnienia w tekście SWZ.
Waluta: zł (PLN) — wszystkie ceny w SWZ mają być wyrażone w złotych polskich (PLN).
Czy VAT jest wliczony: Tak — cena ofertowa ma być podana jako ryczałtowa brutto i ma obejmować podatek VAT; składniki podlegają różnym stawkom VAT (m.in. 23% dla administrowania, 8% dla utrzymania czystości i zieleni).
Termin realizacji zamówienia: 12 miesięcy od daty zawarcia umowy (liczony od dnia podpisania umowy).
Okres obowiązywania zamówienia obejmuje prace przez cały rok kalendarzowy zgodnie z zakresem (letni i zimowy) opisanym w Części II — utrzymanie przez okres 12 miesięcy.
Termin składania ofert: 12.08.2026 do godz. 09:00 — wskazany w SWZ jako termin proceduralny (uwaga: nie jest to termin realizacji umowy).
Poniżej zwięzłe wykazanie wszystkich warunków udziału postawionych przez Zamawiającego (art. 112 Pzp) — tylko wymagania wymienione w SWZ.
Warunki (wykaz):
Zdolność techniczna (doświadczenie): Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) zrealizował należycie, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonuje, co najmniej jedną usługę polegającą na administrowaniu nieruchomościami, przy czym nieprzerwany okres wykonania każdej usługi był nie krótszy niż 1 rok, a łączna powierzchnia administrowanych nieruchomości była nie mniejsza niż 9 000 m2 oraz usługi te obejmowały sieci elektroenergetyczne z urządzeniami, urządzenia małej architektury, kanalizację deszczową i zieleń.
Kadra — uprawnienia elektryczne: Dysponowanie co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia w zakresie eksploatacji urządzeń elektrycznych do 1 kV oraz posiadającą min. 1 rok doświadczenia w branży elektrycznej.
Kadra — wykształcenie ogrodnicze: Dysponowanie co najmniej jedną osobą posiadającą co najmniej średnie wykształcenie ogrodnicze lub w zakresie kształtowania terenów zielonych lub architektury krajobrazu oraz posiadającą min. 2 lata doświadczenia w konserwacji i utrzymaniu zieleni.
Wykorzystanie zasobów innych podmiotów: Jeżeli Wykonawca powołuje się na zdolności innych podmiotów lub wykonawców występujących wspólnie, warunek dotyczący kadry musi spełniać samodzielnie co najmniej jeden podmiot (tj. jeden z wykonawców).
Cena oferty brutto — 100%. Punkty przyznawane wg formuły: Najniższa oferowana cena / Cena badanej oferty x 100 pkt. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia; powierzenie części zamówienia Podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie umowy (odn.: Część I, XIV; §).
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień umowy w zakresie przewidzianym w art. 454–455 ustawy Pzp oraz wskazanym w Projekcie Umowy; dwukrotny brak stawienia się wykonawcy do zawarcia umowy może być traktowany jako uchylanie się od zawarcia umowy (Część I, XXIV).
Audyt / kontrola: Zamawiający ma prawo kontroli zatrudnienia osób (art. 95 Pzp) oraz kontroli realizacji wymagań zatrudnienia; Zamawiający może żądać dokumentów związanych z realizacją umowy i prowadzić nadzór techniczny oraz odbiory (Część I, IX; OPZ: obowiązek przekazywania raportów, książek obiektu, dokumentacji technicznej).
Własność intelektualna: Brak danych w SWZ/OPZ dotyczących zasad własności intelektualnej dostarczanych materiałów lub rezultatów prac.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 27 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe (usługa): całoroczne (12 miesięcy) administrowanie, utrzymanie i bieżąca konserwacja Bulwaru Nadwarciańskiego Wschodniego oraz Bulwaru Nadwarciańskiego Zachodniego — obejmujące stały nadzór administracyjny (monitoring 5 dni w tyg.), dyżury telefoniczne weekendowe/okolicznościowe, prowadzenie książek obiektów, rejestru awarii, miesięczne raporty, wzywanie służb, prowadzenie korespondencji i opiniowanie spraw;
utrzymanie czystości na ok. 8 857 m2 Bulwaru Zachodniego i ok. 10 308 m2 Bulwaru Wschodniego (chodniki, traki górny i dolny, schody, molo, placy, parkingi, siedziska amfiteatralne itp.) — codzienne sprzątanie, opróżnianie koszy (min. raz dziennie), zamiatanie, mycie ciśnieniowe dolnego poziomu po wystąpieniu powodzi, usuwanie graffiti do 20 razy/rok, odśnieżanie i usuwanie śliskości w okresie zimowym z określonymi pasami (min. 2,0 m na traktach), utrzymanie odwodnienia i usuwanie błota oraz wywóz śniegu gdy trzeba;
utrzymanie zieleni (trawniki, skarpy, klomby, byliny, krzewy, drzewa, donice/gazony 15 szt.) — koszenia (ok. 5 razy/okres), pielęgnacja trawników, wertykulacja, nawożenie, podlewanie (harmonogram), pielenie/odchwaszczanie, przycinanie (cięcia krzewów 1x sezonalnie, odchwaszczanie 4x, pielęgnacja bylin, usuwanie liści, uzupełnianie kory), usuwanie wiatrołomów, punktowe chemiczne zwalczanie chwastów (do 200 m2 łącznie), pielęgnacja drzew (cięcia do 2,2 m) i stały monitoring stanu zieleni;
obsługa techniczna i konserwacja elementów małej architektury i nawierzchni: konserwacja i naprawy ławek (5 szt.), leżaków (2), stojaków rowerowych (4), koszy (ok. 40+27?), naprawy nawierzchni (kostka granitowa, bruk klinkierowy, płyty granitowe — łącznie tysiące m2), schodów, murków oporowych, mola, stanowisk rzeźb; obsługa placu zabaw (pow. 128,35 m2) — codzienne kontrole, przeglądy funkcjonalne i roczne, prowadzenie książki placu zabaw oraz usuwanie usterek;
eksploatacja i konserwacja instalacji elektrycznych i oświetleniowych (latarnie, szafy rozdzielcze, linie kablowe, oświetlenie altan z PV, oświetlenie sceny, monitoring, woliery, zasilania fontann/sadzawki) — przeglądy miesięczne i roczne, pomiary, naprawy awaryjne, wymiana źródeł światła i utrzymanie rozdzielni;
utrzymanie sieci wod.-kan. i techniki sadzawki (czyszczenie, obsługa pomp, dozowanie preparatu), oczyszczanie odwodnienia dwukrotnie w roku, wywóz zanieczyszczeń;
realizacja drobnych prac remontowo‑konserwacyjnych i doposażeń w elementy małej architektury do 30 750,00 zł brutto w trakcie trwania umowy (zabezpieczenie prac awaryjnych, kosztorysy i akceptacja Zamawiającego dla prac powyżej tej kwoty);
obowiązki dodatkowe: zapewnienie Wi‑Fi publicznego na Bulwarze Wschodnim, montaż i utrzymanie 4 kół ratunkowych i 2 kompletów zestawów ratowniczych (konserwacja 2 razy/okres), ustawienie 4 poideł dla psów w lecie i ich uzupełnianie, zapewnienie dostępu do mediów dla wydarzeń (energia, woda) i współpraca przy imprezach, obsługa iluminacji świątecznej (13 słupów) oraz innych okresowych działań;
wymagania personalne i formalne: zapewnienie co najmniej 1 osoby z uprawnieniami do eksploatacji urządzeń elektrycznych do 1 kV (min. 1 rok doświadczenia) oraz co najmniej 1 osoby z wykształceniem ogrodniczym/z zakresu kształtowania terenów zielonych (min. 2 lata doświadczenia); zatrudnienie osób administrujących i utrzymujących bulwary na umowę o pracę gdy czynności będą pracą w rozumieniu Kodeksu pracy;
dostawa materiałów i środków eksploatacyjnych przez Wykonawcę (piasek/środek uszorstniający, środki chemiczne do sadzawki i zabiegów, worki do koszy, akcesoria naprawcze itp.) oraz prowadzenie umowy na odbiór i utylizację odpadów.
Trudnosc: wysoka
