2 Otwarte postępowania32 W archiwum21 Rozstrzygnięć50 Umów w rejestrze26 Pozycji w planie
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej najczęściej ogłasza przetargi w dziale Roboty budowlane — 11 z 16 ogłoszeń w tym oknie. Poniżej wszystko, co o tym zamawiającym wiadomo z rejestrów publicznych: otwarte postępowania, kto wygrywał wcześniej i za ile, zawarte umowy, plan na bieżący rok wraz z wartościami szacunkowymi oraz finansowanie inwestycji.
Ta instytucja w liczbach
Okres:
Ogłoszenia i ich rozstrzygnięcia — pełny cykl jednego postępowania, od publikacji po wybór wykonawcy.
16
ogłoszeń o zamówieniu
4 214 214 zł
łączna wartość ofert wygranych
13
rozstrzygnięć
5
branż, w których kupuje (niżej 5 największych)
Miesiąc po miesiącu
ogłoszonerozstrzygnięte
1
4
2
3
2
3
1
majczelipsiewrzpaźlis
Miesiąc
Ile
rozstrzygnięte
Wartość
maj
1
1
1 017 607 zł
cze
4
1
38 000 zł
lip
2
3
1 374 797 zł
sie
3
3
1 101 033 zł
wrz
2
2
215 392 zł
paź
3
3
467 386 zł
lis w toku
1
0
—
W jakich branżach kupuje najczęściej 5 działów w sumie
Roboty budowlane1169%
Sprzęt transportowy i produkty pomocnicze dla transportu213%
Żywność, napoje, tytoń i produkty pokrewne16%
Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)16%
Usługi biznesowe: prawnicze, marketingowe, konsultingowe, rekrutacji, drukowania i zabezpieczania16%
Roboty budowlane69%
Sprzęt transportowy i produkty pomocnicze dla transportu13%
Żywność, napoje, tytoń i produkty pokrewne6%
Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)6%
Usługi biznesowe: prawnicze, marketingowe, konsultingowe, rekrutacji, drukowania i zabezpieczania6%
Ta instytucja na tle rynku
7,7%
postępowań z jedną ofertą
z 13 postępowań
rynek: 24,1%
za mało danych, żeby porównywać
209 100 zł
typowa wartość zamówienia
z 13 postępowań
rynek: 300 000 zł
za mało danych, żeby porównywać
100%
postępowań z ofertą od MŚP
z 10 postępowań
rynek: 94,5%
za mało danych, żeby porównywać
16 dni
czasu na złożenie oferty
z 33 postępowań
rynek: 11 dni ▲ lepiej niż rynek
liczone na całym rejestrze ogłoszeń, nie na wybranym oknie
Instytucja i rynek liczone na tym samym oknie: od maja do listopada. Rynek to 93 981 rozstrzygnięć wszystkich zamawiających w naszej bazie.
Zawęź do postępowań:
8%
W 1 z 13 postępowań wpłynęła jedna oferta. Wykonawca nie miał z kim konkurować, więc cenę dyktował sam. To rzadziej niż średnia rynkowa (24,1%). Za każdym razem wygrywała inna firma — 1 firma na 1 takich rozstrzygnięć. Na rynku powtórki stanowią 58% takich wygranych, tutaj 0% — czyli to raczej znak, że na te zamówienia trudno znaleźć chętnych, niż że są pisane pod konkretnego wykonawcę.
Ilu wykonawców staje do przetargu
1 oferta18%
2 oferty217%
3 oferty433%
4–5 ofert00%
6–9 ofert433%
10 i więcej18%
Czy wracają ci sami wykonawcy
raz — 8 firm857%
dwa razy — 3 firmy643%
Wygrywało tu 11 różnych firm. 8 z nich wygrało dokładnie raz, a 3 firmy, które wygrały więcej niż raz, zgarnęło 43% tych wygranych. To nie jest rynek zamknięty wokół stałego dostawcy.
Kto najczęściej wygrywa u tego zamawiającego
1
Usługi Ogólnobudowlane "Romek" Roman Reimann
2 wygrane · 668 460 zł
NIP 9231484066
2
ENECO Przedsiębiorstwo Energetyczne Sebastian Wierzbicki
Zakład Remontowo-Budowlany "Gorbacz" Marzena Gorbacz
NIP 9291608193
1 wygrana
497 237 zł
Kat-Gas Katarzyna Gąsiorek
NIP 9730937250
1 wygrana
169 494 zł
MW- SYSTEM Mirosław Woroniec
NIP 9251771604
1 wygrana
107 892 zł
Zakład Instalacji Elektrycznych Pietraszkiewicz Roman
NIP 9291000706
1 wygrana
67 392 zł
Liczone na 13 rozstrzygnięciach z 13, przy których znamy zwycięzcę. Spośród 11 firm 3 wygrały więcej niż raz — łącznie 43% tych wygranych.
50
umów w tym okresie
1 422 298 zł
łączna wartość umów
50
z podaną kwotą
rejestr obejmuje umowy zawarte od 1 lipca 2026
zakres rejestru
Kto dostaje te pieniądze 33 kontrahentów z NIP-em na 1 391 638 zł
"Abc Service" sp. z o.o.
NIP 8980012191
4 umowy
459 616 zł
Kat-Gas Katarzyna Gąsiorek
NIP 9730937250
3 umowy
456 789 zł
ENECO Przedsiębiorstwo Energetyczne Sebastian Wierzbicki
NIP 9241893872
1 umowa
209 100 zł
Zakład Instalacji Elektrycznych Pietraszkiewicz Roman
NIP 9291000706
1 umowa
67 392 zł
Zakład Blacharsko-Dekarski,,dafro" Stanisław Frąckowiak
NIP 9231002363
2 umowy
66 921 zł
Najwięksi zgarniają nieproporcjonalnie dużo: 33% wartości idzie do jednego kontrahenta, 91% do pięciu, 97% do dziesięciu. Pozostałe 23 dzieli między siebie 3% — to rejestr drobnych, rozproszonych zakupów z kilkoma dużymi wyjątkami.
Liczone na 1 391 638 zł, czyli na umowach, przy których druga strona ma NIP. Różnica do 1 422 298 zł z kafelka wyżej to głównie umowy z osobami fizycznymi, których rejestr nie identyfikuje numerem.
Kto wraca najczęściej ci sami dostawcy, umowa po umowie
Umów z firmami jest więcej, ale typowa umowa z osobą fizyczną jest 2 razy większa od typowej umowy z firmą. Do firm idą drobne zakupy, do osób — pojedyncze, większe zlecenia.
Ta instytucja na tle rynku
4%
umów z osobą fizyczną
z 50 umów
rynek: 14,7% mniej niż na rynku
0%
umów ze środków zewnętrznych
z 50 umów
rynek: 6% mniej niż na rynku
Rynek to 1 505 250 umów wszystkich zamawiających w naszej bazie — rejestr zaczyna się 1 lipca 2026, więc instytucja i rynek liczone są na tym samym oknie.
Jak długo trwają mediana 19 dni
do tygodnia1428%
8–30 dni1428%
1–3 miesiące1734%
3–12 miesięcy36%
ponad rok24%
Jakiej wielkości są te umowy
do 1 tys.1530%
1–10 tys.2346%
10–100 tys.612%
ponad 100 tys.612%
Skąd są dostawcy
Lubuskie2455%
Dolnośląskie818%
Wielkopolskie49%
Mazowieckie37%
Pomorskie37%
Małopolskie25%
Przy 3 umowach rejestr nie podaje adresu — to głównie umowy z osobami fizycznymi. Nie zgadujemy, gdzie mieszkają.
Wygrali przetarg i mają też umowę bezpośrednią 4 firmy
ENECO Przedsiębiorstwo Energetyczne Sebastian Wierzbicki
NIP 9241893872
2 wygrane
1 umowa
"Abc Service" sp. z o.o.
NIP 8980012191
1 wygrana
4 umowy
Kat-Gas Katarzyna Gąsiorek
NIP 9730937250
1 wygrana
3 umowy
Zakład Instalacji Elektrycznych Pietraszkiewicz Roman
NIP 9291000706
1 wygrana
1 umowa
26
pozycji w planie na 2026
13 156 971 zł
tyle warte są zaplanowane zamówienia
Gdzie w tym planie są pieniądze mediana pozycji 340 443 zł
Wartość pozycji
Pozycji
Udział
Razem
Wartości
do 10 tys.
0
0%
0 zł
0%
10–130 tys.
0
0%
0 zł
0%
130 tys. – 1 mln
24
92%
8 748 819 zł
66%
1–5 mln
2
8%
4 408 152 zł
34%
ponad 5 mln
0
0%
0 zł
0%
Co zamierzają kupować
roboty budowlane1973%
usługi623%
dostawy14%
W jakim trybie zamierzają to kupować
podstawowy bez negocjacji2596%
przetarg nieograniczony14%
Ten plan na tle rynku
3,8%
pozycji powyżej progu unijnego
z 26 pozycji planu
rynek: 22%
za mało danych, żeby porównywać
3,8%
planu to dostawy
z 26 pozycji planu
rynek: 34,8%
za mało danych, żeby porównywać
23,1%
planu to usługi
z 26 pozycji planu
rynek: 32,6%
za mało danych, żeby porównywać
73,1%
planu to roboty budowlane
z 26 pozycji planu
rynek: 32,7%
za mało danych, żeby porównywać
Rynek to 126 481 pozycji planów wszystkich zamawiających w naszej bazie.
Plan nie ma dat dziennych — instytucja podaje kwartał, w którym zamierza ogłosić postępowanie. Dlatego tu oś jest kwartalna.
Kiedy to ma ruszyć
I kwartał415%
II kwartał623%
III kwartał1142%
IV kwartał519%
W tym okresie nie ma tu żadnych rekordów. Ten rejestr zbieramy od maja 2026.
Miesiąc po miesiącu
ogłoszonerozstrzygnięte
1
4
2
3
2
3
1
majczelipsiewrzpaźlis
Miesiąc
Ile
rozstrzygnięte
Wartość
maj
1
1
1 017 607 zł
cze
4
1
38 000 zł
lip
2
3
1 374 797 zł
sie
3
3
1 101 033 zł
wrz
2
2
215 392 zł
paź
3
3
467 386 zł
lis w toku
1
0
—
Ile pieniędzy przez nią przechodzi
Rejestr
Rekordów
Wartość
Okno
Co to jest
Ogłoszenia
16
—
od maja do listopada
postępowania, które ogłosiła
Rozstrzygnięcia
13
4 214 214 zł
od czerwca do listopada
wartość ofert, które wygrały
Umowy
50
1 422 298 zł
od lipca do listopada
także poniżej progu przetargowego
Plan na 2026
26
13 156 971 zł
cały rok, bez dat dziennych
wartości szacunkowe, jeszcze nie wydane
Jak duży to zamawiający
1070.miejsce w Polsce pod względem liczby planowanych postępowańtylko 1069 instytucji planuje więcej
2609.miejsce pod względem wartości planuwyprzedza 75,7% zamawiających
Na tle innych spółek komunalnych
Spółka
Pozycji
Wartość planu
Powyżej progu
Największa
Gmina Wrocław
239
1 317 165 925 zł
37
843 140 859 zł
Zarząd Zieleni Miejskiej w Krakowie
96
119 121 690 zł
5
28 290 000 zł
Zarząd Zasobu Komunalnego
93
177 138 398 zł
16
24 074 074 zł
Zarząd Zieleni Miejskiej
93
106 017 877 zł
13
11 911 755 zł
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie
72
50 974 584 zł
8
7 247 700 zł
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ←
26
13 156 971 zł
1
3 211 202 zł
Czy to rynek otwarty, czy zamknięty
43%wygranych przetargów bierze 3 firmy, które wygrały więcej niż razz 11 firm, które tu w ogóle wygrywały
91%wartości umów bierze pięciu największych kontrahentówz 33 kontrahentów z NIP-em
Przetargi rozchodzą się szeroko, umowy bezpośrednie skupiają się wokół kilku dostawców. To dwa różne rynki u jednego zamawiającego.
Otwarte postępowania
2 z 2
Postępowania, w których termin składania ofert jeszcze nie minął.
Co instytucja zamierza kupić w tym roku i za ile — z jej własnego planu postępowań.
26
pozycji w planie na 2026
340 443 zł
mediana wartości szacunkowej
3 211 202 zł
największa pozycja
roboty budowlane 73% pozycji · 64% wartościusługi 23% pozycji · 34% wartościdostawy 4% pozycji · 2% wartości
Największe pozycje planu
Utrzymanie Kompleksu Przyrodniczo – Edukacyjnego w Zielonej Górze
usługipróg UE
kw. 2 2026
3 211 202 złszacunek
Przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Jeleniej 8A w Zielonej Górze
roboty budowlane
kw. 2 2026
1 196 950 złszacunek
Remont i renowacja elewacji budynku przy ul. Aleja Niepodległości 16 w Zielonej Górze
CPV 50760000·roboty budowlane
kw. 3 2026
978 957 złszacunek
Remont i renowacja elewacji oraz sieni przejazdowej budynku przy ul. Kupieckiej 3 w Zielonej Górze
CPV 50760000·roboty budowlane
kw. 3 2026
775 687 złszacunek
Remont elewacji budynku przy ul. Drzewnej 15 w Zielonej Górze
CPV 90650000·roboty budowlane
kw. 3 2026
585 635 złszacunek
Naprawa, konserwacja i malowanie urz. małej arch., przestawianie ławek, gazonów, koszyczków na odpady, remonty ciągów pieszych i schodów na ter. zieleni miejskiej i mienia komun. w obr ABM w Z. Górze
CPV 50760000·roboty budowlane
kw. 4 2026
569 106 złszacunek
Cały plan na 2026 (26 pozycji)
Rozeznanie rynku
Wstępne konsultacje i ogłoszenia informacyjne — sygnał, że zamówienie dopiero się rodzi i jest jeszcze czas, żeby wpłynąć na jego kształt.
Ta instytucja nie prowadziła ostatnio konsultacji rynkowych.