Po terminiePodstawowy z negocjacjami2025/BZP 00565131/01
Administrowanie budynkami i lokalami gminnymi – gmina Bobolice
Gmina Bobolice3 aktualne · 56 w archiwum·NIP 4990441187·zachodniopomorskie
Składanie ofert: 9 grudnia 2025
Przedmiot zamówienia
AIAdministrowanie budynkami i lokalami stanowiącymi zasób mieszkaniowy Gminy Bobolice oraz lokalami użytkowymi i garażami będącymi własnością Gminy Bobolice w 2026 roku, obejmujące administrowanie, techniczne utrzymanie, remonty i modernizację zasobów oraz obsługę finansowo-księgową, z utrzymaniem w Bobolicach punktu obsługi klienta z min. jednym etatem.
Trudność: średnia
Zarządzanie zasobem mieszkaniowym z obsługą techniczną, remontową i finansowo-księgową wymaga doświadczenia i koordynacji wielu funkcji.
Terminy realizacji
Czas realizacji
od 01.01.2026 do 31.12.2026
od 01.01.2026 do 31.12.2026
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 usługa tożsama z przedmiotem — zarządzanie i administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi o łącznej powierzchni ≥ 4 000 m², nieprzerwanie ≥ 12 miesięcy w ramach jednej umowy, w ostatnich 3 latach (Załącznik nr 6).
2Kadra — ewidencja księgowa — min. 1 osoba z doświadczeniem w prowadzeniu ewidencji księgowej i obsługi rozliczeń finansowo-księgowych najemców (Załącznik nr 7).
3Kadra — uprawnienia budowlane — osoba z uprawnieniami do samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie (kierowanie budową/robotami), specjalność konstrukcyjno-budowlana, czynny członek właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa (Załącznik nr 7).
4Obsługa prawna — osoba lub podmiot świadczący obsługę prawną (Załącznik nr 7).
5Punkt Obsługi Klienta — placówka w Bobolicach, czynna min. 8 h/dzień w godz. min. 7:00–15:00, liczba dni zgodnie z ofertą, utrzymywana przez cały okres umowy; min. 1 etat przez okres trwania umowy; do 7 dni od zawarcia umowy pisemne wskazanie dni i godzin.
6Ubezpieczenie OC — polisa OC (lub inny dokument) na sumę min. 500 000 zł; w przypadku braku potwierdzenia opłacenia — oświadczenie o opłaceniu.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Dostępność Punktu Obsługi Klienta
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (szczegóły w SWZ).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: wymagane.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
30.11.2025 — publikacja ogłoszenia
09.12.2025 — upływ terminu składania ofert