Wykonanie dokumentacji projektowo kosztorysowej rozbudowy i przebudowy budynku OSP w

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE — opis przedmiotu zamówienia:

• Wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla rozbudowy i przebudowy budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Książenicach (dz. nr 202, obręb 0019) wraz z infrastrukturą towarzyszącą: ekspertyza stanu technicznego, rozwiązania koncepcyjne (z analizą montażu PV i etapowaniem prac), projekt budowlany wielobranżowy, projekty wykonawcze wszystkich branż, szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, charakterystyka energetyczna, mapa do celów projektowych i ewentualne badania podłoża oraz wszystkie niezbędne uzgodnienia i opinie.
• Uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszystkich niezbędnych decyzji i pozwoleń administracyjnych wymaganych do rozpoczęcia robót budowlanych, w tym prawomocnego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, oraz opracowanie materiałów do ewentualnych zgód wodnoprawnych i warunków gestorów mediów.
• Sporządzenie kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót (wraz z dwiema aktualizacjami na żądanie) oraz przygotowanie dokumentacji przetargowej na roboty budowlane z możliwością podziału na etapy (prace niezwiązane z termomodernizacją i prace termomodernizacyjne).
• Opracowanie dokumentacji termomodernizacyjnej obejmującej: wymianę stolarki, docieplenie ścian piwnic i nadziemia, docieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem oraz projekt i integrację instalacji fotowoltaicznej (PV) z niezbędnymi pracami elektrycznymi, opomiarowaniem, systemem monitoringu/zarządzania energią i instalacją odgromową.
• Projekt przebudowy części garażowej (wydłużenie miejsc postojowych wewnątrz budynku, zlicowanie podcięcia przy bramach), zadaszenie schodów zewnętrznych do piwnicy, modernizacja wejścia głównego oraz prace elektryczne związane z tymi modernizacjami.
• Przygotowanie dokumentacji w formie papierowej i elektronicznej: określone egzemplarze projektów budowlanych/wykonawczych, STWiORB, przedmiarów/kosztorysów; dostarczenie plików w formatach PDF, DWG/DGN, XLS/ATH, DOC/WORD oraz plików graficznych TIFF zgodnie z wymaganiami.
• Udział w postępowaniu przetargowym na roboty budowlane: opracowywanie odpowiedzi na pytania wykonawców robót, dokonywanie korekt i uzupełnień dokumentacji w trakcie postępowania oraz przygotowanie materiałów do ogłoszenia przetargowego.
• Pełnienie nadzoru autorskiego: 10 pobytów na budowie (lub odpowiedniki zdalne), udzielanie wyjaśnień i kwalifikowanie zmian projektowych w okresie realizacji robót (z możliwością świadczenia usług zdalnie w uzasadnionych przypadkach).

Ilości/egzemplarze i inne liczby wymienione w zamówieniu: powierzchnia działki 1,13 ha; 1 ekspertyza; 1 komplet rozwiązań koncepcyjnych; 4 egz. projektu budowlanego; 3 egz. projektu wykonawczego; 3 egz. Szczegółowych specyfikacji; 1 egz. przedmiarów i kosztorysów; 2 aktualizacje kosztorysów na żądanie; 10 pobytów w ramach nadzoru autorskiego; termin realizacji prac projektowych i pozwoleń: 250 dni od umowy (termin nie jest tu opisywany jako wymaganie procedury).