Wykonanie instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii – Śródmieście

• Numer postępowania: TZ-299/R/26
• Typ zamówienia: roboty budowlane
• Główny kod CPV: 45261215-4 Pokrywanie dachów panelami słonecznymi
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Miasto Stołeczne Warszawa – Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście Miasta Stołecznego Warszawy
• Adres: ul. Szwoleżerów 5, 00-464 Warszawa
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb: tryb podstawowy z możliwością prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia ofert, na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Pzp (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Kwota przeznaczona na realizację zamówienia: 300 000,00 zł brutto (Rozdz. 5 pkt 9). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Składanie ofert: do 15.10.2026 r., godz. 10:00, Platforma eb2b
• Otwarcie ofert: 15.10.2026 r., godz. 12:00, niepubliczne
• Związanie ofertą: 30 dni, do 13.11.2026 r.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Ubezpieczenie OC: min. 500 000 zł z rozszerzeniem o klauzulę mienia w pieczy, pod kontrolą lub użytkowaniem
• Doświadczenie: min. 2 roboty instalacji fotowoltaicznej ≥ 50 kWp, każda ≥ 50 000 zł brutto, ostatnie 5 lat; bez sumowania
• Projektant instalacyjny: min. 1 osoba z uprawnieniami projektowania (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne), członek właściwej izby samorządu zawodowego
• Projektant konstrukcyjny: min. 1 osoba z uprawnieniami projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, członek właściwej izby samorządu zawodowego
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Kryterium: cena — waga 100 %
• Najkorzystniejsza: oferta z najniższą ceną ofertową brutto
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 7 000,00 zł (przelew na rachunek bankowy, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia).
• Zabezpieczenie należytego wykonania: 5 % ceny ofertowej brutto; zwrot 70 % w 30 dni od odbioru, 30 % w 15. dni po rękojmi.
• Kary umowne (zwłoki): 0,4 % wartości umowy/dnia — dokumentacja, wejście na teren, wykonanie; 0,4 %/dnia — wady istotne; 0,1 %/dnia — wady nieistotne.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: dopuszczone; umowa pisemna po zgodie Zamawiającego (brak sprzeciwu w 7 dniach roboczych = zgoda); odpis umowy w 7 dni; wyłączna odpowiedzialność za podwykonawcę.
• Zatrudnienie (art. 95 Pzp): min. 3 osoby na stosunku pracy przy montażu paneli PV; dowody na wezwanie (anonimizowane umowy); kara 2 000,00 zł brutto za każdy miesiąc niespełnienia.
• Prawa autorskie: przeniesienie autorskich praw majątkowych do dokumentacji na Zamawiającego na wszystkich polach eksploatacji, bez dodatkowego wynagrodzenia.
• Waloryzacja: aneks przy wzroście wskaźnika cen budowlano-montażowych GUS o 5%; maks. 2% wynagrodzenia brutto; po 6 miesiącach od zawarcia; oświadczenie kosztów w 14 dni.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 1): cena brutto, termin realizacji, warunki płatności, rękojmia, akceptacja SWZ i wzoru umowy bez zastrzeżeń.
• Oświadczenie wstępne (Załącznik nr 2): brak podstaw wykluczenia, spełnienie warunków udziału, informacja o ewentualnym certyfikacie.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Istotne postanowienia umowy przewidują łączne kary umowne do 50 % wartości umowy przy stawkach 0,4 % za każdy rozpoczęty dzień zwłoki (dokumentacja projektowa, wprowadzenie na teren robót, wykonanie przedmiotu, usunięcie wad istotnych) oraz 0,5 % za przerwy trwające powyżej 5 dni roboczych — wielokrotnie ponad przeciętne dla umów budowlanych stawki 0,1–0,2 %/dzień i limity 10–20 %. Osobno: 2 000 zł brutto kary za każdy miesiąc bez zatrudnienia min. 3 osób na stosunku pracy przy montażu paneli oraz 200 zł za każdorazowe niedopełnienie obowiązków z § 5 ust. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)