Kierownik robót: 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje, urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne) — wydanymi wg Prawa budowlanego / rozp. z 29.04.2019 lub odpowiadającymi wcześniejszym przepisom.
Projektant: 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania bez ograniczeń w tej samej specjalności (dopuszcza się łączenie funkcji kierownika i projektanta).
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 4 do SWZ).
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Czas realizacji: od podpisania umowy do 30 listopada 2026 r.
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95 Pzp): wymagane dla czynności instalacyjno-montażowych (trasy kablowe, montaż okablowania, elementów SSP, prace porządkowe).
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskaż części zamówienia i nazwy podwykonawców (o ile znane). Kluczowych zadań nie zastrzeżono do osobistego wykonania.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 15 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zaprojektowanie i wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj" nowego, adresowalnego systemu sygnalizacji pożaru (SSP) w budynku Domu Pomocy Społecznej „Przystań" w Katowicach (piwnica, parter, I piętro, II piętro), w tym:
inwentaryzacja istniejącej instalacji SSP i instalacji powiązanych;
opracowanie dokumentacji projektowej oraz scenariusza pożarowego i uzgodnienie ich z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych;
demontaż istniejącego systemu POLON Alfa CSP-35A (43 czujki jonizacyjne/izotopowe, 44 czujki optyczne, 4 czujki termiczne) wraz z utylizacją elementów, w tym źródeł promieniotwórczych przez uprawniony podmiot;
dostawa, montaż, konfiguracja i uruchomienie nowego adresowalnego systemu SSP obejmującego ochroną całkowitą cały budynek (wszystkie obszary – czujki automatyczne i/lub ręczne ostrzegacze pożarowe);
integracja nowego systemu SSP z monitoringiem pożarowym PSP oraz z istniejącymi w obiekcie urządzeniami i systemami wymagającymi sterowania lub monitorowania;
przeprowadzenie testów, prób, pomiarów oraz szkolenie personelu;
przygotowanie systemu do czynności odbiorowych/uzgodnieniowych z PSP lub operatorem monitoringu pożarowego;
przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej i odbiorowej.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Dokumentacja projektowa i podkłady architektoniczne: Czy Zamawiający dysponuje i może udostępnić jakiekolwiek rysunki, rzuty kondygnacji lub schematy obiektu (choćby w formacie PDF, JPG lub skanów papierowych), aby umożliwić wstępne zweryfikowanie układu pomieszczeń, dróg ewakuacyjnych oraz geometrii budynku przed złożeniem oferty?
Zamawiający nie dysponuje rzutami kondygnacji ani dokumentacją architektoniczną w formacie DWG. Informacje dotyczące obiektu zawarte zostały w dokumentach zamówienia, w szczególności w Programie Funkcjonalno-Użytkowym oraz w „Informacji o istniejącym systemie SSP”. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia inwentaryzacji obiektu oraz istniejącej instalacji SSP i uwzględnienia rzeczywistych warunków obiektu w opracowywanej dokumentacji projektowej.
Istniejąca instalacja i stan elementów do demontażu: Prosimy o podanie liczby oraz typów istniejących ręcznych ostrzegaczy pożarowych (ROP), sygnalizatorów (akustycznych/optycznych) oraz zasilaczy buforowych/pożarowych w obecnym systemie POLON-Alfa CSP-35A. Czy Zamawiający posiada dokładną inwentaryzację (typy/modele/numery seryjne) 43 szt. czujek jonizacyjnych przeznaczonych do demontażu i utylizacji, celem dokładnego określenia wymogów formalno-prawnych transportu i przekazania odpadów promieniotwórczych?
Zamawiający nie dysponuje szczegółową inwentaryzacją istniejącego systemu SSP obejmującą typy, modele i numery seryjne wszystkich jego elementów. Zamawiający wskazuje, że w obiekcie funkcjonuje istniejący system POLON Alfa CSP-35A, w ramach którego zinwentaryzowano pomocniczo 43 czujki jonizacyjne/izotopowe, 44 czujki optyczne oraz 4 czujki termiczne. Szczegółowe dane dotyczące istniejących elementów systemu, w tym ich rzeczywistej liczby, rozmieszczenia i stanu technicznego, podlegają weryfikacji przez Wykonawcę w ramach wymaganej inwentaryzacji. Demontaż, zabezpieczenie, transport i legalne przekazanie do utylizacji czujek jonizacyjnych/izotopowych należy do Wykonawcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Warunki architektoniczne obiektu (Sufity podwieszane i podłogi podniesione): W których konkretnie pomieszczeniach oraz na jakiej szacunkowej powierzchni w budynku DPS występują sufit podwieszany lub podłoga podniesiona? Czy w przestrzeniach nad sufitem podwieszanym oraz pod podłogą podniesioną wymagane jest projektowanie i montaż dodatkowych czujek automatycznych wraz z wyniesionymi wskaźnikami zadziałania (WZ)?
Zamawiający nie dysponuje szczegółową inwentaryzacją wskazującą pomieszczenia, w których występują sufity podwieszane lub podłogi podniesione, ani określającą ich powierzchnię. Szczegółowe warunki architektoniczne obiektu Wykonawca zobowiązany jest zweryfikować w ramach inwentaryzacji przed opracowaniem dokumentacji projektowej. Sposób oraz zakres zastosowania czujek, w tym ewentualnych czujek w przestrzeniach międzystropowych lub pod podłogami podniesionymi, powinien wynikać z obowiązujących przepisów, norm, zasad wiedzy technicznej, projektu oraz uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych.
Integracje z urządzeniami i instalacjami towarzyszącymi: Jakie konkretnie systemy oraz urządzenia przeciwpożarowe i techniczne znajdują się obecnie w obiekcie i wymagają wdrożenia sterowań/monitorowania z poziomu nowego systemu SSP (np. klapy oddymiające/wentylacja, drzwi na trzymaczach/elektromagnesach, systemy dostępowe, sterowanie dźwigami osobowymi/windami, Przeciwpożarowy Wyłącznik Prądu)? Czy w obiekcie funkcjonuje centrala oddymiania lub system sterowania wentylacją pożarową, a jeśli tak – jakiego producenta i jakiego typu są to urządzenia?
Zamawiający nie dysponuje odrębnym, kompletnym wykazem wszystkich urządzeń przeciwpożarowych i technicznych występujących w obiekcie, które mogą wymagać sterowania lub monitorowania przez system SSP. Zgodnie z PFU Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia inwentaryzacji obiektu oraz istniejących instalacji i systemów wymagających integracji. Zakres integracji nowego systemu SSP z istniejącymi urządzeniami i systemami należy ustalić na podstawie rzeczywistego stanu obiektu, wyników inwentaryzacji, scenariusza pożarowego oraz dokumentacji projektowej uzgodnionej z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. Zamawiający nie potwierdza występowania w obiekcie urządzeń lub systemów niewskazanych w dokumentach zamówienia. Wykonawca nie może zakładać ich istnienia bez potwierdzenia w ramach inwentaryzacji.
Ograniczenia i warunki prowadzenia prac w czynnym obiekcie: Czy w związku z całodobowym funkcjonowaniem DPS Zamawiający nakłada szczegółowe rygory dotyczące prowadzenia prac hałaśliwych (np. wiercenie w stropach/ścianach) w określonych godzinach dnia? Czy Zamawiający dysponuje pomieszczeniem technicznym/magazynowym z przeznaczeniem na bezpieczne zaplecze budowy, składowanie materiałów i nowego sprzętu SSP w czasie realizacji prac?
Z uwagi na całodobowe funkcjonowanie Domu Pomocy Społecznej oraz konieczność zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańców i personelu, sposób organizacji prac, w szczególności prac hałaśliwych, pylących lub powodujących czasowe ograniczenia w funkcjonowaniu obiektu, Wykonawca zobowiązany jest uzgodnić z Zamawiającym. Dokumenty zamówienia nie określają sztywnych godzin prowadzenia prac hałaśliwych. Szczegółowa organizacja robót oraz ich harmonogram zostaną ustalone z uwzględnieniem funkcjonowania czynnego obiektu. Zgodnie z § 2 ust. 2–4 Projektowanych Postanowień Umowy Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia harmonogramu rzeczowo-terminowego, który podlega akceptacji Zamawiającego. Zamawiający nie przewidział w dokumentach zamówienia odrębnego pomieszczenia przeznaczonego na stałe zaplecze magazynowe Wykonawcy. Ewentualne miejsce i sposób czasowego składowania materiałów i urządzeń Wykonawca zobowiązany będzie uzgodnić z Zamawiającym, z uwzględnieniem warunków funkcjonowania czynnego DPS.
