Wymiana istniejących drzwi stalowych na drzwi aluminiowe w wiatrołapach budynków

• Numer postępowania: P2/2026
• Nazwa zamówienia: Wymiana istniejących drzwi stalowych na drzwi aluminiowe w wiatrołapach budynków Spółdzielni Mieszkaniowej w Zarzeczu.
• Typ zamówienia: Robota budowlana w rozumieniu ustawy PZP.
• Tryb postępowania: Tryb podstawowy na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy PZP (z możliwością prowadzenia negocjacji).
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Spółdzielnia Mieszkaniowa w Zarzeczu, z siedzibą przy ul. Ks. Gajeckiego 4G, 37-205 Zarzecze.

• NIP: 7941001142
• REGON: 001042093
• Osoba do kontaktu: Krzysztof Uzarski (Prezes Zarządu)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym, o którym mowa w art. 275 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych (Pzp), z możliwością prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert. Zamawiający zastrzega sobie możliwość negocjacji z trzema Wykonawcami, których oferty zostały ocenione jako najkorzystniejsze. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał wartości szacunkowej zamówienia w dokumentacji. Kwota, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację całego przedmiotu zamówienia, zostanie udostępniona przed otwarciem ofert w systemie ezamówienia. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił następujące kluczowe terminy:

• Wizja lokalna: w dniach od 15.07.2026 r. do 21.07.2026 r. (w godzinach 9:00 – 14:00).
• Termin składania ofert: do 24.07.2026 r., godz. 12:00.
• Termin otwarcia ofert: 24.07.2026 r., godz. 12:30.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:

• Zdolność techniczna lub zawodowa (doświadczenie): Wykonawca musi wykazać realizację co najmniej 2 robót budowlanych polegających na montażu drzwi aluminiowych, z których każda posiadała wartość minimum 150 000 zł brutto; roboty muszą pochodzić z ostatnich 3 lat (a jeśli okres działalności jest krótszy – z tego okresu); dopuszczalne jest sumowanie doświadczenia. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przyjął następujące kryteria oceny ofert:

1. Cena – waga 80% (80 pkt)

2. Okres gwarancji – waga 20% (20 pkt)

Zasady oceny w kryterium Okres gwarancji:

• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 15 000 zł
• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 10)
• Niezłożenie przedmiotowych środków dowodowych: skutkuje odrzuceniem oferty
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca ma obowiązek wskazać w ofercie części zamówienia do podwykonawstwa oraz (jeśli znane) nazwy podwykonawców. Powierzenie prac nie zwalnia Wykonawcy z pełnej odpowiedzialności za należyte wykonanie umowy.
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza możliwość dokonywania zmian w treści umowy na podstawie zapisów zawartych we wzorze umowy (Załącznik nr 10).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty wymagane do złożenia wraz z ofertą:

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 1)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W postępowaniu zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze wymagające uwagi Wykonawcy:

• Obowiązkowa wizja lokalna: Zamawiający uzależnia możliwość złożenia oferty od przeprowadzenia wizji lokalnej, wskazując, że „w przypadku złożenia oferty bez odbycia wizji lokalnej Zamawiający odrzuci ofertę jako niespełniającą wymogów postępowania”. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)