Rozliczenia: VAT zwolniony — usługa zwolniona z podatku od towarów i usług.
5
Terminy
Pełna treść
Realizacja: od 01.01.2026 r. do 31.12.2029 r. (48 miesięcy). - Wypowiedzenie: 3 miesiące; 1 miesiąc przy utracie prawa trwałego zarządu.
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Odpowiedzialność za nienależyte wykonanie: błędne naliczanie i rozliczanie należności, nieterminowe przekazywanie wpływów; szkody wyrządzone w mieniu — odpowiedzialność wykraczająca poza zawinione szkody nie jest określona kwotowo.
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Zmiany umowy: wymagana forma pisemnia aneksu; rozwiążenie za 3 mies. wypowiedzenia (lub 1 mies. przy utracie prawa trwałego zarządu).
Odpowiedzialność wykonawcy: brak limitu — ZARZĄDZAJĄCY odpowiada za szkody nienależytego wykonania i błędne rozliczenia (§8).
Kontrola: ZLECENIODAWCA prawo kontroli dowolnej; ZARZĄDZAJĄCY udostępnia dokumenty i ustosunkowuje się do uwag na piśmie.
Z każdej z 5 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 4 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): zarządzanie 21 lokalami mieszkalnymi / 1.353,80 m² w 3 wspólnotach mieszkaniowych przy ul. Szopena w Mysłowicach (40,42,44 / 46a–b, 48a–c, 52a–c / 50,50a,50b): naliczanie i pobieranie czynszów oraz opłat mediów od najemców.
Obsługa administracyjna, finansowo-księgowa mieszkań i mieszkańców, w tym kartoteki księgowe i imienny wykaz wpływów miesięcznie.
Reprezentowanie Zleceniodawcy w zebraniach wspólnot mieszkaniowych.
Dochodzenie zaległości sądowo: przygotowanie materiałów do wniosków o zapłatę, wezwania, wypowiedzenia, opróżnianie lokali.
Zabezpieczanie lokali przed skutkami awarii, usunięcie szkód, rozliczenie kosztorysem powykonawczym.
Przekazywanie wpływów na konto KWP w Katowicach (NBP) do 15. dnia miesiąca i raportowanie do 10.
