Gmina Zawiercie jednostka organizacyjna-Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
NIP 6491972045·REGON 276596036·Zawiercie, śląskie
1 Otwarte postępowania15 W archiwum13 Rozstrzygnięć50 Umów w rejestrze8 Pozycji w planie
Gmina Zawiercie jednostka organizacyjna-Zakład Gospodarki Mieszkaniowej najczęściej ogłasza przetargi w dziale Roboty budowlane — 7 z 9 ogłoszeń w tym oknie. Poniżej wszystko, co o tym zamawiającym wiadomo z rejestrów publicznych: otwarte postępowania, kto wygrywał wcześniej i za ile, zawarte umowy, plan na bieżący rok wraz z wartościami szacunkowymi oraz finansowanie inwestycji.
Ta instytucja w liczbach
Okres:
Ogłoszenia i ich rozstrzygnięcia — pełny cykl jednego postępowania, od publikacji po wybór wykonawcy.
9
ogłoszeń o zamówieniu
1 495 898 zł
łączna wartość ofert wygranych
8
rozstrzygnięć
3
branż, w których kupuje (niżej 3 największych)
Miesiąc po miesiącu
ogłoszonerozstrzygnięte
1
1
0
0
4
2
1
majczelipsiewrzpaźlis
| Miesiąc | Ile | rozstrzygnięte | Wartość |
|---|---|---|---|
| maj | 1 | 1 | 98 824 zł |
| cze | 1 | 1 | 532 750 zł |
| lip | 0 | 1 | 177 597 zł |
| sie | 0 | 1 | 253 000 zł |
| wrz | 4 | 1 | 179 567 zł |
| paź | 2 | 2 | 192 660 zł |
| lis w toku | 1 | 1 | 61 500 zł |
W jakich branżach kupuje najczęściej 3 działy w sumie
Roboty budowlane778%
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne111%
Usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów, czyszczenia/sprzątania i usługi ekologiczne111%
Roboty budowlane78%
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne11%
Usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów, czyszczenia/sprzątania i usługi ekologiczne11%
Ta instytucja na tle rynku
12,5%
postępowań z jedną ofertą
z 8 postępowań
rynek: 24,1%
za mało danych, żeby porównywać
163 798 zł
typowa wartość zamówienia
z 8 postępowań
rynek: 300 000 zł
za mało danych, żeby porównywać
100%
postępowań z ofertą od MŚP
z 6 postępowań
rynek: 94,4%
za mało danych, żeby porównywać
15 dni
czasu na złożenie oferty
z 16 postępowań
rynek: 11 dni
za mało danych, żeby porównywać
liczone na całym rejestrze ogłoszeń, nie na wybranym oknie
Instytucja i rynek liczone na tym samym oknie: od maja do listopada. Rynek to 97 147 rozstrzygnięć wszystkich zamawiających w naszej bazie.
Zawęź do postępowań:
13%
W 1 z 8 postępowań wpłynęła jedna oferta. Wykonawca nie miał z kim konkurować, więc cenę dyktował sam. To rzadziej niż średnia rynkowa (24,1%). Za każdym razem wygrywała inna firma — 1 firma na 1 takich rozstrzygnięć. Na rynku powtórki stanowią 58% takich wygranych, tutaj 0% — czyli to raczej znak, że na te zamówienia trudno znaleźć chętnych, niż że są pisane pod konkretnego wykonawcę.
Ilu wykonawców staje do przetargu
1 oferta113%
2 oferty225%
3 oferty338%
4–5 ofert225%
6–9 ofert00%
10 i więcej00%
Czy wracają ci sami wykonawcy
raz — 4 firmy450%
dwa razy — 2 firmy450%
Wygrywało tu 6 różnych firm. 4 z nich wygrało dokładnie raz, a 2 firmy, które wygrały więcej niż raz, zgarnęło 50% tych wygranych. To nie jest rynek zamknięty wokół stałego dostawcy.
Kto najczęściej wygrywa u tego zamawiającego
1
Zakład Usługowo-Budowlany "Bud-Rem" Tomasz Skipirzepa2 wygrane · 278 391 zł
NIP 6491046781
2
P.p.h.u. Budmax Rafał Kubica2 wygrane · 220 257 zł
NIP 6761184821
Dalej na liście
ProAudyt Daniel Piedo
NIP 5771997927
1 wygrana
150 000 zł
Abi-M Sp. Z 0.0.
NIP —
1 wygrana
61 500 zł
Liczone na 8 rozstrzygnięciach z 8, przy których znamy zwycięzcę. Spośród 6 firm 2 wygrały więcej niż raz — łącznie 50% tych wygranych.
50
umów w tym okresie
1 124 432 zł
łączna wartość umów
50
z podaną kwotą
rejestr obejmuje umowy zawarte od 1 lipca 2026
zakres rejestru
Kto dostaje te pieniądze 27 kontrahentów z NIP-em na 1 114 932 zł
Renovation Of Monuments sp. z o.o.
NIP 6342993303
1 umowa
205 691 zł
Zakład Usługowo-Budowlany "Bud-Rem" Tomasz Skipirzepa
NIP 6491046781
2 umowy
152 990 zł
ProAudyt Daniel Piedo
NIP 5771997927
1 umowa
138 889 zł
Oktawian Chmurak Biotech
NIP 6492271907
1 umowa
86 759 zł
Najwięksi zgarniają nieproporcjonalnie dużo: 18% wartości idzie do jednego kontrahenta, 64% do pięciu, 87% do dziesięciu. Pozostałe 17 dzieli między siebie 13% — to rejestr drobnych, rozproszonych zakupów z kilkoma dużymi wyjątkami.
Liczone na 1 114 932 zł, czyli na umowach, przy których druga strona ma NIP. Różnica do 1 124 432 zł z kafelka wyżej to głównie umowy z osobami fizycznymi, których rejestr nie identyfikuje numerem.
Kto wraca najczęściej ci sami dostawcy, umowa po umowie
One Instal Serwis Piotr Wroński sp.k.
NIP 6292503135
5 umów
125 020 zł
Arkadiusz Jurek Uni-System
NIP 6492156655
4 umowy
5447 zł
Usługi Kominiarskie Andrzej Rutkowski
NIP 6491105621
4 umowy
2008 zł
Zakład Dezynsekcji, Deratyzacji i Dezynfekcji-Gwara Radosław
NIP 6252183641
3 umowy
4580 zł
Z kim te umowy są zawierane
firmy4590%
osoby fizyczne48%
inne instytucje12%
| Kontrahent | Umów | Łącznie | Typowa umowa |
|---|---|---|---|
| firmy | 45 | 1 113 753 zł | 5200 zł |
| osoby fizyczne | 4 | 9500 zł | 3000 zł |
| inne instytucje | 1 | 1179 zł | 1179 zł |
Ta instytucja na tle rynku
8%
umów z osobą fizyczną
z 50 umów
rynek: 14,9% mniej niż na rynku
0%
umów ze środków zewnętrznych
z 50 umów
rynek: 6% mniej niż na rynku
Rynek to 1 573 282 umów wszystkich zamawiających w naszej bazie — rejestr zaczyna się 1 lipca 2026, więc instytucja i rynek liczone są na tym samym oknie.
Jak długo trwają mediana 32 dni
do tygodnia817%
8–30 dni1327%
1–3 miesiące2450%
3–12 miesięcy36%
Jakiej wielkości są te umowy
do 1 tys.1122%
1–10 tys.2040%
10–100 tys.1632%
ponad 100 tys.36%
Skąd są dostawcy
Śląskie4189%
Małopolskie24%
Dolnośląskie12%
Łódzkie12%
Mazowieckie12%
Przy 4 umowach rejestr nie podaje adresu — to głównie umowy z osobami fizycznymi. Nie zgadujemy, gdzie mieszkają.
Wygrali przetarg i mają też umowę bezpośrednią 5 firm
Zakład Usługowo-Budowlany "Bud-Rem" Tomasz Skipirzepa
NIP 6491046781
2 wygrane
2 umowy
P.p.h.u. Budmax Rafał Kubica
NIP 6761184821
2 wygrane
2 umowy
One Instal Serwis Piotr Wroński sp.k.
NIP 6292503135
1 wygrana
5 umów
ProAudyt Daniel Piedo
NIP 5771997927
1 wygrana
1 umowa
Renovation Of Monuments sp. z o.o.
NIP 6342993303
1 wygrana
1 umowa
8
pozycji w planie na 2026
2 832 407 zł
tyle warte są zaplanowane zamówienia
Gdzie w tym planie są pieniądze mediana pozycji 221 500 zł
| Wartość pozycji | Pozycji | Udział | Razem | Wartości |
|---|---|---|---|---|
| do 10 tys. | 0 | 0% | 0 zł | 0% |
| 10–130 tys. | 0 | 0% | 0 zł | 0% |
| 130 tys. – 1 mln | 8 | 100% | 2 832 407 zł | 100% |
| 1–5 mln | 0 | 0% | 0 zł | 0% |
| ponad 5 mln | 0 | 0% | 0 zł | 0% |
Co zamierzają kupować
roboty budowlane788%
usługi113%
W jakim trybie zamierzają to kupować
podstawowy bez negocjacji8100%
Ten plan na tle rynku
0%
pozycji powyżej progu unijnego
z 8 pozycji planu
rynek: 22%
za mało danych, żeby porównywać
0%
planu to dostawy
z 8 pozycji planu
rynek: 34,8%
za mało danych, żeby porównywać
12,5%
planu to usługi
z 8 pozycji planu
rynek: 32,6%
za mało danych, żeby porównywać
87,5%
planu to roboty budowlane
z 8 pozycji planu
rynek: 32,7%
za mało danych, żeby porównywać
Rynek to 126 604 pozycji planów wszystkich zamawiających w naszej bazie.
Plan nie ma dat dziennych — instytucja podaje kwartał, w którym zamierza ogłosić postępowanie. Dlatego tu oś jest kwartalna.
Kiedy to ma ruszyć
I kwartał113%
II kwartał563%
III kwartał113%
IV kwartał113%
W tym okresie nie ma tu żadnych rekordów. Ten rejestr zbieramy od maja 2026.
Miesiąc po miesiącu
ogłoszonerozstrzygnięte
1
1
0
0
4
2
1
majczelipsiewrzpaźlis
| Miesiąc | Ile | rozstrzygnięte | Wartość |
|---|---|---|---|
| maj | 1 | 1 | 98 824 zł |
| cze | 1 | 1 | 532 750 zł |
| lip | 0 | 1 | 177 597 zł |
| sie | 0 | 1 | 253 000 zł |
| wrz | 4 | 1 | 179 567 zł |
| paź | 2 | 2 | 192 660 zł |
| lis w toku | 1 | 1 | 61 500 zł |
Ile pieniędzy przez nią przechodzi
| Rejestr | Rekordów | Wartość | Okno | Co to jest |
|---|---|---|---|---|
| Ogłoszenia | 9 | — | od maja do listopada | postępowania, które ogłosiła |
| Rozstrzygnięcia | 8 | 1 495 898 zł | od czerwca do listopada | wartość ofert, które wygrały |
| Umowy | 50 | 1 124 432 zł | od lipca do listopada | także poniżej progu przetargowego |
| Plan na 2026 | 8 | 2 832 407 zł | cały rok, bez dat dziennych | wartości szacunkowe, jeszcze nie wydane |
Jak duży to zamawiający
3609.miejsce w Polsce pod względem liczby planowanych postępowańtylko 3608 instytucji planuje więcej
5093.miejsce pod względem wartości planuwyprzedza 52,7% zamawiających
Na tle innych spółek komunalnych
| Spółka | Pozycji | Wartość planu | Powyżej progu | Największa |
|---|---|---|---|---|
| Gmina Wrocław | 239 | 1 317 165 925 zł | 37 | 843 140 859 zł |
| Zarząd Zieleni Miejskiej w Krakowie | 96 | 119 121 690 zł | 5 | 28 290 000 zł |
| Zarząd Zasobu Komunalnego | 93 | 177 138 398 zł | 16 | 24 074 074 zł |
| Zarząd Zieleni Miejskiej | 93 | 106 017 877 zł | 13 | 11 911 755 zł |
| Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie | 72 | 50 974 584 zł | 8 | 7 247 700 zł |
| Gmina Zawiercie jednostka organizacyjna-Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ← | 8 | 2 832 407 zł | 0 | 988 000 zł |
Czy to rynek otwarty, czy zamknięty
50%wygranych przetargów bierze 2 firmy, które wygrały więcej niż razz 6 firm, które tu w ogóle wygrywały
64%wartości umów bierze pięciu największych kontrahentówz 27 kontrahentów z NIP-em
Przetargi rozchodzą się szeroko, umowy bezpośrednie skupiają się wokół kilku dostawców. To dwa różne rynki u jednego zamawiającego.
Otwarte postępowania
1 z 1Postępowania, w których termin składania ofert jeszcze nie minął.
Rozstrzygnięcia i zwycięzcy
13 z 13Kto wygrywał przetargi tej instytucji, za jaką kwotę i przy ilu konkurentach.
Wykonanie kotłowni w budynku warsztatowo - socjalnym na ul. Krzywej 3
06.11.2026·ofert: 3
Abi-M Sp. Z 0.0.NIP —
61 500 złcena oferty
Wymiana stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych w budynku przy ul. Niedziałkowskiego 2
16.10.2026·ofert: 5
P.p.h.u. Budmax Rafał KubicaNIP 6761184821
42 660 złcena oferty
Modernizacja klatek schodowych w budynku
08.10.2026·ofert: 2
ProAudyt Daniel PiedoNIP 5771997927
150 000 złcena oferty
Wykonanie II odcinka kanalizacji sanitarnej dla budynków przy ul. Niedziałkowskiego 4-6
30.09.2026·ofert: 1
Zakład Usługowo-Budowlany "Bud-Rem" Tomasz SkipirzepaNIP 6491046781
179 567 złcena oferty
Remont dachu wraz z robotami towarzyszącymi w budynku gminnym przy ul. 3 Maja 45 wraz z wykonaniem ogrodzenia posesji
03.08.2026·ofert: 2
Renovation Of Monuments sp. z o.o.NIP 6342993303
253 000 złcena oferty
Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w budynkach komunalnych w zasobach lokalowych
02.07.2026·ofert: 3
P.p.h.u. Budmax Rafał KubicaNIP 6761184821
177 597 złcena oferty
Umowy
20 z 50Umowy z Centralnego Rejestru Umów — także te zawarte poza przetargiem, poniżej progu.
Zlecenie usługi deodoryzacji, ozonowania i posprzątania lok. mieszkalnego przy ul. Aptecznej 1/3
W/1022/2026/EZM·12.11.2026
Zakład Dezynsekcji, Deratyzacji i Dezynfekcji-Gwara Radosław
2000 zł
Inwentaryzacja przewodów kominowych w pionie mieszkań 9,10,11,12 w budynku przy ul. Amatorskiej 13 w Zawierciu
W/1013/2026/EZM·09.11.2026
Usługi Kominiarskie Andrzej Rutkowski
423 zł
Inwentaryzacja przewodów kominowych w pionie mieszkań 1 i 4 w budynku przy ul. Westerplatte 14
W/1017/2026/EZM·09.11.2026
Usługi Kominiarskie Andrzej Rutkowski
211 zł
Inwentaryzacja przewodów kominowych w budynku przy ul. Marszałkowska 18 w Zawierciu dla lokali mieszkalnych nr 3, 6, 7, 10, 11 i dla dwóch lokali użytkowych
W/1011/2026/EZM·04.11.2026
Usługi Kominiarskie Andrzej Rutkowski
740 zł
Doręczenie za potwierdzeniem odbioru potwierdzeń sald wg stanu 31 października 2026 r. a w przypadku lokali użytkowych wg stanu na dzień 30 listopada 2026 r.
6/2026/NK·03.11.2026
osoba fizyczna
3000 zł
Doręczenie za potwierdzeniem odbioru potwierdzeń sald wg stanu 31 października 2026 r. a w przypadku lokali użytkowych wg stanu na dzień 30 listopada 2026 r.
8/2026/NK·03.11.2026
osoba fizyczna
3000 zł
Plan postępowań i szacowanie wartości
2026Co instytucja zamierza kupić w tym roku i za ile — z jej własnego planu postępowań.
8
pozycji w planie na 2026
221 500 zł
mediana wartości szacunkowej
988 000 zł
największa pozycja
roboty budowlane 88% pozycji · 78% wartościusługi 13% pozycji · 22% wartości
Największe pozycje planu
Wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej c.w.u. i c.o. w mieszkaniach gminnych w budynkach przy ul. Niedziałkowskiego 2
roboty budowlane
kw. 2 2026
988 000 złszacunek
Świadczenie usług porządkowych w budynkach i na posesjach stanowiących własność Gminy Zawiercie, będących w administrowaniu ZGM w 2027 r.
CPV 90610000·usługi
kw. 4 2026
630 000 złszacunek
Remont dachu wraz z robotami towarzyszącymi w budynku gminnym przy ul. 3 Maja 45 wraz z wykonaniem ogrodzenia posesji
roboty budowlane
kw. 2 2026
300 000 złszacunek
Wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej c.w.u. i c.o. w mieszkaniach gminnych wraz z aktualizacją projektów w budynkach przy ul. Wojska Polskiego 6A, 8, 8A, 10
roboty budowlane
kw. 2 2026
260 000 złszacunek
Wykonanie II odcinka kanalizacji sanitarnej dla budynków przy ul. Niedziałkowskiego 4-6
roboty budowlane
kw. 2 2026
183 000 złszacunek
Wymiana stolarki okiennej w budynkach gminnych po termomodernizacji gdzie nie została wymieniona stolarka – Zegadłowicza 14, Szerokiej 16, Skłodowskiej 11
roboty budowlane
kw. 1 2026
164 000 złszacunek
Rozeznanie rynku
Wstępne konsultacje i ogłoszenia informacyjne — sygnał, że zamówienie dopiero się rodzi i jest jeszcze czas, żeby wpłynąć na jego kształt.
Ta instytucja nie prowadziła ostatnio konsultacji rynkowych.